Tips til visning
- Boligen må være ryddet og rengjort, slik at den fremstår trivelig og innbydende. Husk også å rydde uteareler, og hold hage og boder også i orden. Luft ut og sørg for at det lukter friskt og godt! Unngå å røyke inne.
- Sørg for at det er lys i alle rom, og fyr gjerne opp i peis/vedovn, slik at boligen fremstår som lun og varm. Da ser også alle at peisen fungerer utmerket.
- Hunder og katter kan med fordel være ute av boligen under visningen. Husk at noen er redde eller har allergi. Barnevakt til små barn kan også være en fordel, da barn krever mye oppmerksomhet. Nå er det boligen som skal være i hovedfokus!
- Spesielle verdigjenstander kan med fordel fjernes. Ta også vekk overflødige pyntegjenstander og møbler. Rommene skal fremstå store og luftige.
- Vær forberedt på å få spørsmål om naboforhold, trafikkstøy, solforhold, strømutgifter, hva som er gjort av oppussing og rehabilitering, samt når dette er gjort.
- Gi alltid åpne og ærlige svar. Tillit er et nøkkelord for å få interessenten til å levere inn bud etterpå.
- Sett av god tid til visning. Ved annonserte fellesvisninger kommer ofte interessenter både før og like etter annonsert visningstidspunkt.
- Dersom megler ikke er til stede, bør du sørge for å ha salgsoppgaver med alle vedlegg og budskjemaer tilgjengelig. Noter navn og telefonnumre til de som kommer, slik at megler kan følge opp.
- La megler diskutere pris med kjøper! Det kan lett oppstå misforståelser hvis du diskuterer pris med interessenter. Du bør heller aldri komme med uttaleleser som: “Jeg selger aldri for mindre enn…” eller “jeg må ha …”.Husk at alle bud - lave som høye - bidrar til å få inn nye bud. La også endelig overtagelsestidspunkt være åpent.
- Husk at alle bud er viktige i en budprosess. Standardsvaret når noen spør om hva du selger for bør være: “Legg inn et bud hos megler, så blir vi sikkert enige”.
Kommentarer
Del på Facebook Tips en venn
Skriv ut
