Diverse dokumenter

Målebrev

Dokument utstedt av kommunen som angir areal og grenser for en tomt.

Reguleringskart.

Kartet viser hva området er regulert til – om det er bolig, fritid, næring eller landbruksområde.  Dette har stor betydning ved kjøp av tomt, hytte eller om du har  utbyggingsplaner. Vurderer du å bygge ut, så sjekk alltid reguleringsplanene. Her vil også utnyttelsesgraden være regulert med egne bestemmelser, event også  høyde på bebyggelsen m.m. Videre kan man se hvor tomtegrensene til hver eiendom går, såfremt boligen har eget målebrev.

Midlertidig brukstillatelse

Når boligen er ferdig utbygd iht søknaden, men det gjenstår en del mindre arbeider og som ikke er til skade for at boligen kan beboes på en tilfredsstillende måte, så utstedes det fra kommunen en midlertidig brukstillatelse. Eier må selv utføre gjenstående arbeider på eiendommen og deretter sørge for å rekvirere en ny kontroll av eiendommen for å få utstedt ferdigattest

Ferdigattest

Når en bolig er ferdig utbygd iht søknad, og funnet i orden fra kommunen side, utstedes det en ferdigattest. 

Festekontrakt

Hvis tomten er festet, så fremkommer det en festkontrakt mellom grunneier og eier av boligen som regulerer festeforholdet. Det viktigste er varighet og pris. Tomten boligen er oppført på er altså leid.

Pantattest

Her fremkommer hva som er tinglyst av heftelser på boligen. Antall pantobligasjoner, eventuelle veiretter eller andre innskrenkninger av råderetten. I tillegg fremkommer eierforholdet og når eiendommen ble utskilt fra hovedeiendommen i sin tid.