BjorliNyoppført hytte med villmarkspanel, med meget sentral og attraktiv beliggenhet.

Beliggenhet

Hytten ligger meget sentralt plassert, med gangavstand til alle fasilitetene på Bjorli, slik som butikk, post, vetlegrenda, restaurant og hoteller m.m. I gangavstand finnes også alpinanlegg med et utall av trasee'r og et godt utbygd løypenett for langrenn, og disse kan entres rett fra stuedøra. Området er forøvrig meget ideelt for friluftsliv til alle årstider med gode turmuligheter, jakt og fiske. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil/kart.

Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til jernbanestasjon og bussholdeplass med forbindelse til/fra Bjorli/Åndalsnes/Ålesund/Oslo.

Adkomst

God adkomst fra offentlig vei via Bjorli sentrum. Det er opparbeidet bilvei til døra. Fellesvisninger vil bli skiltet. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil/kart.

Nyttige lenker

Lesja kommune

Matrikkelnummer

Kongeltun, tomt nr. 23, 2669 Bjorli
Gnr. 2, bnr. 813, i Lesja kommune.

Overtagelse

Omgående eller etter avtale med eier.

Tomten

Eiendomstomt på ca. 670 kvm., med utsikt til fjell og alpinanlegg, og som er flat, og omkranset av koselig furuskog og lyngvegetasjon.

Parkering

Det er opparbeidet bilvei til døra, og 2 parkeringsplasser.

Bebyggelse/byggemåte

Hytten er oppført i reisverk med villmarkspanel.

Inneholder

Hytten inneholder følgende: Entre'/hall, gang, stue/kjøkken med utgang til veranda som strekker seg rundt "halve" hytta, bad, 2 soverom, samt vaskerom, med egen inngang. Oppe på hemsen, som har tilkomst via stige fra gangen, er det en stor loftstue. I tillegg er det også en romslig utebod i tilknytning til inngangspartiet.

Standard

Hytten er oppført med villmarkskledning, og det er lagt shingeltak. På gulvene er det lagt skifer i entre'/hall, valnøtt på stue/kjøkken, eikeparkett på soverommene, furugulv på hemsen, mens det er lagt flis på bad og vaskerom. Kjøkken- og baderomsinnredningen er i hvit utførelse, og levert av Sigdal. Det er montert dusjkabinett på badet. På kjøkkenet er det integrert stekeovn og komfyr, samt oppvaskmaskin.

Oppvarming

Det er montert skiferbelagt pipe i tilknytning til stue/kjøkken, og klart for montering av vedovn. Ellers er det elektrisk oppvarming.

Vei/vann/avløp

Private stikkledninger offentlig nett.

Regulering

Kan fåes ved henvendelse til megler.

Diverse

BJORLI - Nyoppført hytte med villmarkspanel, med meget sentral og attraktiv beliggenhet.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Betalingsbetingelser

Ved underskrift av kjøpekontrakt innbetales et forskudd på 10 % av avtalt kjøpesum, resten betales ved overtagelsen sammen med omkostningene. Forutsatt at sikringsobligasjonen er tinglyst, ansees forskuddsbeløpet som en kredittytelse fra kjøper til selger og står på meglers klientkonto under selgers rådighet. Dette er et avvik fra prinsippet om ytelse mot ytelse. Forskuddet, eventuelt med fradrag for meglers vederlag/utlegg, står på meglers klientkonto frem til oppgjør mellom partene finner sted. Renter på forskuddet tilfaller selger.

Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital, dvs at det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet.

Budregler

Budregler er beskrevet i vårt Budskjema. Dersom en budgiver skulle kreve det, vil vedkommende få anledning til å kontrollere saksgangen på budgivningen. Dette vil skje på meglers kontor sammen med kontorets fagansvarlig, og etter at eiendommen er solgt. Kjøper vil få tilsendt budjournal sammen med akseptbrevet.

Låneformidling

Megler kan bistå kjøper med finansiering gjennom Fokus Bank. Kun personer som har samtykket vil bli formidlet til banken, og Fokus Krogsveen AS mottar provisjon fra banken ved formidling av lånekunder.

Øvrig dokumentasjon

Fullstendig informasjon om objektet, samt vedtekter, regnskap og budsjett kan fås ved å nedlaste komplett prospekt eller henvendelse til megler.