BjorliBUD MOTTATT - Moderne innholdsrik hytte med meget sentral beliggenhet

Beliggenhet

Hytten ligger meget sentralt plassert, med gangavstand til alle fasilitetene på Bjorli, slik som butikk, post, vetlegrenda, restaurant og hoteller m.m. I gangavstand finnes også alpinanlegg med et utall av trasee'r og et godt utbygd løypenett for langrenn, og disse kan entres rett fra stuedøra. Området er forøvrig meget ideelt for friluftsliv til alle årstider med gode turmuligheter, jakt og fiske. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil/kart.

Offentlig kommunikasjon

Gangavstand til bussholdeplass og jernbanestasjon, med forbindelse til/fra Bjorli/Åndalsnes/Ålesund/Oslo.

Adkomst

Adkomst fra offentlig vei via Bjorli sentrum. Fellesvisninger vil bli skiltet. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil/kart.

Nyttige lenker

Lesja kommune

Matrikkelnummer

Kongeltun, tomt nr. 19, 2669 Bjorli
Gnr. 2, bnr. 522 i Lesja kommune.

Arealer og innholdsbeskrivelse

BRA: 61 kvm.

Sum bruksareal pr. etasje: 61 kvm.

Sum primærrom pr. etasje: 58 kvm.

Totalt primærrom: 58 kvm.
Sum sekundærom pr. etasje: 3 kvm.

Overtagelse

Etter avtale med eier.

Tomten

Eiendomstomt på ca. 800 kvm., med utsikt til fjell og alpinanlegg, og som er flat, og omkranset av koselig furuskog og lyngvegetasjon.

Parkering

Det er opparbeidet bilvei til døra, og parkeringsplasser på gruset dekke på tomten.

Bebyggelse/byggemåte

Hytten er oppført i reisverk med liggende trepanel.

Evt. adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet og blir p.t. ikke utleid helt eller delvis. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom (hybel) såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold (se pkt. midlertidig brukstillatlelse/ferdigattest). Vedtekter, tinglyste erklæringer e.l. kan begrense utleieadgangen. Kontakt evt. megler.

Inneholder

Hytten er på et plan, og inneholder: Overbygd inngangsparti, gang med garderobenisje, 3 soverom, stue med vedovn og utgang til delvis overbygd terrasse, kjøkken med hvitevarer, bad med dusj/wc/vask. I tillegg er det utvendig bod ved inngangspartiet, og vaskerom med egen inngang, og fra dette oppgang til kryploft for lagring. Det er muligheter for å montere trådløst internett i hytten, og dersom det er ønskelig kan kabel-tv abbonement overdras.

Standard

Hytten som er bygget så seint som i 2005 bærer preg av godt vedlikehold. Det er i all hovedsak eikeparkett på alle gulvflater, mens badet er flislagt. På veggene og i taket er det panel, henholdsvis malt, og ubehandlet panel.

Oppvarming

Elektrisk, samt vedovn i stue. Varmekabler i gulv på bad.

Vei/vann/avløp

Private stikkledninger til offentlig nett.

Diverse

BJORLI - Kongeltun - Moderne innholdsrik hytte med meget sentral beliggenhet.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Omkostninger

1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 1.548,- i tinglysingsgebyr for skjøte.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 2.107,- pr. stk.
4) Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2.002.405,-

Betalingsbetingelser

Ved underskrift av kjøpekontrakt innbetales et forskudd på 10 % av avtalt kjøpesum, resten betales ved overtagelsen sammen med omkostningene. Forutsatt at sikringsobligasjonen er tinglyst, ansees forskuddsbeløpet som en kredittytelse fra kjøper til selger og står på meglers klientkonto under selgers rådighet. Dette er et avvik fra prinsippet om ytelse mot ytelse. Forskuddet, eventuelt med fradrag for meglers vederlag/utlegg, står på meglers klientkonto frem til oppgjør mellom partene finner sted. Renter på forskuddet tilfaller selger.

Forskuddsbeløpet skal være fri egenkapital, dvs at det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet.

Budregler

Budregler er beskrevet i vårt Budskjema. Dersom en budgiver skulle kreve det, vil vedkommende få anledning til å kontrollere saksgangen på budgivningen. Dette vil skje på meglers kontor sammen med kontorets fagansvarlig, og etter at eiendommen er solgt. Kjøper vil få tilsendt budjournal sammen med akseptbrevet.

Låneformidling

Megler kan bistå kjøper med finansiering gjennom Fokus Bank. Kun personer som har samtykket vil bli formidlet til banken, og Fokus Krogsveen AS mottar provisjon fra banken ved formidling av lånekunder.

Øvrig dokumentasjon

Fullstendig informasjon om objektet, samt vedtekter, regnskap og budsjett kan fås ved å nedlaste komplett prospekt eller henvendelse til megler.