Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen

Rune Sirnes

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lene Weum

Eiendomsmegler

3 390 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
84 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Hytte leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
95 790,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 485 790,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 



Bruksareal
1. etasje: 77 kvm 
Primærrom
1. etasje: 77 kvm 



Velkommen på visning i Kragerø Resort. Foto: Dag Frogner/Frogner Media

Leiligheten ligger flott til med fin sjøutsikt og gode solforhold

Med leiligheten medfølger 4 personlige inngangskort til flott spa-anlegg

Leiligheten går over to plan med stue, kijøkken, bad og 1 soverom på det ene planet

Stue med parkett på gulv og utgang til solrik og flott veranda

Leiligheten disponeres av eier i perioden 11. juni til 19. august hvert år + i påsken

Utover egenbruksperioden er det utleieplikt med muligheter for gode leieinntekter

Leiligheten har to baderom, ett i hver etasje

Soverom med utgang til veranda med sjøutsikt

Sjekk nettstedet krageroresort.no for mye fin informsjon om Kragerø Resort. Foto: Dag Frogner/Frogner Media

Kragerø Resort har en flott SPA-avdeling. Foto: Dag Frogner/Frogner Media

Leiligheten har en fin internbeliggenhet med to verandaer vendt ut mot fjorden og en inn mot atriet

Med leiligheten medfølger rett til båtplass

Med leiligheten medfølger pliktig spillerett som gir medlemskap i Kragerø Golfklubb, en av landets beste golfbaner

Andel formue er kr 54 435,- pr. 31.12.2022
Andel fellesgjeld er kr 0,- pr. 01.11.2023

Sameiet har totalt et felleslån pr. 01.11.2023 på kr. 10.901.751,-. Lånet er et annuitetslån med nominell rente pr. 01.11.23 på 7,29 % pa. Lånet planlegges nedbetalt av sameiet i 2036. Seksjonseier av leiligheten som selges har innfridd sin andel av fellesgjelden, så andel fellesgjeld er kr. 0,-. 

Andel av flotte og velstelte fellesarealer som blir stelt og vedlikeholdt av Kragerø Resort. Tomten er svært solrik og har flott utsikt utover innseiling til Kragerø og til Kragerø by. 

Leiligheten har hele tre verandaer/uteplasser, to vendt ut mot fjorden og en vendt inn mot spa-anlegget og mot Tåtøy.  Fra stuen er det utgang til delvis overbygget og skjermet terrasse som vender ut mot velstelte fellesarealer. I tillegg er det to verandaer med utgang fra hvert sitt soverom. Det er anledning til, etter søknad, å montere markiser, belysning på terrasser og terrassevarmere. Dette må utføres av godkjent elektriker og må dekkes av hver enkelt seksjonseier. 

Tomten er en festetomt på 12.354 kvm. Grunneiere er Ivar Erik Tollefsen, Nick Walter Tollefsen og Ninja Tollefsen. Festeavgiften som betales er inkludert i fellesutgiftene som betales pr. mnd. Festeavgiften reguleres iht. konsumprisindeksen hvert år og er inkludert i de månedlige fellesutgiftene som betales. Festetid: 80 år, beregnet fra 01.07.2000. Kopi av festekontrakt kan fås v/henv. megler.

Leiligheten selges fullt møblert. etter en standard mal for hele Kragerø Resort. Kragerø Resort eier alt av utstyr og møbler i leiligheten, og har også ansvar for utskifting og oppgradering ved behov. Dette gjelder også for hvitevarer. Det er ikke mulig å bytte ut eller sette inn sine egne møbler, lamper eller dekor annet enn i egenbruksperiodene når man benytter leiligheten selv

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Stabbestadveien 1 - Kragerø Resort 207/307

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Rune Sirnes

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet