Komplett utleieoppgave

Slettåkerveien 22

9 500 kr
49 m²
1 soverom
Eirik Bakland
Presenteres av
Eirik Bakland
Hønefoss - Pen 2(3)-roms fra 2017 med høy standard. Sentral beliggenhet. Parkeringsplass og balkong. TV/Bredbånd inkl. Ledig fra 01.07.2021.
  • Månedsleie
    9 500 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2017
  • Soverom
    1 soverom
  • Primærrom
    49 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse

Visning

Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Ønsker du å komme på visning? Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Slettåkerveien 22, 3515 HØNEFOSS
Gårdsnummer 86, bruksnummer 791, seksjonsnummer 4, kommunenummer 3007

Innhold

Totalt bruksareal: 54 kvm
Totalt primærrom: 49 kvm
Primærrom består av gang, stue, kjøkken, soverom, disponibelt rom og bad.
I tillegg disponerer boligen en utebod på cirka 5 kvm. og en biloppstillingsplass.

Standard

Velkommen til Slettåkerveien 22. Dette er en leilighet fra 2017, beliggende i et rolig og barnevennlig område, sentralt på Hønefoss. Her kan du flytte rett inn i en leilighet med en meget god standard, men samtidig med kort veg til det meste av fasiliteter. Leiligheten fremstår som pen og romslig, med fine lyse vegger, store vindusflater og en pen gjennomgående eikeparkett. Leiligheten består av følgende:
Gang:
Leiligheten ligger i 2. etg. med trappeadkomst. Flislagt gang med varmekabler i gulvet.
Stue:
Stor og romslig stue med flere møbleringsmuligheter. Her er det god plass til både sofagruppe og mediamøbler, samt spisegruppe mellom stuen og kjøkkenet. Utgang til balkong.
Balkong:
Hyggelig balkong med plass til utemøbler.
Kjøkken:
Pent og moderne kjøkken med hvite glatte fronter levert av Nybo. Godt med både benke og skapplass. Integrert komfyr med platetopp og oppvaskmaskin medfølger.
Soverom:
Stort og lyst soverom med god plass til både dobbeltseng og tilhørende møblement. Garderobeskap medfølger.
Disponibelt rom:
Rom på cirka 6 kvm. med eget vindu
Baderom:
Pent flislagt baderom med varmekabler i gulvet. Vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Boligen disponerer også en romslig utebod på cirka 5 kvm. og egen biloppstillingsplass rett utenfor boligen.
Leietaker betaler selv for eget strømforbruk og leietaker tegner også egen innboforsikring.
Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt for visning.

Oppvarming

Varmekabler på gulv i gang og baderomsgulv. Ellers muligheter for elektrisk oppvarming med panelovner.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Hønefoss nord med gode solforhold, og kort vei til butikker skoler og barnehage. Fra området er det også kort vei til Hønefoss sentrum som kan by på det meste av fasiliteter. Allikevel finner du det meste av det du trenger i Hønefoss sentrum nord, som 2 dagligvarebutikker, spisesteder, bensinstasjoner, frisør, blomster, apotek etc. Nærmeste buss stopp ligger i kort gange fra eiendommen, med hyppig bussforbindelse via sentrum og opp til Ringerike sykehus. Det går også busser til Sandvika og Oslo, som går hvert 15. minutt i rushtiden. I tillegg er det fine turmuligheter i nærområdet som for eksempel Hovsmarka, samt lekeplass i nærheten.
Avstander med bil:
Hønefoss sentrum: ca. 3 min.
Sandvika: ca. 35 min.
Oslo: ca. 45 min.
Gardermoen: ca. 60 min.

Beskrivelse av tomt

Pent opparbeidet tomt med asfaltert adkomst. Biloppstillingsplass like utenfor boligen. Leietaker må påregne seg noe vedlikehold av fellesarealene og eventuelle dugnader med sameiet.

Parkering

Leiligheten disponerer en fast biloppstillingsplass.

Annen viktig informasjon

Utleier

John Hæhre

Overtakelse

Ledig tidligst 01.07, eller etter nærmere avtale!

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 28.500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.420,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.07.2021og utløper: 30.05.2024.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0062/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.2162

Dato

Sist oppdatert: 05. mai 2021 kl. 12:51

Område

Prisutvikling for området

0 kr/m²
↘︎ % ()

Visning

Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █