Komplett utleieoppgave

Brandvoldgata 19

15 500 kr
65 m²
2 soverom
Velkommen til Brandvoldgata 19!
Velkommen til Brandvoldgata 19!
Eirik Bakland
Presenteres av
Eirik Bakland
Lillestrøm - Lekker 3-roms med høy standard og balkong. Oppvarming/kabel-tv/bredbånd inkl. Ledig fra 01.02.2022!
  • Månedsleie
    15 500 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2021
  • Soverom
    2 soverom
  • Primærrom
    65 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis og Balkong/Terrasse

Visning

Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt for visning.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Brandvoldgata 19, 2000 LILLESTRØM
Kommunenummer 3030, gårdsnummer 81, bruksnummer 42, seksjonsnummer 8, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruttoareal: 75 kvm.
Totalt bruksareal: 69 kvm.
Totalt primærrom: 65 kvm.
Boligen består av: gang, baderom, 2 soverom og åpen kjøkken/stue-løsning.
I tillegg disponerer boligen sportsbod i kjeller.

Standard

Velkommen til hyggelige Brandvoldgata 19 i Lillestrøm!
Boligen inneholder følgende:
Gang:
Enkel adkomst fra felles trappeoppgang. Det blir montert garderobeskap i gangen.
Baderom:
Delikat flislagt baderom med Wc, dusjhjørne med innfellbare glassvegger, servant med skap og speil. Det vil også bli satt inn vaskemaskin.
Kjøkken:
Pent og moderne kjøkken fra HTU med integrerte hvitevarer. God benke- og skapplass.
Stue:
Lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Grunnpakke kabel-tv og bredbånd inkludert i leien. Utgang til romslig balkong.
Soverom:
2 lyse og fine soverom. Plass til dobbeltseng og garderobeskap på hovedsoverom.
Bod:
Innvendig bod på cirka 2 kvm og sportsbod i kjeller.
Husleien inkluderer: Oppvarming (sentralfyring), varmtvann, kabel-tv og bredbånd (grunnpakke).
Husleien inkluderer ikke: Elektrisitet.
Ønsker du å komme på visning? Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt.

Oppvarming

Vannbåren gulvarme. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Aveny Vest ligger rolig, men meget sentralt til i overgangen mellom Lillestrøm sentrum og hagebyen rundt Volla. Gangavstand til butikker, treningssenter, skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Kjøpesenteret Lillestrøm Torv og handlegatene i Lillestrøm sentrum med bl.a. post, bank, apotek, vinmonopol, kafeer, barer, restauranter, helsetilbud og kino. For ytterligere servicetilbud har du Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker ca. 8 minutters kjøretur fra leiligheten.
Gode kollektive muligheter i området via buss og tog kort avstand fra boligen. Med hurtigtog/flytog til Oslo S (10 minutter) og Oslo Lufthavn Gardermoen (12 min) Nærhet til tur- og rekreasjonsområder ved Øyeren og rundt Nitelva, flott utvendig badeanlegg på Nebbursvollen. Kun 10 minutters gange til SATS treningssenter.

Parkering

Det medfølger ikke garasjeplass. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Shoreh Esfahani og Hamzeh Ravasani

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Overtakelse

Ledig tidligst 01.02, eller etter nærmere avtale!

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 46.500- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.580,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2022 og utløper: 31.01.2025, eller etter nærmere avtale!
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis leietaker ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der utleier ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det utleier som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0215/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.21215

Dato

Sist oppdatert: 16. desember 2021 kl. 12:51
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Trykk "SEND MELDING" eller "VISNINGSPÅMELDING" for å avtale tidspunkt for visning.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █