Solrik og idyllisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser på Øvre Ljanskollen. Eiendommen ligger like ved et stort fri-/skogsområde, som gir spennende lekeområder for barn og flotte turmuligheter for voksne. Beliggenheten er perfekt for familier som ønsker en eiendom med unik nærhet til et rikt frilufts- og fritidstilbud, kort reisevei unna sentrum. Øvre Ljanskollen er et veletablert og særdeles barnevennlig villaområde uten gjennomgangstrafikk, da Øvre Ljanskollen er stengt for gjennomkjøring.
Umiddelbar nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder langs Ljanselven, med bl.a. turvei som fører ned til Hvervenbukta. Kun ca. 200 meter til den lokale og populære slalåmbakken Sloreåsen.
Gangavstand til nærbutikk, skole og offentlig kommunikasjon, samt få minutter med bil til de lokale handelsstedene Sæter, Holtet og Lambertseter. «Nye» Sæter har fått flere hyggelige caféer og butikker, mens man på Holtet bl.a. finner den populære delikatessebutikken Jacobs og Åpent Bakeri. Lambertseter Senter kan by på et rikelig utvalg av butikker og spisesteder, samt Vinmonopolet, bibliotek og Symra Kino.
Nærhet til buss i Ljabruveien og til Ljan eller Hauketo togstasjon. Her finnes også Flybussekspressen.
Gangavstand også til Ljabru trikkeholdeplass med rute 18 og 19.
(Se www.ruter.no for rutetider)
Et rikt fritidstilbud i området, med bl.a. kort vei til flere badeplasser langs fjorden hvor man bl.a. kan få tilgang til privat badeplass på Ljansbadet ved innmelding i Ljans Vel, samt at vellet også har egen båtforening med mulighet for leie av bøye hvis ledig.
Øvre Ljanskollen har også eget Vel, www.ovreljanskollenvel.com.
Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.:
Umiddelbar nærhet til områdets lokale alpinbakke - Sloreåsen.
Kort og bilfri turvei til kunstgressbane på Hallagerbanen i Herregårdsveien.
Tennisanlegg også i Peder Holters vei på Ljan.
Nordstrand IF på 'Niffen' med håndballhall og fotballbane med kunstgress. NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre. Haller er nå revet for å gi plass til ny hall.
Nordstrand tennisklubb (NTK) med uteanlegg i Seterveien og tennishall ved Nordseter skole i Ekebergveien.
Bekkelaget sportsklubb(BSK) - håndball, fotball m.m. Anlegg på sportsplassen samt Ekeberghallen.
Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner på Lambertseter - svømmehall i tilknytning til Lambertseter skole samt lokal lysløype på Bergkrystallen.
Treningsstudio: Evo på Sæter, BestHelse på Holtet, Elixia på Lambertseter og Fresh Fitness på Lambertseter og Hauketo.