Huservegen 14

Kort om eiendommen

Kårboligen ligger 150 meter fra fylkesveg 179 og busstopp
 - Buss til Jessheim og flyplass går hver time i rush og annen hver time ellers
 - 20 min til Flyplass og 15 min til E6 med bil.  
- Det er 1,5 km til dagligvareforretning
- Det er 2 km til barneskole og 2 -2,5 km barnehage. 
- Nes skianlegg og gode merkede turløyper er 5 km unna. 
- Tilrettelagt fiskeplass i Vorma ved Svanfoss er beliggende 1,5 km unna.
- Jessheim, Eidsvoll og Årnes er alle beliggende ca 15- 20 km unna. Alle har gode kommunikasjoner  til Oslo og nord-østover til Gardermoen, Hamar og Kongsvinger. 

Eiendommen

Huservegen 14, 2170 FENSTAD 
Gårdsnummer 15, bruksnummer 1, seksjonsnummer 0, kommunenummer 236

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruksareal: ca 136 kvm
Totalt primærrom: ca 136 kvm
Arealene er innhentet fra utleier. Det foreligger ingen annen oppmåling.

Innhold:
1. etasje:  Gang, kjøkken, vaskerom, stue, soverom og trapp opp til 2.etasje.
2 etasje:  Åpne stue/kjøkken løsning, soverom og bad.

Det  medfølger også en parkeringsplass og garasjeplass.

Parkering

Medfølger en garasjeplass og en biloppstillingsplass.

Renovert/oppusset

Huset ble fullt ut restaurert i 1983

Standard

Huset ble fullt ut restaurert i 1983 og hele andre etasje i boligen er total renovert for cirka 10 år siden. Alle rom i første etasje er nymalte for denne leieperioden og eier har kjøpt en del nye hvitevarer til boligen i år. Boligen har i dag en pen standard med et sjarmerende uttrykk. 

- Boligen har en stor grunnflate (75 kvm) og begge etasjer innehar separate kjøkken, stue, soverom og toalett.
- Boligen har to stk. store og lyse stuer, hvor det både plass til sofa- og spisegruppe. I begge stuene finner du en praktisk peisovn som gir rikelig med varme på kalde vinterkvelder.
- Et stort og innbydende kjøkken i første etasje, med både skap- og benkeplass. Det medfølger hvitevarer: Kjøleskap/frys, ventilator, mikrobølgeovn, komfyr og oppvaskmaskin. Det er også et minikjøkken i andre etasje som inkl. kjøleskap/frys, kokeplater og oppvaskkum.
- Bad i andre etasje er lyst, flislagt, gulvvarme og inkl. dusj og toalett. Badet er nytt fra siste tiår. Vaskerom i første etasje holder eldre standard og inkl. toalett og vaskemaskin. Det kan installeres et dusjkabinett dersom ønskelig.
- Ved oppussing av hele andre etasje ble originale takbjelker er bevart som gir et spesielt og luftig uttrykk med stor takhøyde.

Oppvarming

Elektrisk oppvarmning 
Peisovn i begge etasjer

Overtagelse

Etter avtale.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer på kjøkken; Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Vaskemaskin på badet.

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr 28 500

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Eier utfører vedlikehold. Leieren er ansvarlig for å etterse terrasse. Leieren plikter å holde eiendommen ryddet og rengjort. Biler skal parkeres i garasje og/eller anvist oppstillingsplass.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Mars/april 2020 og utløper: Mars/april 2023
Ta kontakt med megler for nærmere avtale.

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR66.2023