Leiligheten er tilknyttet Calmeyers gate 4 Borettslag.
- Borettslaget består av 49 andeler.
- Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS
- Dugnad samt trappevask må påregnes.
- Dyrehold er tillatt dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere. Dyrehold skal godkjennes av styret etter søknad. I søknaden skal begrunnelse for dyreholdet oppgis. Søknaden sendes skriftlig til styret. Dyrehold på takterrassen er ikke tillatt.
Foretatt påkostninger de senere år:
2018:
- Reparasjon av taklekkasje mellom taket og en leilighet i 8. etasje.
- Oppsett av balkonger.
2017:
- Nytt elektronisk nøkkelsystem for alle dører i fellesområdene.
- Full rens av ventilasjon og avløp i samtlige boenheter samt funksjonskontroll og innregulering av ventilasjonsanlegget av fellesområdene.
2015/16:
- Omfattende vedlikehold og oppgradering av heis.
- Sikring mot oversvømmelse av fellesareal i kjeller (montering av lukkeventiler).
2013:
- Omfattende vedlikehold og oppgradering av vvs-/ fjernvarmeanlegg
2012:
- Installert dusjkabinett og skiftet servant på bad
2009:
- Omfattende takrehabilitering
Planlagte påkostninger:
- Håndtere setningsskader i tak og på vegger.
- Male inngangspartiet, veggene og taket.
- Male undersiden av trappeløpet.
- Erstatte lysarmaturene med armatur som slår seg automatisk på ved bevegelse.
- Erstatte nedfelt teppefelt i gulvet ved inngangspartiet med et nytt
.
- Pusse og male trappeavsatsene og montere nye gummilister på hvert trinn
.
- Fasadevask
.
- Bytte branntavle og varslere i oppgangen.
- Koble til interne brannvarslere i alle leiligheter til fellesanlegget.
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.
Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.