Næringsoppgave

Nye Vakås vei 14

4 688 m²
Fasade
Fasade
Kort vei til E-18, delikate lokaler
HVALSTAD - Ledig kontor og lagerlokaler i moderne bygg med kantine, parkeringskjeller og møteromssenter
  • Byggeår
    2011
  • Bruttoareal
    4 688 m²
  • Type
    Næring kombinert eiendom
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Heis
  • Energimerke
    Rød B

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Nye Vakås vei 14, 1395 HVALSTAD
Kommunenummer 3025, gårdsnummer 29, bruksnummer 113

Innhold

Kontor: BTA 4 688 kvm
Lager: BTA 2 327 kvm
Ledige kontorlokaler:
2. etasje 1967 kvm
3. etasje 723 kvm og 106 kvm
4. etasje Utleid
5. etasje 739 kvm
Ledige lagerlokaler:
Lager 1. 786 kvm (Takhøyde: 4,8 m, Port: H: 4,2m)
Lager 2. 746 kvm
* Lagerlokalene leies kun ut sammen med kontorlokaler

Standard

Kontorlokaler:
Moderne og lyse kontorlokaler i nyere bygg fra 2011. Lokalene har god standard og alle fasiliteter som kreves av en moderne arbeidsplass. De ledige lokalene har ulik størrelse og utforming slik at det kan tilpasses ny leietakers behov med tanke på cellekontor eller åpent landskap. Kontorene som ligger i front ved fasaden har sjøutsikt. Det er minikjøkken og egne toaletter i tilknytning til de fleste kontorlokalene samt heis til alle etasjer. Leietakere i bygget kan benytte seg av stor og hyggelig kantine i første etasje samt et eget møteromssenter. Kantinen er nylig oppgradert med cafebordlamper, kontrast- og kunst/formvegg. Hver etasjefløy har egne ventilasjonsaggregat og lysstyring. Eiendommen har et hyggelig inngangsparti hvor leietaker selv kan etablere en resepsjon hvis ønskelig.
Lager:
Moderne lager med god belysning og direkte kjøreadkomst via kjøreport. Lagerlokalene leies ut sammen med kontorlokaler.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen ligger godt til på Hvalstad i Asker med enkel kjøreadkomst til E-18. Det er få minutters kjøring til Asker og Sandvika sentrum og ca 20 minutter til Oslo utenom rushtiden. Hvalstad stasjon ligger 15 minutters gange fra eiendommen, videre er det bussholdeplass like ved. Hvalstad er et etablert næringsområde med både små og store bedrifter innenfor en rekke ulike bransjer.

Parkering

Gode parkeringsmuligheter på eiendommen eller i parkeringskjeller.

Regulerings-og arealplaner

Kontor/Industri

Økonomi

Kommunale utgifter

I tillegg til husleie påløper kostnader til drift av eiendommen, som f.eks, drift av ventilasjonsanlegg, felles energi, rengjøring fellesarealer, snøbrøyting etc. Felleskostnadene er stipulert til kr 250,- eks. mva for kontorlokaler og kr 125,- eks. mva for lagerlokaler pr/kvm/år eksklusive eventuelle nye offentlige avgifter og egen energi. Avregning av medgåtte kostnader gjøres opp ved årets slutt.

Annen viktig informasjon

Utleier

Gjerdrum Eiendom AS

Overtakelse

Etter avtale.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 25-0005/19
Krogsveen Næring, LINK Næringsmegling AS
NO 986 746 358 MVA
Oppdragets KR-kode KR25.195

Dato

Sist oppdatert: 15. september 2021 kl. 12:12
Utskriftsvennlig prospekt

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre objekter i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █