Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre/mur/betong. Enebolig over to etasjer pluss kjeller og kaldt loft opprinnelig oppført ca. 1963 og tilbygget ca. 1972. Opprinnelig del: støpt betonggulv stedvis malt, fliser, gulvbelegg og teppe. Tilbygget del: jordgulv. Opprinnelig del: fundamentert med støpte konstruksjoner med støpt kjellergulv på antatt faste, stabile masser. Grunnmur av betong. Tilbygget del ved stuen: fundamentert med støpte konstruksjoner til antatt faste, stabile masser. Grunnmur av lettklinkerblokker utvendig pusset. Kryprom med adkomst fra luke. Tilbygget del ved inngangsparti: fundamentert med betongsøyler til antatt støpt plate (info fra tegninger) til antatt faste, stabile masser. Opprinnelig del: pusset og malte overflater (betong), stedvis utforet, plateslått og tapetsert.
Tilbygget del: ubehandlet lettklinkerblokker. Yttervegger over grunnmur av porebetong stedvis utforet og panelt for opprinnelig del. Tilbygget del av trebindingsverk antatt isolert med mineralull etter skikk ved tilbyggingsår. Utvendig kledd med liggende trepanel. Saltak av trekonstruksjoner for opprinnelig del. Tilbygget del ved stuen med svakt skrånende saltak i trekonstruksjoner. Svakt skrånende pulttak ved tilbygget del ved inngangsparti. Kaldt luftet loft i opprinnelig del. Undertak av takbord/taktro.
Dobbeltgarasje med grovstøpt dekke. Yttervegger av uisolert bindingsverk utvendig kledd med panel. Pulttak i trekonstruksjoner antatt tekket med papp. To stk. leddporter. Doble vinduer.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder: Bruk av fossilt brensel er forbudt fra 1.1.2020. Oljefyr må påregnes sanert eller ombygget. Kostnader må påregnes.
- Fukt i kjellervegger og gulv (drenering fra byggeår og antatt kapillært sug). Normalt for type bygg og alder, men må hensyntas ved eventuell innredning etc.
- To eldre baderom med støpejernsluk hvor det må påregnes rehabilitering (men hvor det kan være gjenværende bruksverdi)
- Eldre VVS-installasjoner med kobberrør og soilrør som har passert eller nær ved å passere normalt forventet brukstid
- Liten utetthet ved pipegjennomføring samt antatt mindre lekkasje i taktekke/beslag ved tilbygget stue
- Kledning med behov for overflatebehandling og enkelte utskiftninger
- En del eldre vinduer og dører som har passert eller nærmer seg normalt forventet brukstid
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.