Komplett utleieoppgave

Stovner Senter 18

50 m²
1 soverom
Øystein Sannes
Presenteres av
Øystein Sannes
Stovner - Romslig 2-roms rett ved Stovner senter. Markterrasse og hage. Ledig omgående!
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1975
  • Soverom
    1 soverom
  • Primærrom
    50 m²
  • Bruksareal
    50 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Heis
  • Energimerke
    Rød E

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Stovner Senter 18, 0985 OSLO
Gårdsnummer 99, bruksnummer 109, seksjonsnummer 1, kommunenummer 301

Innhold

Totalt bruttoareal: 55 kvm
Totalt bruksareal: 50 kvm
Totalt primærrom: 50 kvm

Standard

Entré:
Hyggelig entré med god plass til å sette fra seg yttertøy og sko.
Stue:
Stor og romslig stue med utgang til markterrasse. Det er god plass til spisebord og sofakrok med tilhørende møblement.
Baderom:
Flislagt baderom med varmekabler i gulv. Baderommet er utstyrt med badekar, WC og servant med underskap og overspeil. Vaskemaskin medfølger.
Kjøkken:
Kjøkken i delvis åpen tilknytning til stuen. Hvitevarer medfølger. God arbeidsflater og godt med skapplass.
Soverom:
Stort soverom med plass til dobbeltseng og plass til oppbevaring.
*** Ønsker du en visning? Send meg gjerne en e-post til: oystein.sannes@krogsveen.no med informasjon om deg dere.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten ligger svært sentralt på Stovner øverst i Groruddalen. Sameiet har umiddelbar nærhet til nyoppussede Stovner Senter som har et stort utvalg av butikker, matforretninger og serveringssteder som blant annet O'learys som har inngang fra den nye hovedinngangen på torget som gjør at de har lange åpningstider som gjør det mulig å få servering etter stengetiden til senteret. I tillegg finnes Nav, tannlege, kiropraktor, fysioterapaut mv her også.
Foran Stovner senter er det en nyere bydelspark. Parken består av et grøntområde og torg, med flere aktivitetsområder for barn og unge. I forbindelse med etablering av parken er Fossumveien forbedret. Det er etablert nye rundkjøringer og en ny gateterminal for kollektivtrafikken i tillegg til gjennomgående gang/- og sykkelvei mellom Karl Fossums vei og Tokeruddalen.
Prosjektet er en del av Groruddalssatsingen. Groruddalssatsingen er Oslo kommunes og statens innsats for å bedre miljø, samferdsel, bomiljø og oppvekstsvilkår i Groruddalen. Hovedmålet for satsingen er bærekraftig byutvikling, synlig miljøopprusting, samt bedre livskvalitet og levevilkår for beboerne.
Få minutters gange til buss og t-bane ved Stovner T.
T-bane med Linje 5 tar deg til Jernbanetorget på 24 min. Linje 4 tar deg til Storo med muligheter for bytte mot blant annet BI Nydalen.
Nattbuss N5(Jernbanetorget - Vestli T)
Buss nr. 64A: Furuset T - Stovner T via Høybråten
Buss nr. 64B: Furuset T - Stovner T via Haugenstua
Buss nr. 65: Furuset T - Stovner T via Smedstua

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser. Mulighet for leie av garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

Annen viktig informasjon

Utleier

Arian Mamuti

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 36.000,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.320,-.

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0058/19
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.1958

Dato

Sist oppdatert: 18. mars 2021 kl. 15:37

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.