Leiligheten er tilknyttet Ola Narr Borettslag.
Borettslaget består av 204 leiligheter.
Forretningsfører er OBOS, tlf. 22 86 59 99
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er i utgangspunktet tillatt, men kan ikke være til sjenanse for andre. For å kunne holde dyr må beboer sende søknad til styret. https://olanarr.no/dyrehold/
Borettslaget har egen hjemmeside: https://olanarr.no/
Borettslaget har et eget velferdsrom som leies ut til borettslagets beboere og andre naboer. Her kan det arrangeres barnebursdager, selskaper, kurs, generalforsamling m.m. Rommet har en kapasitet på 30 til 40 personer.
Borettslaget har avtale med Securitas AS om vakthold.
Generalforsamlingen onsdag 25. april er utsatt.
Foretatt påkostninger de senere år:
- 2017- 2018: Sykkelparkering ved Ola Narr 1 og 3. Støttemur og belysning ved garasjen ved Ola Narr 11. Beplantning foran Ola Narr 6, 8 og 10. Etablert fastmontert grill. Oppussing av velferdsrommet
Malt oppganger i Ola Narr 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10 og 11(resterende oppganger vil bli malt i 2018/2019)
- 2016-2018: Etablert utelamper langs gangveier i Ola Narr 1,3,5 og Frydensgate 1a. Montert vindusgitter på kjellervinduer i Frydensgate 1a og 1b. Byttet hovedkraner på varmeanlegget i Ola Narr 2,4,11 og 18. Merket opp parkeringsplasser. Etablering av betongskiller på parkering ved Ola Narr 1.
- 2015-2016: Rehabiliterte gangveier til Ola Narr 1,3,5 og Frydensgate 1 a. Totalrehabiliterte rørkulvert mellom Ola Narr 4 og 1. Installerte vakuum- og slamutskiller på varmeanlegget.
- 2014-2015: Skiftet ut porttelefon/callinganlegg.
- 2013-2014: Etablert nytt fibernett samt trukket kabel til fremtidig brannvarsling. Installert branndører inn til hovedtavler i alle kjellere. Nytt betalingssystem til vaskeri (dekkes av Miele).
- 2012-2013: Byttet vinduer og dører velferdsrom og næringslokale. Renset ventilasjonskanaler. Maling av alle vinduer. Vask av fasade Ola Narr 1-12, 14, 16, 18, 20, 22 og vaskeri Rehabilitert fasade Frydensgate 1a,1b, Ola Narr 1- 4. Rehabilitert alle balkonger.
- 2011-2012: Balkong og fasadeprosjekt; planlegging og byggesøknader. VVS vedlikehold; byttet trykkreduksjonsventiler i hvert vanninntak. Samt byttet t-koblinger på hovedvannledningene inn til blokkene. Gjerder, porter og skilt vedlikeholdt og byttet. Fryseriet avviklet og forsvarlig demontert. Flyttet styrerommet for å frigi lokaler til utleie.
- 2010: Avsluttet drenering og videreføring av grøntplan. Pusset opp vaskeriet. Nytt lekestativ. Nye avfallsbrønner. Pusset opp velferdsrommet
- 2009: Startet drenering
- 2008: Lagt inn fjernvarme og rehabilitert fyringsanlegget
- 2007-2008: Utskifting av entrédører og oppussing av trappeoppganger
- 2006: Våtromsrehabilitering ferdigstilt
- 2005: Våtromsrehabilitering, oppussing bad/kjøkken velferdsrom. Nytt toalett styrerom.
Planlagte påkostninger:
Borettslaget trenger en plan for hva som skal gjøres med fyringsanlegget, da det snart er behov for en totalrenovering. Mange av rørene er av god kvalitet slik at de kan holde i mange år til, men radiatorer, kraner og rørkulverter er i vesentlig dårligere stand. EU vil mulig kreve individuell måling av varme- og varmtvannsforbruk i leiligheter innen kort tid.
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir parallellavklart.
For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.
Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.