logo

Lille Stranden 2

Etasje
9
Byggår
2007
Soverom
2
Primærrom
58 m²
Type
Eierleilighet
Eierform
Eierseksjon
Fasiliteter
Heis og Balkong

Lekker 3-roms i 9.etg med heis, balkong, felles takterrasse - Ledig omgående!

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler for privatvisning.
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF / MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Utleiemegler Krogsveen , avd. Løren
mobil 92259929
telefon 21007250

Send e-post
Bestill leievurdering

Komplett utleieoppgave

Eiendommen

Lille Stranden 2, 0252 OSLO
Gårdsnummer 210, bruksnummer 34, seksjonsnummer 47, kommunenummer 301

Utleier

Marie Jordan og Felix Jordan

Beliggenhet

Lille Stranden 2 ligger meget attraktivt og sentralt på Tjuvholmen. Leiligheten ligger i 9. etasje og vender ut mot Tjuvholmen Allé. Begge soverom vender mot indre gårdsrom.

Oslos nye bydel Tjuvholmen har vokst frem som en spennende rolig oase ved sjøen. 

Unik arkitektur og flotte uteområder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, administrative sentra og kommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. 

Tjuvholmen har kort oppsummert alt man trenger. Verdt å nevne er sjøen, badestrand, Astrup Fearnley Museet (privat samtidskunstmuseum som viser temporære utstillinger med norske og internasjonale kunstnere), kunst gallerier, skulpturpark, små smug, alléer, grønne lunger, forretninger, samt alt av trivelige restauranter og kaféer som Bølgen og Moi, Hanami, Olivia, Mr. Bay, Meat Market, Waynes Coffee og Tjuvholmen Sjømagasin mfl. er etablert i nærområdet. 

Godt nett av offentlige kommunikasjonstilbud som tog, flytog, ekspressbusser, bybusser, trikk og båt i nærområdet.

Det er gangavstand til Karl Johans gate og Bygdøy Allé. 

Tjuvholmen er et bilfritt område der trafikk og parkering foregår under bakkenivå.

Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum i forlengelsen av Aker brygge, og er en del av Bydel Frogner.

Øyriket Tjuvholmen består av tre holmer og ligger mindre enn 5 minutters gange fra Rådhuset.

Videre finnes nærbutikk, bakeri, renseri /skomaker med mer. Alt på ett sted! For ytterligere informasjon om aktørerene på Tjuvholmen, se  www.tjuvholmen.no.

Adkomst

Enkel adkomst direkte fra Lille Stranden. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Barnehager, skoler og fritid

Ruseløkka skole (1-10 kl.) 0.6 km*
Oslo Private Gymnasium 0.4 km*
Ullern videregående skole 0.6 km*
Tjuvholmen barnehage (0-6 år) 0.1 km*
Aker brygge barnehage (1-6 år) 0.2 km*
Ruseløkka barnehage (1-6 år) 0.4 km*

Informasjonen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje).

Dersom ovennevnte skole-og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke med skolesjefens kontor og/eller bydelsadministrasjonen. 

Innhold

Totalt bruttoareal: 66 kvm
Totalt bruksareal: 60 kvm
Totalt primærrom: 58 kvm

Primærrom: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, entré.

Sekundærrom: Innvendig bod.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger.

*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: thomas.dideriksen@krogsveen.no

Parkering

Det finnes muligheter for å leie parkeringsplass i garasjeanlegget under Tjuvholmen fra Q-park eller privatpersoner. Prisene kan variere mellom kr. 2.500,- - 3.500,- /mnd. ink. mva. Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldende parkeringsbestemmelser. Oslo Bilpool, bil på deling, holder til i garasjeanlegget. 

For ytterligere info rundt bildeling se www.hertzbilpool.no. Kontakt megler for ytterligere informasjon rundt parkering.
Det finnes egne sykkelplasser for sameiet i lukket garasjeanlegg.

El-bil parkering på Tjuvholmen ved Filipstad Brygge.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 22.03.2010.

Standard

Lys og åpen leilighet beliggende i 9. etasje, med god romfølelse. Leiligheten har en god standard fra byggeåret 2007. Leilighten leies ut møblert etter avtale. Noe møbler kan kjøpes inn. 

Stue:
Romslig stue med utgang til balkong på ca. 3 kvm. Foldedører ut mot balkongen åpner opp stuen og gir den et luftig preg.

Bad:
Pent flislagt baderom med dusjnisje med glassdører, veggmontert klosett med innebygget sisterne, integrert speil i fliser over heltre benkeplate og servant med ett-greps bl.batteri, servantskap, nisje med opplegg for vaskemaskin.

Kjøkken:
Glatt laminert kjøkkeninnredning med overskap, laminert benkeplate. Plate med finish i børstet stål over kjøkkenbenk med underlimt vask og skyllekum i rustfritt stål, ett-greps blandebatteri. Integrert induksjon steketopp, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap. Ledlys under overskap nytt i 2016

Hovedsoverom:
Med vindu mot rolig indre gårdsrom og gode muligheter til oppbevaring i de romslige garderobeskapene. 

Soverom 2:
Vindu mot rolig indre gårdsrom.

Gulv: Fliser på baderom. Lamellparkett i valnøtt i øvrige rom.
Vegger: Fliser på baderom. Malte flater i øvrige rom.
Himling: Malt og pusset betong.

Oppbevaring:
Innvendig bod, samt garderobeskap på soverom. Sportsbod i kjeller.

Oppvarming

Gulvvarme på badet. Sentralvarme med radiatorer tilknyttet fjernvarme. Gasspeis i stue. 

Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene mangler oppvarmingskilde, overtas boligen slik den fremstår på visning.

Diverse

Leilighet 23-1-9

Overtakelse

Omgående eller etter avtale.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer medfølger. 

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.60.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr.7.200,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget. 
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Omgående eller etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0001/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.211

Dato

Sist oppdatert: 03. januar 2021 kl. 09:30

Økonomi

Boligens felleskostnader

Boligen er tilknyttet Lynet Fibernett som leverandør av internett(fibernett), og Canal digital er leverandør av kabel-tv. 

Leietaker må selv tegne innboforsikring.

Visning

Vi i Krogsveen ønsker trygge visninger for alle våre kunder og ansatte, og har innført tiltak som sikrer visninger med lav smittefare. Meld deg derfor på visning i god tid innenfor annonsert tidspunkt eller ta kontakt med megler for privatvisning.
minusVis mindre

Plantegninger

Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.
minusVis mindre
Thomas Gjerde Dideriksen
Daglig leder, Eiendomsmegler MNEF/MDE

Thomas Gjerde Dideriksen

Telefon
Mobil 92259929
Send epost

Lurer du på noe

Thomas svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.

Sjekk din boligverdi!

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu

Sentralbord: 67 52 95 50

Følg oss på FacebookMeld deg på nyhetsbrev

© 2021 Krogsveen AS

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu
Sentralbord: 67 52 95 50

© 2021 Krogsveen AS 2018

PersonopplysningerBruk av cookies