Leiligheten er tilknyttet Rustad Borettslag.
Borettslaget består av 366 andelsleiligheter og 2 tjenesteleiligheter, fordelt på 23 lavblokker.
Forretningsfører er OBOS, tlf. 22 86 55 00.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt, så lenge det ikke er til sjenanse for naboer eller til skade for leiligheten. Ved hund eller katt skal det undertegnes en erklæring om begrensningene for dette dyreholdet.
Fellesvaskeri finnes på 12 forskjellige steder i borettslaget, dvs. i annenhver blokk.
Det er kun tillatt med gass- eller elektrisk grill på balkongene.
Bestilling av nøkler og nøkkelchip til felleslåsene gjøres ved henvendelse til driftsleder. Andelseier må selv hente nøklene og betale for nøklene hos leverandør. Nøkkelchip utleveres avdriftsleder/styret og koster kr 100,- ved elektronisk betaling.
Ved registrering av parkeringsplass må andelseier betale et gebyr til OBOS pålydende kr 663,-.
Borettslagets hjemmeside: http://rustadborettslag.no/
Foretatt påkostninger de senere år:
2019 - Påbegynt rehabilitering av takene. Rehabilitert inngangspartiene i Rustadgrenda nr. 25, 23, 21, 19, 14, 15, 13, 11, 10, 9, 8 og 7.
2018 - Rehabilitering av utvendige pipebeslag/piperehabilitering.
2017 - Utskifting av callinganlegg og motorvarmerstolper.
2015 - Rehabilitering av fellesarealer, vedlikehold av blokkene, og sparkling og maling av gavlvegger.
2013 - Montert nye tørkeskap i alle vaskerier.
2013 - Brannsikre dører i alle kjellere.
2012 - Etablering av avfallsbrønner.
2011/2012 - Avsluttet rehabilitering av våtrom.
2008 - Maling av blokkene på nedre felt.
2007/2008 - Oppgradert vaskeriene med nye stillegående og miljøvennlige vaskemaskiner.
2007 - Oppgradert alle hovedstrømtavler i blokkene.
2006 - Utskiftning av alle vinduslister på alle kjøkken og soveromsvinduer. Resten av leilighetsdørene ble montert (ca. 100 stk.).
2003 - Diverse rehabilitering. Utskiftning av stuevinduer i Rustadgrenda, utskiftning av inngangspartier i alle blokker og alle vinduer i oppgangene, maling av alle oppganger og kjellere samt flislegging av alle gulv i vaskeriene.
2002 - Rehabilitering av alle piper.
m.m.
Planlagte påkostninger:
- På ekstraordinær generalforsamling 21.11.2019 ble det vedtatt omdisponering av lekeplassens arealer. Basert på generalforsamlingens vedtak er det innhentet pristilbud på ny lekeplass som skulle stemmes over på generalforsamlingen 20.04.2020. OBOS har bevilget støtte pålydende kr 184 000,- innunder støtteordningen «OBOS tar grønt ansvar og gir tilbake».
- Styret ser stadig på løsninger ifht. å få på plass felles infrastruktur for lading av hybrid og elbiler i borettslaget.
I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.
For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.
Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.