Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på.
Konklusjon tilstandsrapport:
Leilighet beliggende i bygg fra 1967. Nåværende eier kjøpte leiligheten i 2016.
Bygningsdeler med varierende alder og slitasje. Det er påpekt enkelte merknader som fremkommer i rapporten. Innvendig overflateslitasje/finish er ikke nærmere kommentert/kontrollert.
På befaringsdagen ble det brukt protimeter MMS fuktindikator ved fuktsøk i våtrom. Det ble ikke registrert unormale utslag.
Ved vurdering av ulike bygningsdeler er alder, sammen med utførelse, slitasje og normal levetid grunnleggende for hvilken tilstandsgrad som blir satt.
Følgende forhold er gitt TG2 i rapporten:
- Baderom
- Eldre røropplegg
- Vinduer
Tilstøtende rom i stue var innredet som soverom ved befaringen og er dermed kalt soverom i rapporten selv om det ikke oppfyller krav til rom for varig opphold. Det må påpekes at rommet ikke har vindu og kan dermed ikke ansees å være egnet til rom for varig opphold (soverom, stue ol) Det er kun en ventil i yttervegg som gir ventilasjon til rommet.
For rapporter som gjelder boliger i et sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i boligen. Eventuelt tilhørende boder, parkering, garasje og lignende er ikke kontrollert.
For øvrig må hele rapporten leses.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.