Komplett utleieoppgave

Hilton 156A

17 000 kr
117 m²
4 soverom
Pia Trisha Estigoy
Presenteres av
Pia Trisha Estigoy
Kløfta: Hyggelig og møblert 5-roms enderekkehus i barnevennlig omgivelser - Ledig omgående!
  • Månedsleie
    17 000 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    1969
  • Soverom
    4 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    117 m²
  • Type
    Rekkehus
  • Eierform
    Andel

Visning

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Hilton 156A, 2040 KLØFTA
Kommunenummer 3033, gårdsnummer 19, bruksnummer 191, ideel andel 1/1
Andelsnummer 46, Hilton Borettslag II, organisasjonsnummer 962 237 592

Innhold

Totalt bruksareal: 128 kvm
Totalt primærrom: 117 kvm
Arealet er innhentet fra tidligere takst datert den 27.06.2014. Avvik kan forekomme.
Boligen inneholder:
2 etasje: 3 soverom, baderom og walk-in-closet.
1 etasje: Entré, stue og kjøkkenhjørne.
U etasje: Vaskerom, gang, baderom og 1 soverom
I tillegg disponerer boligen 1 utvendig bod.
Merk! Boligen leies ut møblert.

Standard

Flott enderekkehus med normalt god planløsning over 3 etasjer. Boligen fremstår med normal standard. Store vindusflater i alle rom som slipper inn rikelig med naturlig lys. Nøytrale lyse farger og vegger. Kjelleren ble oppusset i 2016, hvor det ble bygd ett soverom, samt et bad.
Gang:
En innbydende inngangsparti som tar deg med videre inn i boligen. Her er det plass til å sette fra seg yttertøy og sko, samt møbleringsmuligheter.
Stue/Kjøkken:
Stuen og kjøkkenet er i en delvis åpen løsning til hverandre. Det er derfor møbleringsmuligheter når det kommer til innredning. I I hjørnet av stuen har du en vedovnen som kan benyttes for ekstra oppvarming og hygge i vinterhalvåret. Videre har du utgang til en stor hage med markterrasse som gir sol mesteparten av dagen. Markterrassen er avsperret med gjerdet på begge sider.
Stilrent kjøkkenhjørne med oppdatert kjøkkeninnredning og hvitevarer fra 2016. Kjøkkenet medfølger integrert komfyr med ventilator over, integrerte platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.
Soverom:
Soverommene er møblert med seng og garderobeløsning. Alle soverom er malt i nøytrale farger, samt store vindusflater.
Vaskerom:
Vaskerommet finner du i underetasjen utstyrt med fryseskap.
Bad:
Boligen består av 2 baderom, begge er utstyrt med dusjkabinett, toalett, servant og speil.
Uteareal:
Her får du terrasse ved inngangspartiet og terrasseplatting fra stue med tilhørende hage.
Utearealene kommer kommer med utemøbler.
Merk:
- Dyrehold er ikke tillatt.
- Boligen blir ikke vasket mer til overtagelse

Oppvarming

Vedfyring og elektronisk oppvarming.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 20.11.1973

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer på kjøkken: Integrert komfyr med ventilator over, integrerte platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Flott beliggenhet i etablert og barnevennlig boligområde på på Hilton på Kløfta, Ullensaker kommune. Kun gangavstand til Kløfta sentrum hvor man finner fasiliteter som Romerike kjøpesenter, dagligvarebutikker og idrettsanlegg med fotballbane og friidretsområde. Samt kollektivtransport som tar deg inn til Oslo by eller dit du skulle trenge å dra. Kløfta er et tettsted i Ullensaker kommune, hvor området hovedsakelig er bebygget med småhusbebyggelse og jordbruk. Området byr også på gode muligheter for friluftsaktiviteter året rundt. På Vilbergfjellet og Romeriksåsen finner du tur-/skiterreng.
Varer og tjenester
Rema 1000 Kløfta 1,8 km.
Kiwi KB Kløfta 1,3 km.
Boots apotek Kløfta 2,1 km.
Shell Kløfta Øst 3,7 km.
Skoler og barnehager:
Gåavstand fra boligen.
Kløftahallen barnehage ca. 650 m.
Bakke skole (1-7 trinn) ca. 800 m.
Vesong ungdomsskole (8-10 trinn) ca. 800 m.

Parkering

En fast bilopplstillingsplass.

Annen viktig informasjon

Utleier

Asgeir Magnusson

Overtakelse

Styregodkjennelse: Leietaker må godkjennes av borettslaget og fristen er 30 dager. Innflyttingen kan ikke forekomme før styregodkjennelse foreligger.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 51 000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6 120,-.

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.08.2021 og utløper: 31.07.2024.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
MERK! Styregodkjennelse: Leietaker må godkjennes av borettslaget og fristen er 30 dager. Innflyttingen kan ikke forekomme før styregodkjennelse foreligger.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0065/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.2165

Dato

Sist oppdatert: 22. juli 2021 kl. 12:32
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █