Solgt: 7 100 000 kr

Årvollveien 62 D

6 500 000 kr
93 m²
4 soverom
Velkommen til Årvollveien 62 D - Presentert av Krogsveen ved Bjørn Erik Dørum-Persen
Årvollskogen
Lekker og innholdsrik 5-roms over 2 plan - 2 solrike, sydvestvendte verandaer - 2 bad - Heis - Garasje
  • Prisantydning
    6 500 000 kr
  • Omkostninger
    163 842 kr
  • Totalpris
    7 263 842 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2007
  • Soverom
    4 soverom
  • Primærrom
    93 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    4 026 kr
  • Energimerke
    Rød D

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Årvollveien 62D, en stor og lekker 5 roms over 2 plan med blant annet 2 bad og 2 uteplasser. Leiligheten er moderne med store vindusflater som gir til god romfølelse og gode lysforhold. Boligen holder en gjennomgående høy standard.
Øverst på Årvoll, tett inntil markagrensen, ligger Årvollskogens tre boligsameier. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her!
Romslig leilighet med 4 soverom
Garasjeplass med el-bil lader
2 sydvestvendte verandaer med gode sol- og lysforhold dag og kveld.
Smørebod, hobbyrom, badstue, område til å vaske sykkel i regi av sameiet.
Marka som nærmeste nabo

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Årvollveien 62 D, 0590 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 86, bruksnummer 998, seksjonsnummer 34
Kommunenummer 301, gårdsnummer 386, bruksnummer 1

Innhold

Totalt bruttoareal: 101 kvm
Totalt bruksareal: 93 kvm
Totalt primærrom: 93 kvm
Primærrom:
3. etasje 65 kvm:
Trapperom, gang, bad/wc, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til veranda på ca 15 kvm.
4. etasje 28 kvm:
Entré, bad/wc, 2 soverom - ett med utgang til veranda på ca 6,5 kvm.
I tillegg disponerer boligen en bod i garasjeanlegget på ca 8 kvm.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 03.03.2020 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fjell eller faste, komprimerte masser. Dreneringen er utført i henhold til praksis på oppføringstidspunktet. Grunnmur i murkonstruksjon, utvendig pusset og malt.
Stål/tre- og murkonstruksjon utvendig panelt og forblendet med stål fasadeplater. Betongtrapper med belegg i felles trapp. Etasjeskiller av prefabrikerte betongelementer. Heis fra garasjen til 6. etasje med en kapasitet på 8 personer.
Trapp med lukkede opptrinn med eik i trinn innvendig i leiligheten.
Tak:
Flatt tak antatt tekket med takpapp/folie.
Vinduer og dører:
Tre/aluminium vinduer med 3-lags isolerglass produsert i 2007.
Tre/aluminium verandadører med 3-lags isolerglass. Skyvedør til verandaen i 3. etasje
produsert i 2007. Ny verandadør i 4. etasje fra 2015.
Lyd (40 dB) og brannklassifisert (B-30) entredør med kikkhull.
Hvite, formpressede innerdører.
Skyvedør til ett soverom i 4. etasje. Håndtaket til skyvedøren er defekt.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
- Eierne har observert "Majorstubille" i stuen et par ganger i året.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

4. etasje:
Entré/gang:
Flislagt entré/gang med gulvvarme. Plass til sko og yttertøy samt garderobeskap.
Bad/wc:
Pent flislagt bad/wc med gulvvarme. Hjørnedusj med glassdører(nye dusjvegger i 2013), servant med servantskap og veggfestet toalett. Downlights i tak og opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
2 gode soverom, hvorav et med utgang til sydvestvendt veranda på ca. 6,5 m2 med nye plastfliser i 2017. Det er garderobeskap i ett av rommene.
3. etasje:
Stue/spisestue:
Lys stue/spisestue med utgang til sydvestvendt veranda på ca. 15 m2 med nytt tredekke i 2014. Store deler av verandaen er overbygget. Strømuttak og rekkverk i stål med glassfronter.
Kjøkken:
Praktisk og tiltalende kjøkken fra 2012, i åpen løsning. Hvit mattlakket kjøkkeninnredning med glatte skapdører og skuffefronter. Godt med skap og benkeplass. Integrert kjøleskap, fryser, komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenvifte med kullfilter.
Bad/wc:
Flislagt bad/wc med gulvvarme. Innmurt og flislagt badekar med glass dusjvegg. Servant med servantskap og veggfestet toalett.
Nye gulvfliser og fliser rundt badekar i 2013. Elektrisk avtrekksvifte og downlights.
Soverom:
2 soverom, hvorav hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe.
Gang:
Gang med praktisk skyvedørsgarderobe.
Elektrisk:
Sikringsskapet er plassert i gangen i 3. etasje med automatsikringer. 40 ampere hovedsikring. Det er installert jordfeilbryter på anlegget.
Bod:
En bod i garasjeanlegget på ca. 8 kvm.
Overflater:
Gulv: 3-stavs parkett. Fliser på badene og i entre.
Vegger: Gjennomgående med malte flater. Fliser på badene.
Himling: Malte himlinger. LED downlights langs en vegg på kjøkkenet. Takhøyde er 240 cm.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.
Varmekabler/gulvvarme på badene og i entrè.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 06.10.2011. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det er uvisst om det er gjort endringer etter at ferdigattest ble gitt, men selger opplyser at det ikke er foretatt endringer i selgers eiertid.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/86/998/34:
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Uteoppholdsareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Gjelder denne registerenheten med flere
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:147
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:147
Bruksrett vedrørende boder
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Erklæring/avtale
Rett til bruk av grunn for reparasjon og vedlikehold av
bygninger
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Boder
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
20.06.2008 - Dokumentnr: 503286 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Bestemmelse om bruksrett til parkeringsplasser
41 parkeringsplasser på 386/1 og 27 parkeringsplasser på 86/458.
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
20.06.2008 - Dokumentnr: 503286 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Bestemmelse om bruksrett av 57 boder
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31252 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
Bruksrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Uteoppholdsareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Gjelder denne registerenheten med flere
20.06.2008 - Dokumentnr: 503386 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 34
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 98/6472
301/386/1:
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Uteoppholdsareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Gjelder denne registerenheten med flere
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Best om garasje/parkering
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:147
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:996 Snr:147
Bruksrett vedrørende boder
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Erklæring/avtale
Rett til bruk av grunn for reparasjon og vedlikehold av
bygninger
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om felles vannverk/ledning
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Boder
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
20.06.2008 - Dokumentnr: 503286 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Bestemmelse om bruksrett til parkeringsplasser
41 parkeringsplasser på 386/1 og 27 parkeringsplasser på 86/458.
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten
Gjelder denne registerenheten med flere
20.06.2008 - Dokumentnr: 503286 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Bestemmelse om bruksrett av 57 boder
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten
20.05.2005 - Dokumentnr: 31252 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
20.05.2005 - Dokumentnr: 31254 - Best. om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:979
Bruksrett
Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og
bygningsetaten
08.01.2007 - Dokumentnr: 112754 - Bruksrett
Bruksrett
Uteoppholdsareal
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:86 Bnr:998
Gjelder denne registerenheten med flere
20.06.2008 - Dokumentnr: 503386 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 34
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 98/6472

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Øverst på Årvoll, tett inntil markagrensen, ligger Årvollskogens tre boligsameier.
Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft. Inne i sameiets flotte parkområde kan barn leke fritt uten foreldres bekymringer omkring biltrafikk. Her finnes også flere koselige sittegrupper og lekeplass for de minste. I parken arrangeres både 17. mai-feiring, skirenn for de minste og julegrantenning med julenissen til stede! Inne i sameiet ligger også Årvollskogen barnehage.
På baksiden av sameiet ligger inngangsporten til Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, Oslo Skisenter og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her! Alpinanlegget har bakker for både store og små. Hyppig preparering og lite folk i bakken, gir ofte nydelige skiforhold og til og med mulighet for pudderkjøring på de beste vinterdagene!
Inn til koselige betjente markastuer, som bl.a. Linderudkollen og Trollvannstua, er det kun 15-30 minutter enten du går på ski eller til fots. Hit kan du enkelt komme deg frem også med barnevogn.
Vakre Isdammen, kun 250 meter unna, er nærmeste lille badevann. Hit går turen for både barn som vil vasse i vannet, foreldre som vil ha seg en dukkert og for de som ønsker et idyllisk sted å grille pølser og drikke kaffe. Oppe på Isdammen ligger også en oppusset hytte, som kan leies i forbindelse med barnebursdager o.l.
Til tross for at Årvollskogen ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum. Meget effektivt og godt kollektivtilbud fra Årvoll (Stig) til sentrum. (Buss nr. 25, 31 og 33). I tillegg går 31-bussen gjennom hele natten fra sentrum til Årvoll.
Med andre ord; er du opptatt av trygge og gode oppvekstsvilkår for barn? Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvollskogen et fantastisk alternativ!

Barnehager, skoler og fritid

Skoler:
Tonsenhagen skole (1-7 kl.), ca. 1.2 km
Årvoll skole (1-10 kl.), ca. 1.2 km
Bjerke videregående skole, ca. 2.8 km
Kuben videregående skole, ca. 4.5 km
Barnehager:
Årvollskogen barnehage (10 mnd-6 år) 0.1 km
Kilden barnehage (1-6 år), ca. 0,5 kvm - ny i 2018
Sletta barnehage (1-6 år), ca. 0,5 km
Skauen barnehage (3-6 år) ca. 0.5 km
Tonsehagen barnehage (1-6 år), ca. 1,0 km)
Kolåsbakken barnehage (1-6 år, ca. 1,0 km
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 3.508,8 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Området er lukket og bilfritt, med store grøntarealer. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker og trær, lekeapparater, sykkelstativ og sitteplasser og asfalterte gangveier.

Parkering

En plass i felles, lukket garasjeanlegg. Elektrisk garasjeport med fjernkontroll. På baksiden av Årvollveien 60 har de tre sameiene egen gjesteparkeringsplass hvor det stort sett alltid finnes ledige plasser.
Garasjeplassene kan omsettes til øvrige seksjonseiere i Årvollskogen, og normalt er salgsverdien ca 250.000,-. Plassene leies ut for omlag kr. 1.000,-/mnd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-3936 datert 06.11.2002 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 06.11.2002.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Det kommer ny barnehage på tomten mellom Årvollveien 60 og skytebanen (tomten er regulert til barnehage).
Rammetillatelse ble gitt 13.01.2020. For videre informasjon konferer megler eller se saksnummer 201806042 hos Plan&bygg.
Tomt mellom Årvollveien 58 og slalombakken (Grefsenkleiva) er regulert til bygging av ridesenter.
Ridesentertomten er forøvrig solgt til entreprenørselskapet Vedal AS.
Her ble det 09.01.2020 bestilt ny planforhåndskonferanse. Eier av tomten ønsker å utvikle eiendommene gnr/bnr 86/1001 og 458 til boligformål.
For videre informasjon konferer megler eller se saksnummer 201920968 hos Plan&bygg.
Bymiljøetaten har startet et arbeid for å regulere dagens alpinanlegg i Trollvannskleiva og Grefsenkleiva.
Det foreligger planer om ny stolheis, ny varmestue samt utvidelse av løypene. Se saksnummer 201802070 hos Plan&bygg.

Økonomi

Boligens kostnader

Fellesutgiftene er kr 4.026,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, kabel-TV og bredbånd fra GET, felles forsikring, vaktmestertjenester, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, og renhold av fellesarealer.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2020 med en økning på 10%.
Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 3.196,-
GET: kr 477,-
Garasjeplass: kr 328,-
Bod: kr 25,-
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 7.500 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet GET som leverandør av kabel-tv og internett. Grunnpakke kabel-tv er inkludert i fellesutgiftene.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 1.363.373,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2018 kr 4.908.142,80.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 10.530,- pr. 31.12.2019.
Sameiet har ingen fellesgjeld p.t.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 757,- pr. stk.
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.663.842,-.
I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 10.200,-, med et årlig abonnement på kr. 2.800,-.
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 7.400,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Informasjon om forkjøpsrett

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Årvollskogen boligsameie III, med sameiebrøk 98/6472.
Sameiet består av 68 seksjoner.
Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS, tlf. 02333.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere.
Foretatt påkostninger de senere år:
2017:
Nytt berederrom, utskifting rørledninger
2015:
Malt det resterende av bygningen
2012:
Maling av fasade sør
Planlagte påkostninger:
- Det er nødvendig å male fasaden på siden mot fellesarealet samt utskiftning av to varmtvannsberedere. Kostnaden for arbeidet vil tas av oppsparte midler, men det er muligheter for at det kan bli behov for en ekstraordinær innbetaling tilsvarende en måneds fellesutgifter fra alle seksjonseierne ifølge styreleder.
- Det ble vedtatt på årsmøtet å innhente tilbud på montering av varmekabler som sikrer is- og snøfri adkomst til garasjen ned trappa mellom rekkehusene i sameie 3. Styret innhenter et reelt prisoverslag på dette og fremlegger det på neste årsmøte. Styret ser på hva som kan gjøres for å fjerne isen.
- Det skal også settes opp bordtennis på sameiets fellesområde.
Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet.
Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Anticimex behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 9.990,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 14.750,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 39-0012/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årvoll
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR39.2012

Dato

Sist oppdatert: 29. juli 2020 kl. 13:18

Dokumenter

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.