Lille Stranden 8

Utleier

Ola Sundt Ravnestad

Eiendommen

Lille Stranden 8, 0252 OSLO 
Gårdsnummer 210, bruksnummer 35, seksjonsnummer 22, kommunenummer 301

Områdebeskrivelse

Tjuvholmen består av tre holmer og ligger mindre enn 5 minutters gange fra Rådhuset. Lille Stranden 8 ligger på sjøsiden av Odden, nærmest Aker Brygge, vendt mot Akershus festning,innseilingen og Hovedøya.
Området: Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum, i forlengelsen av Aker brygge og er en del av Bydel Frogner. Oslos nye bydel Tjuvholmen har vokst frem som en spennende, rolig oase ved sjøen. Unik arkitektur, flotte uteområder og et stort utvalg av serveringssteder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, administrative sentra og ommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. På en egen øy på Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. En utendørs skulptursamling og byens
mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene her. Det er også anlagt flotte strandpromenader rundt hele Tjuvholmen.

Veletablerte Aker Brygge, landets mest besøkte destinasjon, har de siste 25 årene vært et ledende senter for næringsliv, handel og hygge i Oslo. Her tilbys et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser. Norwegian Property (NPRO) er i ferd med å gjøre Aker Brygge enda mer hyggelig, spennende og attraktivt for næringslivet, beboerne, Oslos øvrige innbyggere og alle tilreisende fra inn- og utland. "
Offentlig kommunikasjon: Kort vei til all offentlig kommunikasjon med buss og taxi fra bryggetorget, trikk fra Aker Brygge og T-bane, tog og flytog fra Nationaltheatret.

Areal og innholdsbeskrivelse

Leiligheten ligger i 2. etasje og er ledig fra september.

 Entré

 Stor, romslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning og gasspeis.

2 terrasser med fjordutsikt

 Kjøkken, åpen løsning mot stuen

2 bad

3 soverom m/ garderobe
 
 Fra stue er det utgang til stor balkong med flott utsikt mot kanalen og Aker Brygge, indre havnebasseng og Akershus Festning, samt privat markterrasse ut mot fellesområde/bakgård.

Egen bod , en i lukket område under bygget, en beliggende under nabobygg. Heis.


 Her er det også heis opp til stor felles takterrasse med fantastisk utsikt og ypperlige solforhold.

Garasjeplass kan leies til 3000,--

Oppvarming, kabel TV er inkludert i prisen.

Strømforbruk er 4000 kwh i året

Parkering

Parkeringsplass i undertagen kan leies for 3.000,--

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.  (KONTROLLER VEDTEKER DA NOEN SAMEIER HAR AVTALT BEGRENSNINGER OG TILPASS FRASE)
 
(

Oppvarming

oppvarming er inkludert i leieprisen.

Fremleie

Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.99.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox 

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 3.9.2020 og utløper: 1.9.2023
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR86.20152