Komplett utleieoppgave

Kjellergata 68

14 500 kr
90 m²
2 soverom
Velkommen til Kjellergata 68!
Velkommen til Kjellergata 68!
Stine Dehli
Presenteres av
Stine Dehli
Lillestrøm: Innholdsrik del av enebolig over 3 etasjer - Bad og vaskerom med dusj - Uteplatting på ca 16 m2 - Kort vei til "alt" du trenger!
  • Månedsleie
    14 500 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2004
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    90 m²
  • Bruksareal
    90 m²
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Kjellergata 68, 2003 LILLESTRØM
Kommunenummer 3030, gårdsnummer 83, bruksnummer 823, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 90 kvm
Totalt primærrom: 90 kvm
Megler har ikke oppmåling av boligen og arealet beror på antagelser.
Boligen inneholder:
1.etasje: Gang, toalett, kjøkken og stue
2.etasje: Gang, bad, soverom og bod/dispoibelt rom
U.etasje: Gang, hobbyrom og vaskerom

Standard

Kjellergata 68 er en attraktiv og svært innholdsrik del av enebolig. Boligen er beliggende i et rolig nabolag med pene omgivelser. Dette er en bolig med flotte kvaliteter som bidrar til en enkel hverdag med en arealeffektiv planløsning, fordelt over tre plan av god størrelse. Velkommen til visning!
Verdt å merke seg:
- Innholdsrik bolig med mye naturlig lys
- Platting på 16 m2 med kveldssol
- God og romslig planløsning
- Bad, toalett og vaskerom
- Godt med lagringsmuligheter
- Gode tur og rekreasjonsmuligheter
- Kort vei til offentlig kommunikasjon
Gang/hall
Når man kommer frem til boligen blir møtt av en innbydende gang med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg skoene. Gangen er romslig.
Stue
Fra gangen kommer du inn i en romslig og åpen stue hvor det er god plass til sofagruppe, samt diverse oppbevaringsmøbler man måtte ønske. Her er det store vindusflater som slipper inn godt med dagslys.
Kjøkken:
Kjøkkenet er innholdsrikt med mye god skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har trefarget profilerte fronter med lys laminert benkeplate.. Et svært praktisk og funksjonelt kjøkken hvor matlagingen kan nytes morgen som kveld. Det er også plass til spisebord som passer perfekt som familiens samlingspunkt.
Soverom/ hobbyrom:
Boligen innehar et soverom i 1.etasje og et hobbyrom i underetasjen. Tidligere leietaker har benyttet boden som soverom. Rommet er i henhold til byggtegninger godkjent som bod og ikke soverom.
Bad/ vaskerom/ toalett:
Boligen har et bad og et toalett. Toalett er lyst med servant. Hovedbadet finner du i 2.etasje med dusjkabinett, toalett, speil og oppbevaringsmuligheter.
Vaskerom
I boligens underetasje finner du et vaskerommet. Rommer er romslig med gode oppbevaringsmuligheter. Her finner du et dusjkabinett.
Uteområdet:
Det medfølger en platting på ca 16 m2 med tilkomst via ytterdør. Her er det plass til sittegruppe.
HUSLEIE:
Det medfølger i husleien:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
Dette medfølger ikke i husleien:
- Strøm
- Tv og internett
- Hvitevarer
Merk:
- Utleier ønsker ikke dyr eller røyking i boligen.

Oppvarming

Boligen er elektrisk oppvarmet.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt, sentralt og barnevennlig boligområde på Volla i Lillestrøm kommune.
Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt det meste av bymessige fasiliteter og fritidstilbud.
Fra boligen er det gangavstand til bl.a Coop Obs, Lillestrøm stasjon, Volla Skole og Nebbursvollen.
På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et rikt uteliv.
Boligen ligger i nærhet av Volla barneskole som ligger kun ca 500 meter fra eiendommen samt Kjellervolla ungdomsskole (10 min gange).
De nærmeste barnehagene heter Furlund barnehage, Sølepytten barnehage og Kløverenga private familiebarnehage.
Offentlig kommunikasjon og byens fasiliteter ligger i umiddelbar nærhet. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små spesialbutikker. I tillegg til eget kjøpesenter og koselige handlegater har Lillestrøm et flott kulturhus, moderne kino og et mangfold av restauranter, kafeer og uteplasser. På utescenen på torvet arrangeres det ofte konserter og forestillinger med mer, og Byfesten er et av årets høydepunkt. Da kryr det av mennesker i hele sentrum, og kjente musikere underholder på en av mange scener.
Lillestrøm Torv kjøpesenter, samt de øvrige handlegatene i Lillestrøm sentrum har et rikt og variert utvalg. Her finner du bl.a. butikker, post, bank, apotek, vinmonopol, kafeer, barer, restauranter, helsetilbud, kino, kulturhus, etc.
Det er også kort vei til Strømmen Storsenter, landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. I Lørenskog finner du både Metro- og Triaden kjøpesenter.
Lillestrøm togstasjon og bussterminal ligger kun 13 minutters gange unna boligen. Perfekt for pendlere! Stasjonen er et knutepunkt for Nedre Romerike med hyppige avganger mot Oslo som tar kun 10 min samt flytoget til Gardermoen som tar kun 12 min.

Parkering

Det medfølger ingen parkeringsplass. Det er gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Lise Bergli Næss og Thor Bergli

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Kan overtas forløpende.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 43.500,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.220,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 10.01.22 og utløper: 10.02.25
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0135/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.21135

Dato

Sist oppdatert: 17. januar 2022 kl. 12:43
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █