Solgt: 3 120 000 kr

Hetlevikåsen 69

3 100 000 kr
117 m²
4 soverom
Hamza Choudhary har gleden av å presentere  et flott rekkehus i Hetlevikåsen 69!
Perfekt familiebolig! Rekkehus med sentral beliggenhet i barnevennlig område. Balkong på 18m2 og parkering i carport
  • Prisantydning
    3 100 000 kr
  • Andel fellesgjeld
    214 000 kr
  • Omkostninger
    1 632 kr
  • Totalpris
    3 335 632 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1974
  • Soverom
    4 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    117 m²
  • Type
    Rekkehus
  • Eierform
    Andel
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    5 413 kr
  • Energimerke
    Oransje E

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Loddefjord. Fra boligen har man en vakker utsikt over nærområdet og bydelen med omkringliggende fjell. Det er gangavstand til Vestkanten Storsenter hvor man kan finne det meste av fasiliteter og servicetilbud, samt flere dagligvarebutikker. Det er flotte turmuligheter som bla Lyderhornsfjellet og Storavatnet i området. Høydepunkter:
  • Eget vaskerom oppdatert i 2021
  • Lyst kjøkken med integrerte hvitevarer
  • Romslige soverom
  • Nytt laminatgulv i flere rom
  • Diverse malingsarbeider utført i 2019-2021
  • Sørvestvendt altan på 18,4 m²
  • Ny platting på baksiden
  • Innhold og byggemåte

    Eiendommen

    Hetlevikåsen 69, 5173 LODDEFJORD
    Kommunenummer 4601, gårdsnummer 124, bruksnummer 185, ideell andel 1/1
    Andelsnummer 15, Storaholtet Borettslag , organisasjonsnummer 950 695 684

    Innhold

    Totalt bruttoareal: 138 kvm
    Totalt bruksareal: 125 kvm
    Totalt primærrom: 117 kvm
    Primærrom:
    1. etasje 57 kvm: Entre m/omkledningsdel (3,9 m²),
    gang/trapperom (11,5 m²), bad (3,8 m²), vaskerom (4,9 m²), toalettrom (1,5 m²), tre soverom (6,8 m², 9,6 m² og 12,2 m²).
    2. etasje 60 kvm: Stue/trapperom (31,7 m²), soverom (6,8 m²), kjøkken (20,4 m²).
    Sekundærrom:
    1. etasje 8 kvm: Innvendig bod (2,8 m²), uisolert bod med utvendig adkomst (5 m²).
    I tillegg disponerer boligen sportsbod i bakkant av carport.
    Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 21.09.2021 utført av Trond Bertelsen.

    Byggemåte

    Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong. Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Videre grunnforhold er ikke kjent. Det ble ikke observert sprekker i grunnmur som anses å ha betydning for boligens styrke og stabilitet. Ytterveggene er utført som isolert bindingsverk, på innsiden er bindingsverket påmontert platekledning. På utsiden er bindingsverket kledd med vindtett platekledning/papp og utlektet. Ytterkledning av liggende/stående trekledning. Endevegg i husrekken oppført i plasstøpt betong og det er påmontert teglstein på utsiden. Yttervegger i utvendig bod er uisolert. Yttervegger har begrenset isoleringsevne i.h.h.t dagens standard. Skillevegger mot tilstøtende boenhet er oppført i plasstøpt betong. Hver av boenhetene er en branncelle. Hensikten med å dele bygninger opp i brannceller er å forhindre brann- og røykspredning inne i byggverket. Det er variabel alder/kvalitet på ytterkledning (ytterkledning er hovedsakelig av nyere årgang). Fasadene er jevnlig vedlikeholdt/malt. Fasadene skal males i 2022.
    Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, følgende punkt har fått tilstandsgrad 2:
    Bad:
    - Fungerer med dagens tilstand, men tilstand bør sjekkes jevnlig. Badets alder tilsier at det bør vurderes å montere lukket dusjkabinett etter hvert. Da vil badegulv og vegger få minimal fuktpåvirkning v/dusjing.
    - Flere fliser er ujevnt montert. Gulvflisene er montert oppå eksisterende våtromsbelegg. Det er noen riss i fuger mellom veggfliser i dusjsone. Bom registrert i enkelte gulvfliser. Ingen stor risiko forbundet med bom i gulvfliser.
    - TG 2 settes pga alder og overnevnte forhold.
    Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

    Moderniseringer og påkostninger

    - Nytt laminatgulv på tre soverom i 1-etg i 2016.
    - Nytt laminatgulv i stue, kjøkken og soverom i 2-etg i 2019.
    - Nye walls to paint veggplater på tre stuevegger i 2019.
    - Nytt laminatgulv i bod under trapp og innvendig bod i 2021 (laminat er fra 2016).
    - Ny flislaminat i entre og gang i 2021 (TG 0).
    - Hele boligen er malt innvendig i 2019 - 2021.
    - I forbindelse med oppussing har det vært skiftet en del listverk, senest i 2021.
    -Trappen ble malt i 2019.
    -Hele vaskerommet er malt i 2021.Ny membran og nye gulvfliser i 2021. Arbeidet er utført av Bolig og Byggutvikling AS. Ny innredning/skap og benkeplate i 2021. Montert av eier.
    -Badet er malt i 2021 (malt strie, himling, listverk og baderomsinnredning).

    Løsøre og tilbehør

    Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
    Løsøre og tilbehør som ikke vil følge med handelen:
    Speil fra toalett, to speil fra stue, flyhylle, vegghylle sky og knaggrekke fra barnerom.
    Løsøre og tilbehør som vil følge med handelen:
    Tallerkenhylle og krydderhylle fra kjøkken, vegghyller fra soverom 2.etg, vegghylle fra soverom 1.etg, vegghylle fra toalett, vegghylle fra gang, hyller i bod inn/ute og alt vegghengt fra vaskerom. Kun integrerte hvitevarer.

    Oppvarming

    Varmekabler på bad.
    Folie gulvvarme i entre og gang/trapperom (fra 2021).
    Varmepumpe med uttak i stue/trapperom. Produsent: Toshiba. Fra 2012.
    Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

    Ferdigattest/brukstillatelse

    Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 12.07.1974.
    Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:
    - Utvendig trapp fra soverom på nordsiden eller terreng heves.
    - Utvendig grunnmur flikkes og pusses eller slemmes.
    - Stige må anskaffes for inspeksjon fra tak.
    - Det nærmeste terreng må få fall utover, minimum 1:50.
    Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.
    Det foreligger ferdigattest på utvidelse av altaner datert 11.08.1993.
    Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.
    Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
    Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).
    Det er tinglyst 6 servitutter på borettslagets eiendom. Disse omhandler blant annet rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse. Forbud mot næringsvirksomhet. Bestemmelse om adkomstrett. Vedr. kraftlinje: 300 kV kraftledning Fana - Kollsnes. Registrert i kraftledningsregisteret ved Nordhordland. Elektriske kraftlinjer- Fana- Loddefjord- Sotra.
    Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

    Eventuell adgang til utleie

    Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

    Beliggenhet og tomteforhold

    Beliggenhet

    Dette rekkehuset befinner seg i et sentralt og attraktivt område i Hetlevik. Boligen har en flott utsikt over Bergen vest, Loddefjord og Lyderhorn. Ettersom at boligen har en sentral beliggenhet så kan man spasere til Vestkanten kjøpesenter, som tilbyr det meste av servicetilbud. Her finner du alt fra dagligvarebutikker til frisør, apotek og mange andre shoppingmuligheter.
    For den turglade er det flere fine turmuligheter i området, som blant annet Lyderhornsfjellet og Storavatnet.
    Området er rolig og barnevennlig og har nærhet til flere skoler og fritidstilbud. I området finner du blant annet Vannkanten, Iskanten, Vadmyra idrettsannlegg og Olsvikhallen. Det er også flere skoler i området deriblant Sandgotna skole, Kjøkkelvik skole, Olsvik skole mm.
    Det er nærhet til kollektivtransport, ca. 1 min til nærmeste bussholdeplass. I tillegg er det gangavstand til Loddefjord terminal der det er hyppige avganger både i retning Bergen sentrum og Flesland.

    Adkomst

    Fra sentrum kjører du mot Loddefjord. Kjør forbi Vestkanten og fortsett retning Haakonsvern. Følg hovedveien og ta til høyre opp på Mathopsveien. Kjør forbi Kiwibutikken og deretter sving til høyre inn på Hetlevikåsen.
    Følg veien videre og boligen vil bli synlig på høyre side.
    Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

    Barnehager, skoler og fritid

    Barnehager:
    Vadmyra barnehage (0-6 år)
    Lyngfaret barnehage (0-6 år)
    Kidsa Sandgotna (3-6 år)
    Skoler:
    Vadmyra skole (1-7 kl.)
    Loddefjord skole (1-7 kl.)
    Sandgotna skole (8-10 kl.)
    Olsvikåsen videregående skole
    Laksevåg videregående skole
    Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

    Beskrivelse av tomt

    Eiet tomt på 28 005 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er foruten eiendommens bygningsmasse opparbeidet med div interne veier, lekeplass, grøntarealer og div prydbusker/beplantning. Ny hovedlekeplass i 2019

    Parkering

    Boligen disponerer to biloppstillingsplasser i carport. Det er elbil ladestasjon v/carport. Montert i 2020. Type: Easee. For øvrig er det gjesteparkering på oppmerkede plasser
    Ellers gjelder gateparkering etter områdets bestemmelser.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for borettslaget
    Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

    Regulerings-og arealplaner

    Eiendommen er regulert til Eiendom i henhold til reguleringsplan Laksevåg. del av gnr 123 (Loddefjord) og 124 (hetlevik), Loddefjord sør, bebyggelsesplan for felt 11B datert 17.09.1973 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
    Hensynssoner:
    Vei støy - gul sone 32,9 %
    Vei støy - Rød sone 4,2 %
    Flystøy gul sone 32.3 %
    Haakonsvern skytefelt - gul sone 19,9 %
    Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

    Økonomi

    Boligens kostnader

    Felleskostnadene er kr 5 413,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, Kabel-Tv, dugnad, driftskostnader, vedlikehold, nedbetaling av felles lån.
    Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
    Nåværende eier betaler også 250,- pr. mnd for strøm til elbil.
    Fordeling:
    Fellesutgifter 4.864,-
    Strøm elbil 250,-
    Dugnad 100,-
    Kabel-Tv 449,-
    Nærmere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.
    Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 9.000,- pr. år inkl. nettleie.
    Tv-tuner/dekoder medfølger.
    Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

    Formuesverdi

    Formuesverdi for 2019 var kr 823 358,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
    Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2020 bli kr 2 964 088,80.
    Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

    Opplysninger om fellesgjeld

    Andel formue er kr 16.304,- pr. 31.12.2020.
    Andel fellesgjeld er kr 214 000,- pr. 01.09.2021.
    Total fellesgjeld for boligselskapet er 15 196 216,- pr. 29.09.21 og lånevilkårene er:
    Lånenummer: Obosbanken
    Restgjeld pr. 01.09.2021: 15.196.216,-
    Andelens restgjeld pr. 01.09.2021: 214.000,-
    Restløpetid: 24 år 1 mnd.
    Antall termin pr år: 4
    Type rente: Flytende
    Rentesats: 1,65

    Omkostninger

    I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
    - Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
    - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
    - Pantattest kr 172,-
    - Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.
    Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.315.632,- Av dette beløpet utgjør kr 214 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
    I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger med andelsnr.
    Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.494,-

    Tilbud om lånefinansiering

    Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

    Betalingsbetingelser

    Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

    Annen viktig informasjon

    Eier

    Julie Smith Thuen

    Informasjon om borettslaget

    Leiligheten er tilknyttet Storaholtet Borettslag .
    Borettslaget består av 72 boliger.
    Forretningsfører er OBOS.
    Dugnad samt trappevask må påregnes.
    Det er tillatt med dyr og katt etter borettslagets husordens regler.
    I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie tilsammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.
    Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

    Informasjon om forkjøpsrett

    Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

    Overtakelse

    Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

    Boligselgerforsikring

    Det er ikke tegnet boligselgerforsikring, og reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

    Boligkjøperforsikring

    Innen kontraktsmøtet ønsker vi at du tar stilling til om du vil kjøpe Boligkjøperpakken gjennom IF – da er boligen ferdig forsikret! Boligkjøperpakken inneholder også en rettshjelpsdekning.
    For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, husforsikring (kun hus og hytter), dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. Der det er utstedt verdibevis har kjøper dekning i 4 år. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse på kr 900,- for formidling av slik forsikring. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

    Budgivning

    Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
    Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
    For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

    Hvitvaskingsreglene

    I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
    Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
    Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
    Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
    Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.
    Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

    Personopplysningsloven

    I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

    Lovanvendelse

    Avhendingsloven
    Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
    Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
    Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
    Rett til fritt å velge megler
    Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

    Meglers vederlag

    Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
    Vederlag: 50.000,-
    Tilrettelegging: kr 13.900,-
    Oppgjør: kr 5.550,-
    Markedspakke: kr 14.750,-
    Visninger: kr 2.500,-
    Oppslag eiendomsregister + kommunale opplysninger Bergen: kr 4.000,-
    Fotopakke: 6.500,-
    Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

    Opplysninger om oppdraget

    Oppdragsnummer 70-0077/21
    Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fyllingsdalen
    NO 950 007 613 MVA
    Oppdragets KR-kode KR70.2177

    Dato

    Sist oppdatert: 14. oktober 2021 kl. 14:50

    Dokumenter

    Utskriftsvennlig salgsoppgave

    Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris
    0 kr/m²
    Endring
    ↘︎ % ()

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Andre boliger i området

    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █
    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █
    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.