Komplett utleieoppgave

Bogstadveien 25, leil 506

13 000 kr
53 m²
1 soverom
Sarah Aamodt
Presenteres av
Sarah Aamodt
Sjarmerende 2 roms loftsleilighet på Majorstuen. Heis. Umøblert. Langtidsleie. Felles terrasse.
  • Månedsleie
    13 000 kr
  • Etasje
    5
  • Byggeår
    1892
  • Soverom
    1 soverom
  • Primærrom
    53 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Heis
  • Energimerke
    Rød G

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Meget flott loftsleilighet med gjennomgående god standard. Romslig leilighet med populær beliggenhet. Bygården ble renovert i 2001, og det ble i den forbindelse installert heis i bygget.
For visning kontakt megler på mail sarah.aamodt@krogsveen.no med følgende info:
- antall beboere
- ønsket innflyttingsdato
- ønsket leieperiode (minimum 15 måneder)
- arbeidssituasjon
Det vil bli foretatt kredittsjekk og det godtas ikke betalingsanmerkninger.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Bogstadveien 25, leil 506, 0355 OSLO
Gårdsnummer 214, bruksnummer 33, seksjonsnummer 43, kommunenummer 301

Innhold

Totalt bruksareal: 53 kvm
Totalt primærrom: 53 kvm
Det medfølger ingen bod.

Standard

Leiligheten ble bygget i 2001 og holder en gjennomgående god standard på innredning og overflater.
Stue:
Romslig stue med velux vinduer som slipper inn mye dagslys i leiligheten. I stuen er det god plass til både salongmøblement og spisebord.
Kjøkken:
Hyggelig kjøkken i åpen løsning mot stuen. Innredning med hvite glatte fronter, kjøl/frys, komfyr og oppvaskmaskin følger med.
Soverom:
Soverommet har en god størrelse med plass til dobbeltseng. Godt med garderobeskap.
Bad/wc:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet. Dusjhjørne med skjermvegger i herdet glass, servant med underskap og speil over, vaskemaskin og tørketrommel følger med.
Vegger:
Malte flater, med unntak av badet som er flislagt.
Gulv:
Hovedsakelig parkett i hele leiligheten med unntak av badet som er flislagt.
Himling:
Malte flater.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på badet.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Diverse

Leietaker betaler for postkasseskilt og navn på ringeklokke med kr. 300,-.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten har en særdeles sentral og urban beliggenhet på Majorstuen. Samtidig bor man i rolige omgivelser da leilighetens soverom vender ut mot gårdsrom og har en usjenert beliggenhet, uten trafikkstøy fra Bogstadveien.
Leiligheten ligger ved Bogstadveien og Hegdehaugsveien, velkjent for sitt pulserende sentrumsliv og et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finnes alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Gaten kan friste med bl.a. Delicatessen, The Broker, Kaffebrenneriet og Starbucks.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Rema 1000. Det er gangavstand til Karl Johans gate, Aker Brygge og Oslo sentrum.
Frognerparken ligger under ti minutters gange fra boligen, med både Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner Stadion. Et flott rekreasjonsmiljø året rundt. Nærhet til Slottsparken, Stensparken og Vestkanttorvet, Oslos eldste marked, som er åpent hver lørdag. Flere treningssentre, bl.a. EVO, Fresh Fitness og SATSElixia, i nærheten. Kun en liten sykkeltur til Marka.
Under ti minutters gange til kollektivknutepunktet i Majorstuenkrysset, med trikk, buss og alle t-banelinjer. Trikken stopper også i Bogstadveien rett utenfor eiendommen.

Adkomst

Se kartskisse på www.finn.no.

Barnehager, skoler og fritid

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for leieforholdet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Pent opparbeidet tomt. Felles terrasse i 2. etg.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Beboerparkering er tilgjengelig.

Økonomi

Betalingsbetingelser

1. husleie og depositum skal være betalt før innflytting.

Annen viktig informasjon

Utleier

Bogstadveien 25 bolig AS

Overtakelse

Etter nærmere avtale. Leiligheten kan leies tidligere enn 1.juli.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.39 000,-

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.07.20 eller etter avtale og utløper: 30.06.23.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år og 3 mnd.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 1 år og 3 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 13 000-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 57-0031/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.2031

Dato

Sist oppdatert: 18. mars 2021 kl. 15:37

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.