Bogstadveien 25, leil 506

Bogstadveien 25, leil 506, 0355 OSLO
Gårdsnummer 214, bruksnummer 33, seksjonsnummer 43, kommunenummer 301

Totalt bruksareal: 53 kvm
Totalt primærrom: 53 kvm

Det medfølger ingen bod.

Leiligheten ble bygget i 2001 og holder en gjennomgående god standard på innredning og overflater.

Stue:
Romslig stue med velux vinduer som slipper inn mye dagslys i leiligheten. I stuen er det god plass til både salongmøblement og spisebord.

Kjøkken:
Hyggelig kjøkken i åpen løsning mot stuen. Innredning med hvite glatte fronter, kjøl/frys, komfyr og oppvaskmaskin følger med.

Soverom:
Soverommet har en god størrelse med plass til dobbeltseng. Godt med garderobeskap.

Bad/wc:
Pent flislagt bad med varmekabler i gulvet. Dusjhjørne med skjermvegger i herdet glass, servant med underskap og speil over, vaskemaskin og tørketrommel følger med.

Vegger:
Malte flater, med unntak av badet som er flislagt.

Gulv:
Hovedsakelig parkett i hele leiligheten med unntak av badet som er flislagt.

Himling:
Malte flater.

Elektrisk oppvarming. Varmekabler på badet.

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Leietaker betaler for postkasseskilt og navn på ringeklokke med kr. 300,-.

Leiligheten har en særdeles sentral og urban beliggenhet på Majorstuen. Samtidig bor man i rolige omgivelser da leilighetens soverom vender ut mot gårdsrom og har en usjenert beliggenhet, uten trafikkstøy fra Bogstadveien.

Leiligheten ligger ved Bogstadveien og Hegdehaugsveien, velkjent for sitt pulserende sentrumsliv og et rikt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og utesteder. Her finnes alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Gaten kan friste med bl.a. Delicatessen, The Broker, Kaffebrenneriet og Starbucks.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Rema 1000. Det er gangavstand til Karl Johans gate, Aker Brygge og Oslo sentrum.

Frognerparken ligger under ti minutters gange fra boligen, med både Vigelandsparken, Frognerbadet og Frogner Stadion. Et flott rekreasjonsmiljø året rundt. Nærhet til Slottsparken, Stensparken og Vestkanttorvet, Oslos eldste marked, som er åpent hver lørdag. Flere treningssentre, bl.a. EVO, Fresh Fitness og SATSElixia, i nærheten. Kun en liten sykkeltur til Marka.

Under ti minutters gange til kollektivknutepunktet i Majorstuenkrysset, med trikk, buss og alle t-banelinjer. Trikken stopper også i Bogstadveien rett utenfor eiendommen.

Se kartskisse på www.finn.no.

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for leieforholdet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Pent opparbeidet tomt. Felles terrasse i 2. etg.

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Beboerparkering er tilgjengelig.

1. husleie og depositum skal være betalt før innflytting.

Bogstadveien 25 bolig AS

Etter nærmere avtale. Leiligheten kan leies tidligere enn 1.juli.

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.39 000,-

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.

Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leieforholdet starter: 01.07.20 eller etter avtale og utløper: 30.06.23.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år og 3 mnd.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 12 måneder, slik at minimum botid er 1 år og 3 mnd. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 13 000-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 57-0031/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Aker Brygge
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR57.2031

Sist oppdatert: 18. mars 2021 kl. 15:37