Solgt: 2 990 000 kr

Moltetunet 9A

3 440 000 kr

3 soverom

Presenteres av

Tommy Vatslid og Eivind Bjorå

Moltetunet 9 A| Hovden Fjellstoge - Når drømmen kan bli virkelighet - Nydelig utsikt og beliggenhet

Prisantydning
3 440 000 kr
Omkostninger
14 192 kr
Totalpris
3 454 192 kr
Byggeår
2020
Soverom
3 soverom
Bruksareal
100,5 m²
Type
Fritidseiendom på fjellet
Eierform
Eiet
Fasiliteter
Balkong/Terrasse

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om enheten

Hytta ligger solrikt plassert kun 2 km nord for Hovden sentrum, og med den uberørte fjellheimen som nærmeste nabo. Mot vest, på den andre siden av Otra, ligger Vidmyr naturreservat, og mot øst ligger Hovden landskapsvernområde.
Fra denne hytta har du en fantastisk utsikt ut over uberørt natur. Perfekt familiehytte med lune farger og gode materialvalg. Solrik og vestvendt terrasse, hvor man kan fyre opp bålpannen etter endt ski/fjelltur.

Krogsveen Sørlandet har fast bemannet kontor på Hovdetun. Ta kontakt for avtale om privatvisning, ut over de annonserte fellesvisningene.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Moltetunet 9A, 4755 HOVDEN I SETESDAL
Gårdsnummer 1, bruksnummer 277, kommunenummer 4222

Enhetsbeskrivelse

Det blir lagt vekt på å gi enhetene familievennlige og innholdsrike løsninger. De enkelte enhetene inneholder 3 soverom, alle har 2 bad og 2 stuer, samt kjøkken, entre og bod.
Se plantegning for innhold i de enkelte enhetene.

Overflater og utstyr er valg ut fra at dette skal være hyggelige og praktiske fritidsboliger. Se leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.

Kjøkkenleveranse

Innredning av type Shaker, takhøye skap, oppgradert etter med utvidet innredning ihht. egen tegning. Kjøkkenhette plassert i overskap over komfyr. Spotter i tak og varmekabler i gulv.
Skyggepanel med skråkant, 114x120 mm hvit beiset. Trepanel på vegger beiset 1 strøk.
Gulv: Parkett 14 mm Eik enstavs,

Baderomsleveranse

Fliser 30x60 cm, Mosaikk i dusjnisje/ under dusjkabinett pga fall mot sluk. Vegg: Fliser 60x60 cm.
Himling med skyggepanel med skrå kant, 14x120 mm hvit beiset.
Elektro: Lys / stikk i baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin / kondenstørketrommel på ett bad pr boenhet plassert som vist på tegning. Varmekabler i gulv og spotter i tak.
Sanitær: 1 veggmontert toalett (mulig inn- kassing av sisterne på vegg). 1 ettgreps servantbatteri Dusjkabinett som vist på tegning. 1 dusjbatteri. 1 sluk i dusj eller ved badekar. Opplegg for vaskemaskin/kondens-
tørketrommel på ett bad pr boenhet plassert som vist på tegning. 1 sluk i bad. Skap for samlestokk plasseres i bad eller bod. Varmtvannsbereder 200 l. VVT plasseres i bad eller i bod.
*Oppgradert til dusjdører i glass.

Andre oppholdsrom

Stue/kjøkken/loftstue: Parkett 14 mm Eik 1 stavs. Trepanel beiset 1 strøk.
Himling med skyggepanel med skrå kant, 14x120 mm hvit beiset.
Elektro: Tv-punkt, spotter i tak og varmekabler.
Vedovn i stuen.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring

Beliggenhet og tomteforhold

Parkering

Det medfølger 1 stk. parkeringsplass på utvendig, felles parkeringsplass. I tillegg er det satt av ½ parkeringsplass pr. boenhet til gjesteparkering.

Økonomi

Omkostninger

1) Dokumentavgift til staten tilsvarende 2,5 % av andel tomtekostnad. Avgiftsgrunnlaget utgjør kr 314.000 pr. bolig og andel dokumentavgift utgjør således kr 7.850,- pr. bolig. Det tas forbehold om aksept av avgiftsgrunnlaget fra tinglysingsmyndighetene.
2) Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter med attest, kr 757,- pr. stk.
4) A konto innbetaling til sameiet kr 5.000 pr. bolig.
5) Total kjøpesum for hver bolig inkl. omkostninger fremkommer av prislisten.