Solgt: 2 960 000 kr

Åkragata 32

2 890 000 kr
48 m²
2 soverom
Nyere 3-roms hjørneleilighet i Østre Hageby.
Christine Fjeld
Presenteres av
Christine Fjeld
STORHAUG / MIDJORD
BUD FORELIGGER! Fin 3-roms endeleilighet. Ny i 2015. Parkering i garasje. Ettertraket område.
  • Prisantydning
    2 890 000 kr
  • Omkostninger
    73 592 kr
  • Totalpris
    3 033 592 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    2015
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    48 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    3 071 kr
  • Energimerke
    Grønn D

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott 3-roms endeleilighet i Østre Hageby på Storhaug. Leiligheten var nyoppført i 2015 og holder en god stand. Det er god planløsning, og leiligheten oppleves som lys og luftig da den er gjennomgående. Leiligheten er plassert i byggets 1. etasje og er vendt mot vest. Så her kan ettermiddagssolen nytes! Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
- 2 soverom
- God planløsning
- 1. etasje
- Gjennomgående
- Ny i 2015
- Utgang til terrasse og hageparasell mot vest
- 1 parkeringsplass i garasjeanlegg
- Innendørs gjesteparkering
- Bod i leiligheten + sportsbod i garasjen + sykkelbod ved inngangspartiet
- Oppgradert ift. standardleveranse fra utbygger
- Flotte fellesarealer
- Del av Østre Hageby
- Ettertraktet område

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Åkragata 32, 4015 STAVANGER
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 54, bruksnummer 1107, seksjonsnummer 17, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruttoareal: 58 kvm
Totalt bruksareal: 51 kvm
Totalt primærrom: 48 kvm
Primærrom:
1. etasje (48 kvm): Gang, 2 soverom, bad og stue/kjøkken.
Sekundærrom:
1. etasje (3 kvm): Bod.
I tillegg disponerer boligen en sykkelbod ved inngangspartiet til leiligheten (ikke tinglyst rettighet) og bod i garasjeanlegget på 5 kvm.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 10.08.2021 utført av Dag Reimertz. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Byggemåte: Yttervegger med stenderverk, isolert. Etasjeskiller av betong, med oppforet tregulv. Leiligheten har fjernvarme og rør-i-rør opplegg.
Konklusjon takstmann: Leiligheten fremstår i god stand. Det er behov for normalt vedlikehold.
OVERSIKT OVER TILSTANDSGRAD 1, 2 OG 3:
- Rapporten inneholder ingen Tg2 og ingen Tg3
Det gjøres oppmerksom på at ett avsnitt, f.eks "Vinduer og dører" kan inneholde flere forskjellige tilstandsgrader. Dette pga forskjellig alder og tilstand på bygningsdelene.
Det anbefales alltid at hele rapporten leses. Dette for å gi ett mer helhetlig bilde av boligen/leiligheten. Det anbefales også at teksten på side 3 leses der det står nærmere beskrevet ang bruken av tilstandsgrad 2.
***
Sammendrag selger egenerklæringsskjema:
- Terrassen har blitt utvidet. Arbeidet er gjort av ufaglært/egeninnsats.
- Det er utbedret feilkoblet trykkvakt som gjorde at aircondition aggregatet kun gikk på max. Det går nå som normalt. Etter at feilen bel fikset tok de målinger av tilluft og avtrekk. Det var tilstrekkelig. Arbeidet ble utført av Ventera i mars 2021.
- Det er utført arbeid på ventilering med undertrykk, børsterens av avtrekkskanaler og rengjort ventiler på avtrekk i februar 2021. Arbeidet ble utført av Ventera.
Rapport og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Flott 3-roms endeleilighet i Østre Hageby på Storhaug. Leiligheten var nyoppført i 2015 og holder en god stand. Det er god planløsning, og leiligheten oppleves som lys og luftig da den er gjennomgående. Leiligheten er plassert i byggets 1. etasje og er vendt mot vest. Så her kan ettermiddagssolen nytes! Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
- 2 soverom
- God planløsning
- 1. etasje
- Gjennomgående
- Ny i 2015
- Utgang til terrasse og hageparasell mot vest
- 1 parkeringsplass i garasjeanlegg
- Innendørs gjesteparkering
- Bod i leiligheten + sportsbod i garasjen + sykkelbod ved inngangspartiet
- Oppgradert ift. standardleveranse fra utbygger
- Flotte fellesarealer
- Del av Østre Hageby
- Ettertraktet område

Oppvarming

Fjernvarme.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen og parkeringskjeller datert 04.12.2020 Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
15.12.2014 - Dokumentnr: 1102698 - Erklæring/avtale
- Areal/undergang under blokken skal til enhver tid holdes åpen og tilgjengelig for allmennheten
- Gjelder denne registerenheten med flere
***
Tinglyste rettigheter:
24.12.2014 - Dokumentnr.: 1136566 - Erklæring/avtale
- Rettigheter er tinglyst på gnr/bnr 54/1177
- Snr. 17 har tinglyst rett til 1 bod og 1 parkeringsplass som anvist på tegning.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Styret skal varsles skriftlig om alle leieforhold.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at alle integrerte hvitevarer på kjøkkenet, fastmonterte varmekilder og alle fastmonterte oppbevaring og garderobeskap medfølger i handelen. Vaskemaskinen og tørketrommel medfølger ikke.
Epletreet og syrintreet i hagen utenfor medfølger ikke i handelen.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Nyere boligområdet i Østre bydel. En rusletur fra boligen finner du et av byens fineste tur - og rekreasjonsområder som strekker seg fra Lervig til Godalen, helt nede i sjøkanten. Langs turstien er det flere badeplasser hvor en kan bade, grille og kose seg på flotte sommerdager.
Østre bydel er et område som lenge har vært i en spennende utvikling, og byr på blant annet på flere serveringssteder som for eksempel Ostehuset Øst, Kanelsnurren, den italienske restauranter Garcia, Fermenten og Fortou. I tillegg har man Tou Scene som har et rikt, kreativt miljø, med mange spennende arrangementer og konserter. Ellers er det flere dagligvareforretninger like ved, treningssenter og apotek.
For småbarnsforeldre er det praktisk med flere barnehager i området og kort gange til skole.
Det er ellers gode bussforbindelser til sentrum.
For mer informasjon se vedlagt naboprofil.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager, skoler og fritid

Barnehager:
- Emmaus barnehage (3-6 år) 0.3 km.
- Lilleputt privatbarnehage 6 min.
- Varden Menighets barnehage (1-6 år) 0.5 km.
Skoler:
- Nylund skole (1-7 kl.) 0.7 km.
- Storhaug skole (1-7 kl.) 1.3 km.
- St. Svithun skole (8-10 kl.) 1.4 km.
- Godalen videregående skole 1.3 km.
- Bergeland videregående skole 1.6 km.
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Pent opparbeidet felles tomt på 1 761.6 kvm.
Selger tar i bruk og vedlikeholder hageparasellen og terrassen like utenfor. Her kan ettermiddagssolen nytes på flotte sommerdager da den er vendt mot vest. Det kommer ikke frem i vedtektene at en har eksklusiv bruksrett til hagen eller terrassen. Til informasjon er alle hageparasellene adskilt med hekk mot nabo. Terrassen er utvidet uten godkjenning/søknad til sameiet, noe som også strider mot bestemmelsene i reguleringsplanen.

Parkering

1 parkeringsplass i garasjeanlegg, med sportsbod like i bakkant.
Garasjeanlegget med gnr/bnr 54/1177 og fellesarealene med gnr/bnr 54/1151 (Felleseiendommen) som omkranser sameiets eiendom og rekkehusene eies i fellesskap under navnet "Sameiet Østre Hageby Felles".
Kostnader knyttet til forvaltning, drift og vedlikehold av Garasjeanlegget og Felleseiendommen fordeles i henhold til eierbrøken for hver av de nevnte eiendommer.
Garasjeanlegget består av parkeringsplasser og boder med tilhørende adkomstareal, samt sykkelparkering / tekniske rom. Iht. sameiets vedtekter disponerer Sameiet Østre Hageby 26 parkeringsplasser.
Snr. 17 disponerer parkeringsplassen som ligger ant nærmest garasjeporten mot sør (merket B3-1-6)
Salg: Retten til eksklusiv parkeringsplass og bod kan kun overdras/selges sammen med eierseksjonen, eller til andre seksjonseiere/eiere av rekkehus innenfor boligområdet Østre hageby. Styret i Sameiet Østre Hageby Felles skal varsles ved salg.
Utleie: Utleie tillatt til beboere i boligområdet Østre Hageby. For beboere utenfor boligområdet Østre Hageby så kan parkeringsplassen leies ut for 1 år av gangen. Styret i Sameiet Østre Hageby Felles skal varsles ved utleie.
Omorganisering av parkeringsplassene vil kun skje dersom den/de berørte seksjonseierne eller de berørte eierne av rekkehusene samtykker til dette, eller omrokering er nødvendig for å imøtekomme behov for bruk av plass tilpasset funksjonshemmede.
El-bil lading: Det er tilrettelagt for oppkobling av elbil-lader. Kostnad for oppkobling, ladeboks og strøm dekkes av seksjonseier. Konferer styreleder for mer informasjon.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert etter kommunedelplan KPL-1103 dater 09.12.2019 og reguleringsplan 2297 datert 06.12.2010 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Eiendommen er iht. reguleringsplanen regulert til parkeringshus-anlegg (111 kvm), gatetun (234 kvm), boligbebyggelse (1412 kvm), frisikt (28 kvm) og kjørevei (5 kvm).
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Det er ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.

Økonomi

Boligens kostnader

Fellesutgiftene er kr 3 071,- pr. mnd. og inkluderer: Styrehonorar, forretningshonorar, drift og vedlikeholdsutgifter i sameiet, byggforsikring, drift - og vedlikeholdsutgifter til garasjeeiendommen og fellesarealene (Sameiet Østre Hageby Felles), a-konto fjernvarme*, tv - og internettpakke fra Lyse.
Fellesutgiftene per mnd. er fordelt følgende:
- Felleskostnader kr. 1113,-
- Felleskostnader fellessameiet kr. 1000,-
- Tv-pakke kr. 159,-
- Internettpakke kr. 299,-
- a-konto fjernvarme kr. 500,-
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
* Fjernvarme: Forbruk av fjernvarme betales a-konto hver måned, og utgjør kr. 500,- per måned. Faktisk forbruk avregnes årlig.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 7.772,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, tømming nedgravet container og eiendomsskatt.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2019 var kr 706 962,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2019 kr 2 545 061,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 2 963 592,-
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 7.650,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Andreas Henriksen

Informasjon om sameiet

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet sameiet Østre Hageby, med sameiebrøk 53/1959.
Sameiet består av 26 boligseksjoner.
Det er styre.
Dugnad: Må påregnes.
Dyrehold: Iht. vedtektene er det vedtatt forbud mot dyrehold, men brukerne av seksjonen kan holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Styrets arbeid i perioden (2020):
- Fasadevask
- Ventilasjonsrens
- Vannlekkasje i leilighet i sameiet
- Inngått gartnertjeneste for 1 år.
- Dialog med kommune vedr. utvidelse av terrasse i 1 etasje. Iht. reguleringsbestemmelsene skal 1/3 av utearealet være fast dekke.
- Kontroll av brannslukningsapparater
- Kontroll av brannanlegget
Styrets planer fremover:
- Vurdere fortløpende vedlikehold av blokken.
- Vurdere behov for sjekk av elektrisk og venn i boenhetene.
- Dugnad på felleseiendommen
Innkomne forslag i sameiet:
- Montere glasstak over inngangspartiene. Styret vil invitere til ekstraordinært årsmøte til høsten for å behandle endelig forslag. Krever 2/3 flertall.
Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.
***
Sameiet Østre Hageby Felles:
Sameiet Østre Hageby med sine 26 seksjoner, sammen med 40 rekkehus med egne tomter er del av et større sammenhengende boligområde under navnet Østre Hageby.
Garasjeanlegget med gnr/bnr 54/1177 og fellesarealene med gnr/bnr 54/1151 (Felleseiendommen) som omkranser sameiets eiendom og rekkehusene eies i fellesskap under navnet "Sameiet Østre Hageby Felles".
Kostnader knyttet til forvaltning, drift og vedlikehold av Garasjeanlegget og Felleseiendommen fordeles i henhold til eierbrøken for hver av de nevnte eiendommer.
Garasjeanlegget består av parkeringsplasser og boder med tilhørende adkomstareal, samt sykkelparkering / tekniske rom. En andel av parkeringsplassene og bodene i garasjeanlegget er fordelt til seksjonseiere i Sameiet Østre Hageby. Snr. 17 har tinglyst rett til en parkeringsplass + 1 bod i garasjeanlegget.
Retten til eksklusiv parkeringsplass og bod kan kun overdras/selges ammen med eierseksjonen, eller til andre seksjonseiere/eiere av rekkehus innenfor boligområdet Østre hageby.
Tvist: Sameiet har vært i rettsak mot Z Energi AS. Etter dom i lagmannsretten har sameiet vunnet fram med at sameiet eier varmesentralen/fjernvarmeanlegget lokalisert i garasjeanlegget, og at driftsavtalen med Z Energi AS er falt bort. Sameiet mener Z Energi AS har overfakturert for forbruk av fjernvarme, men sameiet vant ikke frem med tilbakebetalingskrav av allerede betalt fjernvarme under driftsavtalen. Z Energi AS har anket dom vedr. betaling av sameiets saksomkostninger til høyesterett, men dette er fremdeles ikke avgjort.
Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler. Sameiet Østre Hageby - og Sameiet Østre Hageby Felles sine vedtekter ligger vedlagt i salgsoppagven.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet ønsker vi at du tar stilling til om du vil kjøpe Boligkjøperpakken gjennom IF – da er boligen ferdig forsikret! Boligkjøperpakken inneholder også en rettshjelpsdekning.
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, husforsikring (kun hus og hytter), dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. Der det er utstedt verdibevis har kjøper dekning i 4 år. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse på kr 900,- for formidling av slik forsikring. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Avhendingsloven
Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 40.000 av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 10.000,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 15.000,-
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 34-0081/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Stavanger Øst
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR34.2181

Dato

Sist oppdatert: 15. oktober 2021 kl. 10:07

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.