Komplett utleieoppgave

Elvebredden 7

60 m²
2 soverom
Fasade
Fasade
Robert Hovet
Presenteres av
Robert Hovet
MOSS/Verket Elvebredden - Ny og lekker 3-roms med varme/varmtvann/TV og Internett Inkl - garasjeplass - Ledig 05.01.22
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    2019
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    60 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til denne flotte 3-roms leiligheten i Elvebredden 7!
Kort oppsummert:
- Medfølgende garasjeplass!
- Attraktiv beliggenhet
- God standard
- Varme, varmtvann, grunnpakke TV og internett er inkludert
- Gangavstand til Verket/Møllebyen og sentrum
- Balkong på 6,8kvm
Trykk "send melding" for å avtale visning
Ønsker du at dette skal bli ditt neste hjem eller har du noen spørsmål? Kontakt megler ved å trykke "send melding" eller send epost til robert.hovet@krogsveen.no. Send gjerne med litt informasjon om deg/dere og kontaktinformasjon.
Velkommen inn til en hyggelig visning!
Do you want this to be your next home or do you have any questions regarding the apartment? Contact the broker by clicking "send melding" or write an email to robert.hovet@krogsveen.no. Please provide some info

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Elvebredden 7, 1534 MOSS
Kommunenummer 3002, gårdsnummer 3, bruksnummer 3127, seksjonsnummer 19, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 60 kvm
Totalt primærrom: 60 kvm
Leiligheten ligger i 2.etasje
Innhold:
Entrè, innvendig bod, 2 soverom, bad og og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til balkong på 6,8 kvm fra stuen.
Garasjeplass i kjeller - 2 stk

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv fra fjernvarmeanlegg. I tillegg kommer varmtvann fra fjernvarmeanlegget.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten er en del av den nyeste bebyggelsen i Verksåsen og er som navnet antyder tilbaketrukket i høyden over byens nye, kanskje mest spennende del Verket. Her vil du bo i rolige omgivelser, bare få meter unna Vansjø og fossen, mens fremtidsrettet byfornyelse pågår rett på andre siden av åsen.
På Verket er mye allerede er på plass, blant annet spisested, skoler og kontorfellesskap samt kulturgryten Verket Scene som i normale tider avstedkommer den årlige Festivalen Sin. Etter hvert som den nye bydelen utvikles, ventes det at også flere nye tjenester og kulturelle tilbud etter hvert vil komme på plass. En helt ny badepark er blant noe av det som står på trappene.
Byens sentrumskjerne er også lett tilgjengelig fra Elvebredden; gangavstand til gågaten, og etter ytterligere gange er du fremme ved byens sentrum med tilknyttet
bussterminal. I sentrumskjernen for øvrig finner du et bredt utvalg av blant annet serveringssteder, kulturtilbud og helsetjenester.
Skal du med toget, kan du på få minutter gå, sykle eller ta bussen frem til stasjonen som har hyppige avganger videre mot Oslo. Reisetiden er i dag fra omlag 40 minutter, men forventes redusert til en knapp halvtime etter den pågående utbyggingen av jernbanen. Et godt kollektivtilbud som inkluderer bussrute til togstasjonen er tilgjengelig fra Verket. Ekspressbusser til Oslo og Gardermoen stopper ved Nesparken, en kort rusletur unna.

Adkomst

Fra E6:
Ta av ved Mosseporten senter og kjør deretter gjennom tunnelen.
Ta første avkjøring til høyre ca. 150 meter etter tunnelen.
Ta deretter til høyre mot en rundkjøring.
Ta til venstre i rundkjøringen (andre avkjøring), inn på Osloveien.
Følg veien, ta så til venstre andre vei etter Verket skole.
Kjør opp bakken, ta til høyre og Elvebredden vil ligge på høyre side. Se eget byggeplasskilt.

Barnehager, skoler og fritid

Ta kontakt med Moss kommune for mer informasjon om skoler og barnehager.

Beskrivelse av tomt

Eiendommen ligger idyllisk til ved Vansjø rett bak Konventionsgården. Det er en naturtomt med mye sol, frisk luft og grøntarealer. Mot vest er det en liten fjellrygg.

Parkering

Leiligheten er tilknyttet en biloppstillingsplass i garasje
Mulighet for ekstra plass til kroner 550,- per måned.

Annen viktig informasjon

Utleier

Inger Johanne Mesna

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 42.000- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 5.040,-

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Ledig omgående, eller etter nærmere avtale!

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0211/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.21211

Dato

Sist oppdatert: 14. november 2021 kl. 11:59
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █