Komplett utleieoppgave

Ringgata 25

2 soverom
Sonia Tajdus
Presenteres av
Sonia Tajdus
SARPSBORG: Øvre del av tomannsbolig - Hvitevarer, internett, tv og strøm er inkludert i husleien - Ledig fra 01.04.21
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    1935
  • Soverom
    2 soverom
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

- Sentral beliggenhet.
- 2 soverom.
- Leiligheten leies ut umøblert.
- Strøm er inkludert i husleien.
- Oppvaskmaskin og vaskemaskin følger med.
- Garasjeplass.
- Stor hage.
- Dyrehold etter nærmere avtale med utleier.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Ringgata 25, 1723 SARPSBORG
Gårdsnummer 1, bruksnummer 1379, kommunenummer 3003

Innhold

Leiligheten er beliggende i boligens øvre etasje.
Leiligheten inneholder: Trapperom, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad og wc.
I tillegg disponerer leietaker bod i gangen.

Standard

Kjøkken:
Stort kjøkken med god plass til spisegruppe. Oppvaskmaskin følger med.
Stue:
Lys stue med god plass til sofagruppe og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til verandaen.
Bad:
Badet er enkelt innredet med dusjhjørne, servant, hvit servantskap og speil. Vaskemaskin følger med.
Soverom:
Leiligheten har to gode soverom, med lyse flater og god plass til både dobbeltseng og garderobeskap.
Toalettrom:
Toalettrommet er utstyrt med gulv montert toalett og servant.

Oppvarming

Elektrisk og varmepumpe.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Velkommen til Ringgata 25!
Her vil du bo ca. 450 m unna sentrum. I Sarpsborg sentrum vil du finne det største kjøpesenteret Sarpsborg har å by på, Storbyen kjøpesenter. Der vil du finne alt av dagligvare butikker, klesbutikker, apotek, restauranter, vinmonopolet mm.
Rett ved Storbyen kjøpesenter finner du også Sarpsborg bussterminal, med busser til ulike destinasjoner i Viken samt Oslo bussterminal.
Huset ligger et steinkast unna Kruseløkka ungdomsskole. Kort vei til bussholdeplasser.
I nærområdet vil du også finne Sarpsborg stadion og gressbane som er tilgjengelig for alle.

Parkering

Egen garasje.

Annen viktig informasjon

Utleier

Gerd Irene Bråthen Sørensen og Karin Marie Arntsen

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.36.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 4.320,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 30-0085/21
Krogsveen avd. Moss AS
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.2185

Dato

Sist oppdatert: 25. mars 2021 kl. 20:46

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.