Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre/mur/betong.
Fritidsbolig oppført med trebindingsverksvegger på støpte pilarer. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med papp.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder….
Bygningsdeler som er gitt TG 2 og 3.
Grunn og fundamenter, generelt TG 2. Ringmur og pilarer fundamentert til antatt fast grunn eller stabile masser.
Yttervegger TG 2. Panel er eldre/slitt. Oppussing må påregnes. Mangler panel over vindu.
Stamme fra byggeår, ved oppussing eller ombygging der konstruksjoner åpnes vil det
kunne avdekkes feil og mangler ved bygget. Eldre/slitt ytterkledning, oppgraderinger/rehabilitering må påregnes.
Takkonstruksjoner TG 2. Saltak i trekonstruksjoner, antatt plassbygget konstruksjoner med prefabrikerte takstoler.
Taktekking og membraner TG 2. Det er observert fuktmerker i undertak i gessims. Loft inspisert fra utvendig luke, hele loftet
er derfor ikke inspisert. Taket er eldre/slitt. Oppussing må påregnes.
Ytterdører og porter TG 2 og 3. Nederste delen av døren er råtten. Dør må byttes.
Vinduer TG 2. Vinduer med 1+1-lags koblet glass (varerammer) antatt fra byggeår. Vinduer vurderes å være i tilfredsstillende funksjonell stand med normal bruksslitasje med
tanke på alder.
Overflater på innvendige gulv TG 2. Eldre/utidsmessige overflater, oppgraderinger må påregnes.
Overflater på innvendige vegger TG 2. Stedvis eldre/slitte overflater, oppgraderinger må påregnes.
Overflater på innvendige himling TG 2. Eldre/utidsmessige overflater, oppgraderinger må påregnes.
Kjøkkeninnredning TG 2. Enkelt benkeskap med skuffer i tre med heltre benkeplate. Kjøkken fremstar med stedvis/normal slitasje, og vurderes å være i tilfredsstillende
funksjonell stand. Ingen unormale fuktverdier ble påvist i utsatte soner på befaringsdagen.
Utendørs, generelt TG 2. Mangler takrenner ved inngangsdør.
Uthus(Anneks) TG 3. Uthus har stedvis mugg/sopp på undersiden av bjelkelag. Gavel mangler panel. Hull i gulv innenfor dør samt vannskadet ytterdør. Bygning bærer preg av etterslep av vedlikehold. Det må påregnes utbedringer, oppussing
m.m. På hele bygningen i alle faggrupper. Det antas det er mer lønnsomt med rivning og gjennoppbygging enn oppussing.
Eier opplyser i egenerklæringsskjema: Hyttegulv er gammelt og delvis råttent, bør skiftes ut. Deler av stålrørpipe med sprekker, må skiftes. Kjenner ikke til noen formell fyringsforbud for hytta. Selve hytta står på fjell og støpepilarer, førøvrig er hytta uten mur. Gulvet er gammelt
og har noen sprekker, bør skiftes. Med tiden har det blitt nedbryting av råtesopp i spesielt gulv og hoveddør. Det har forekommet noe muselort. Aldri sett skjeggkre på hytta. Mangler takrenner på halve hytta. El-byggestrøm-skap utenfor hytta. Eier utførte innvendig bekledning/tre-panel på vegger på tidlig på
90-tallet.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.