Komplett utleieoppgave

Gislestubben 112

14 900 kr
97 m²
3 soverom
Ulrikke Sandvold
Presenteres av
Ulrikke Sandvold
KLØFTA: Pent enderekkehus m/god standard| 3 soverom| Hvitevarer|Carsport|Ledig omgående.
  • Månedsleie
    14 900 kr
  • Byggeår
    2018
  • Soverom
    3 soverom
  • Primærrom
    97 m²
  • Type
    Rekkehus
  • Eierform
    Aksje
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Gislestubben 112, 2040 KLØFTA
Gårdsnummer 22, bruksnummer 51, seksjonsnummer 19, kommunenummer 3033

Innhold

Innhold:
1. etasje: Entre, bad og en åpen løsning mellom stue og kjøkken. Utgang til romslig markterrasse. En innvendig bod.
2. etasje: Hall, 3 stk soverom og bad. Utgang til terrasse og en innvendig bod.
Det medfølger en parkeringsplass i carport og har en stor utvendig bod.

Standard

Nyere enderekkehus som holder gjennomgående god standard fra byggeår. Boligen har en arealeffektiv planløsning over 2 etasjer, hvor det er godt med store vindusoverflater som gir rikelig med naturlig dagslys. Videre fremstår boligen i moderne lyse farger, og et moderne matrialvalg av innvendig overflater.
- Åpen moderne løsning mellom stue og kjøkken. Dette gir en luftig romfølelse.
- I stuen finner du en praktisk og moderne vedovn som gir rikelig med varme på kalde vinterkvelder.
- Kjøkkenet fremstår med lys innredning og med integrerte hvitevarer.
- Boligen har godt med lagringsmuligheter med både utvendig- og innvendig bod.
- Boligen har 2 terrasse; En med utgang fra stuen i første etasje og en fra hallen i andre etasje.

Oppvarming

Peis i stuen
Gulvvarme på våtrom.
Panelovner.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar og hvitevarer

Det medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken; Platetopp, oven, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Vaskemaskin på badet medfølger ikke.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Kort gangsavstand til offentlig transport:
Buss 7 min gang
Togstasjon ca 20 min

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass i carport.
Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Syed Yawar Ali og Syed Yawar Ali

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 44 700

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: Etter avtale 2020
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
Annet:
Eier vurderer å selge boligen neste år. Dersom dette blir tilfellet så vil leietaker få beskjed. I denne perioden er leietaker pliktig til å stille boligen disponibel for visning etter avtale.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0046/20
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.2046

Dato

Sist oppdatert: 18. mars 2021 kl. 15:34

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.