Komplett salgsoppgave

Thomas Simensens vei 21

7 350 000 kr
246 m²
6 soverom
Satvinder Jhooti
Presenteres av
Satvinder Jhooti
Fjellsbyen
Nyoppusset og stilren enebolig med hybel - Suveren vidstrakt utsikt - Veranda og stor hage - 6 sov - 3 bad - Garasje
  • Prisantydning
    7 350 000 kr
  • Omkostninger
    185 092 kr
  • Totalpris
    7 535 092 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    1965
  • Soverom
    6 soverom
  • Primærrom
    246 m²
  • Bruksareal
    268 m²
  • Tomteareal
    957,2 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Oransje G

Visning

Kontakt megler via linken VISNINGSPÅMELDING for å avtale tidspunkt for din visning. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, og vi må vite hvor mange du kommer i følge med. Husk å bruke munnbind, samt å lese salgsoppgaven digitalt før visning.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Nyoppusset og stilren enebolig som strekker seg over 2 etasjer.
  • Hele boligen ble oppusset/oppgradert innvendig i 2019
  • Alle rom inkl. bad og kjøkken er ubrukt (boligen har vært ubebodd)
  • Funksjonell og praktisk planløsning i boligen
  • Kjøkken fra 2019 med delvis helintegrerte hvitevarer
  • Funksjonelt vaskerom fra 2019 med skapinnredning
  • 3 bad fra 2019 med dusjhjørne og varmekabler i gulv
  • 3 soverom i 1. etg og 3 soverom i u. etg
  • Downlights i tak og varmefolie i alle rom (1.etg)
  • Hybel (u.etg) med stue/kjøkken, bad og 2 sov
  • Delvis overbygd vestvendt veranda på ca. 26,4 kvm
  • Suveren vidstrakt utsikt over Drammen og Lier
  • Parkering i integrert garasje og på egen gårdsplass
  • God beliggenhet i et stille, rolig og etablert boligområde

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Thomas Simensens vei 21, 3041 DRAMMEN
Gårdsnummer 111, bruksnummer 592, kommunenummer 3005

Innhold

Totalt bruttoareal (BTA): 299 kvm
Totalt bruksareal (BRA): 268 kvm
Totalt primærrom (P-rom): 246 kvm
Totalt sekundærrom (S-rom): 22 kvm
Primærrom
Underetasje (hybel):
73 kvm: Entré/gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
Underetasje:
31 kvm: Gang/hall, bad og soverom.
1. etasje:
142 kvm: Entré, gang/hall, stue, kjøkken, vaskerom, bad og 3 soverom.
Sekundærrom
Underetasje:
22 kvm: Integrert garasje, teknisk rom og kott..
I tillegg disponerer boligen 1 utvendig bod i hageområdet ved inngangspartiet.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare.
De oppgitte arealene er innhentet fra tilstandsrapport, utført av Siv ing Erik Brynildsen. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg.

Byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport, oppført på betong fundament med grunnmur av leca. Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledd med stående trepanel. Flat-takkonstruksjon, tekket med papp fra 2019. Etasjeskiller av trebjelkelag. Vinduer med tolags isolerglass fra 2019, tre terrassedører fra 2019, to ytterdører fra 2019 og innvendige dører fra 2019.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen, som er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten kan det fremkomme forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, og det er fastsatt ulike tilstandsgrader som uttrykker tilstanden til objektet, med utgangspunkt i hva som er forventet ut i fra alder og normal bruk.
Takstmann skriver bl.a. i sin konklusjon "Boligen er innvendig, så godt som totalrehabilitert i 2019".
I rapporten fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, dette gjelder blant annet:
TG2 gir uttrykk for en tilstand som vesentlig avviker fra dagens byggetekniske krav.
- Gulv på grunn og vegger mot grunn: Risikokonstruksjon mtp. fukt og usikkerhet.
- Utvendig kledning: Noe soltørket på sydsiden.
- Takkonstruksjon: Usikkerhet vedrørende ventilering/isolering, tidligere takst opplyser om tidligere problemer med kondens/lekkasje ved innvendig taknedløp.
- Veranda: Spinkelt rekkverk, betongavskalling og synlig armering i underkant av dekket.
- Bad (u.etg, hoveddel): Bom i gulvfliser.
Øvrige TG2-punkter i rapporten har blitt tildelt tilstandsgraden ut i fra normale aldringsskader og normal slitasje.
TG3 gir uttrykk for en tilstand som i større grad eller kraftig avviker fra dagens byggetekniske krav.
- Vaskerom: Luftbehandling generelt.
Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon vedrørende boligens tilstand.
Oppsummering av selger egenerklæringsskjema: Montert vannmåler i 2021. Nytt bad i 2021, utført av firma. Nytt tak i 2020. Alt av det elektriske er nytt, utført av firma.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Trappeadkomst fra garasje/gårdsplass til delvis overbygget inngangsparti.
1. etasje
Entré: Downlights i tak og varmefolie i gulv. Fliser på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Gang/hall: Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Tilgang til trappegang som går ned til underetasjen.
Stue: Stor og romslig stue med sofaområde og spiseplass, åpen løsning mellom spisestue og kjøkken. Peisinnsats i vegg. Store vindusflater som gir godt med naturlig lys og flott utsikt. Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Utgang til delvis overbygget vestvendt veranda på ca. 26,4 kvm med markise.
Kjøkken: Kjøkkenet er ubrukt. Kjøkkeninnredning fra 2019 i seksjoner og barløsning. Over- og underskap i mørk og glatt treverk utførelse. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskkum, integrert oppvaskmaskin, vegghengt ventilator, integrert platetopp, integrert mikrobølgeovn og integrert stekeovn. Opplegg for frittstående kjøleskap i skapseksjon. Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Vaskerom: Vaskerommet var nytt i 2019 og er ubrukt. Skap- og skuffinnredning med benkeplate. Over- og underskap i hvit og glatt utførelse. Nedfelt utslagsvask i benkeplate. Opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Fliser på gulv (2019), sparklet samt malte vegger og malte plater i himling. Tilgang til kjøkken og utgang til balkong.
Bad 1: Badet var nytt i 2019 og er ubrukt. Heldekkende servant over servantskap i mørk og glatt utførelse. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med regnfallsdusj samt foldedører av glass. Røropplegg for badekar. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Fliser på gulv (2019), fliser samt baderomsplater på vegger og malte plater i himling.
Soverom 1: Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Soverom 2: Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Soverom 3: Downlights i tak og varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Utgang til østvendt balkong på ca. 9 kvm, videre trappeadkomst til hageområde.
Underetasje
Gang/hall: Trappegang til 1. etasje. Varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Bad 2: Badet var nytt i 2019 og er ubrukt. Heldekkende servant over servantskap i hvit og glatt utførelse. Vegghengt speil over servant. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med foldedører av glass. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Fliser på gulv (2019), baderomsplater på vegger (2019) og malte plater i himling.
Soverom 4: Downlights i tak. Varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Underetasje (hybel)
Entré/gang: Varmefolie i gulv. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Stue: Åpen kjøkken- og stueløsning med god plass til sofa- og spiseområde. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Kjøkken: Kjøkkenet er ubrukt. Kjøkkeninnredning fra 2019. Over- og underskap i lys og glatt utførelse. Videre er kjøkkenet utstyrt med oppvaskkum og ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin, komfyr og frittstående kjøleskap i skapseksjon. Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling.
Soverom 5: Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Tilgang til stue.
Soverom 6: Laminat på gulv, malte vegger og malte plater i himling. Tilgang til kjøkken.
Bad 3: Badet var nytt i 2019 og er ubrukt. Heldekkende servant over servantskap i hvit og glatt utførelse. Speil og lysarmatur over servant. Videre er badet utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med foldedører av glass. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Fliser på gulv (2021), baderomsplater på vegger (2019) og malte plater i himling.
Generelt om boligen: To 200 liters varmtvannsberedere fra 2019, plassert i teknisk rom. Rør-i-rør anlegg og vann- og avløpsrør av plast (innvendige rør fra 2019). Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter til hver kurs, el-anlegget er fra 2019.
Integrerte hvitevarer på kjøkkenet (1.etg) medfølger i handelen, dette gjelder oppvaskmaskin, platetopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Oppvarming

Peisinnsats i stue. Varmefolie i alle gulv i 1. etg, entré/gang (u.etg, hybel), gang/hall (u.etg) og soverom (u.etg). Varmekabler i gulv på alle bad og på vaskerom. Videre er boligen basert på elektrisk oppvarming ved evt. panelovner.
Det har blitt foretatt en kontroll av pipe og ildsted i 2016, utført av Drammenregionens brannvesen IKS og alt er funnet i orden.
Dersom det ikke er vegg- eller fastmonterte varmekilder i beboelsesrom ved visning, følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 16.01.1967, som omfatter oppføring av opprinnelig bolig. Videre har det blitt utstedt ferdigattest datert 03.12.2020, som omfatter fasadeendring, bruksendring og underbygging.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Dagboknummer: 300410
Tinglysningsdato: 18.02.1964
Bestemmelse/rettighet om: Vann- og kloakkledning
Servitutten omhandler: Vedlikehold av diverse ledninger. Del av vei mot vest er gjeldende eiendom sin, området skal brukes som veigrunn og vedlikehold av vei pålegges ikke eier av eiendommen.
Dagboknummer: 300411
Tinglysningsdato: 18.02.1964
Bestemmelse/rettighet om: Veiskråning
Dagboknummer: 300444
Tinglysningsdato: 25.02.1964
Bestemmelse/rettighet om: Vann- og kloakkledning
Servitutten omhandler: Vedlikehold av diverse ledninger. Del av vei mot vest er gjeldende eiendom sin, området skal brukes som veigrunn og vedlikehold av vei pålegges ikke eier av eiendommen.
Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter som ikke skal slettes ved overdragelse.

Eventuell adgang til utleie

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet, og kan lovlig leies ut.
Det gjøres oppmerksom på at er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Diverse

Selger har ikke bebodd eiendommen under oppussingsperioden og har derfor begrenset kunnskap om eiendommens tilstand.

Energimerking

Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås ved henvendelse til megler eller lastes ned fra www.krogsveen.no.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen har en god beliggenhet i et stille, rolig og etablert boligområde. Boligen har suveren vidstrakt utsikt utover mot Lier, Drammen sentrum og Drammenselva. Nærhet til marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, sommer som vinter.
Drammen har et bredt utvalg av fritids- og sportstilbud. Det er fra eiendommen kort vei til Marienlyst med utebad, svømmehall, fotballbaner, friidrettsanlegg, skøytebane og Drammenshallen. Brandengahallen som var ny i 2019 er en fleridrettshall like ved Brandengen barneskole, både skolen og flere idrettslag disponerer hallen. Drafn, Skiold (allidrett), Drammen Rivers (basketball) og IL Drammen Bul (håndball) er aktive idrettslag med mange aktiviteter og innehar også egne idrettsanlegg. Drammen slalåmklubb i Haukåsløypa slalåmbakke med egentrening og kurstilbud.
Bussforbindelser langs Skogerveien, Austadveien og Lauritz Hervigs vei med avganger mot Drammen sentrum, se www.brakar.no for rutetider. Kort kjøreavstand til Drammen togstasjon med gode togforbindelser mot Kongsberg, Oslo og Sandefjord, tidsmessig tar det ca. 30 minutter til Oslo se www.vy.no for avganger. Flytoget bruker ca. 60 minutter fra togstasjonen i Drammen til Gardermoen flyplass, se www.flytoget.no for mer informasjon. Enkel adkomst til Bangeløkka med påkjøring til E18 mot Oslo og Kristiansand.

Adkomst

På visningsdagen vil det bli skiltet med Krogsveen visningsskilt. Se vedlagt kart for nærmere veibeskrivelse. Velkommen til visning!

Barnehager, skoler og fritid

Det er full barnehagedekning i Drammen kommune, med et godt sammensatt tilbud av private og offentlige barnehager.
Barnehager: Skattekisten barnehage, Fjellhagen barnehage, Senterbarnehagen FUS.
Skoler: Brandengen barneskole, Marienlyst ungdomsskole.
Det ligger flere videregående skoler i Drammen og Lier, samt Universitet i Sørøst-Norge som har campus på Papirbredden i Drammen, for mer informasjon se www.usn.no.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 957,2 kvm. Flat/kupert tomt som er opparbeidet med naturtomt, gressplen, prydbusker, trær og diverse beplantninger. Gårdsplassen er belagt med belegningsstein.
Deler av eiendommen mot vest som er opparbeidet som vei, er gjeldende eiendom sin tomt.

Parkering

Parkering i overbygget integrert garasje og på egen gårdsplass belagt med belegningsstein.
Øvrig parkering i gate etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligformål samt 5 kvm kjørevei og 75 kvm privat vei, i henhold til reguleringsplan for en del av Krinsilen datert 10.07.1962. Videre er eiendommen avsatt til boligbebyggelse ved kommuneplanens arealdel 2014-2036 datert 05.10.2015 med tilhørende bestemmelser. Under bakken er eiendommen regulert til anlegg i grunn, i henhold til reguleringsplan for E 18 Frydenhaug - Eik datert 26.10.2004. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter (vann og avløp): kr 4.353,- pr. år (3 terminer), fakturert på eiendommen i 2020. Kostnaden tilsvarer et lavt forbruk, det må påregnes et høyere forbruk/kostnader ved bruk av boligen. Det er installert vannmåler slik at avgiftene vil variere etter vannforbruket i boligen.
Renovasjonskostnader: kr 3.646,- pr. år (2 terminer). Type renovasjonsordning: Samarbeid renovasjon, 2021.
I tillegg påløper det ca. kr 1.000,- pr. år for feiing av pipe og tilsyn fra feievesen.
Boligen har en årlig forsikringspremie via Skue Forsikring.
Boligen er ikke tilknyttet tv/nett.
Selger har ikke bebodd eiendommen under oppussingsperioden og har derfor begrenset kunnskap om eiendommens kostnader.
Det må påregnes kostnader til strøm inkl. nettleie, tv/nett og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd m.m.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 1 228 098,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2018 kr 4 421 152,-.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 7.535.092,-.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. kr.14.650,- for eneboliger større enn 230 kvm. Kun rettshjelpsdekning koster kr. 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Korab Maloku

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet ønsker vi at du tar stilling til om du vil kjøpe Boligkjøperpakken gjennom IF – da er boligen ferdig forsikret! Boligkjøperpakken inneholder også en boligkjøperforsikring (rettshjelpsdekning).
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, husforsikring (kun hus og hytter), dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. Der det er utstedt verdibevis har kjøper dekning i 4 år. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Avhendingsloven
Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00% av salgssummen
Minimumsvederlag: kr 45.000,-
Tilrettelegging kr 14.900,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedsføringspakke: kr 14.750,-
Visninger: kr 3.125,- pr. visning
Visninger: kr 2.500,- pr. påbegynte time
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 20-0075/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Drammen
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR20.2175

Dato

Sist oppdatert: 07. mai 2021 kl. 15:43

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Prisutvikling for området

0 kr/m²
↘︎ % ()

Visning

Kontakt megler via linken VISNINGSPÅMELDING for å avtale tidspunkt for din visning. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, og vi må vite hvor mange du kommer i følge med. Husk å bruke munnbind, samt å lese salgsoppgaven digitalt før visning.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.