Komplett utleieoppgave

Rosenborggata 15B

65 m²
2 soverom
Velkommen til Rosenborggata 15B! En stor 3-roms med balkong. Leiligheten er ledig 01. februar 2022.
Velkommen til Rosenborggata 15B! En stor 3-roms med balkong. Leiligheten er ledig 01. februar 2022.
Øystein Sannes
Presenteres av
Øystein Sannes
Majorstuen/Fagerborg- stor 3-roms med balkong og utsikt til Holmenkollen. V.v og fyring inkl. Ledig fra 01.02.2022!
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    1938
  • Soverom
    2 soverom
  • Primærrom
    65 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Rosenborggata 15B, 0356 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 214, bruksnummer 322, seksjonsnummer 14, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruttoareal: 76 kvm
Totalt bruksareal: 64 kvm
Totalt primærrom: 66 kvm
I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

Standard

Boligen fremstår som velholdt med god planløsning.
Entré:
Hyggelig entré med god plass til å sette fra seg yttertøy og sko.
Stue:
Stor stue i åpen tilknytning til kjøkken. God plass til spisebord og sofakrok med tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong. Fra stuen har man flott utsyn opp til Holmenkollen.
Kjøkken:
Kjøkken med godt med skap- og benkeplass. Hvitevarer medfølger så lenge de fungerer.
Soverom:
Det er 2 store soverom med god plass til dobbeltseng og oppbevaring.
Bad:
Flislagt bad utstyrt med varmekabler i gulv, servant med underskap og overspeil med belysning, dusjhjørne og wc. Opplegg for vaskemaskin. Merk: noe skade i membranen på badegulvet under vask.
*** Visning? Send gjerne en e-post til: Oystein.Sannes@krogsveen.no med informasjon om deg/dere.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt og meget attraktivt til på Majorstuen, rett ved den populære handlegaten Bogstadveien. Rosenborggata er en stille og lite trafikkert gate, da gaten er enveiskjørt.
Majorstuen og Bogstadveien kan by på alt fra spennende småbutikker til trendy designbutikker, kaféer, restauranter og treningssentere. 5 minutters gange til Bislett med noen av byens beste takeawayrestauranter som Tasty Thai og Mother India for å nevne noen. Gangavstand til Høgskolen i Oslo på Bislet samt Universitetet på Blindern.
Umiddelbar nærhet til trikk nr. 11 og 19 fra Bogstadveien. Buss 21 og flere trikker fra Bislett, samt knutepunkt for T-bane og bussforbindelser fra Majorstuen og buss nr 20 fra Kirkeveien.
Få minutters gange til flotte grøntområder som Frognerparken og Stensparken med gode tur- og rekreasjonsmuligheter.
Vil du bo midt i hjertet av Oslos pulserende liv, men likevel stille og rolig med kort vei til hyggelige friområder, er dette stedet for deg!

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Seyed Jalil Davami

Informasjon om husleie

Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Varmtvann og fyring
- Basispakke internett (oppgraderinger tilfaller leietakere)
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Overtakelse

Ledig tidligst 01.02, eller etter nærmere avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 51.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.120,-.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.02.2022 og utløper: 31.01.2025 eller etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis leietaker ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der utleier ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det utleier som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi leietaker rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0223/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.21223

Dato

Sist oppdatert: 12. januar 2022 kl. 09:58
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █