Komplett utleieoppgave

Daskerudvegen 151

11 000 kr
35 m²
2 soverom
Homayon Tahir
Presenteres av
Homayon Tahir
Oppaker/Nes Strandhager: Stilig og pen hytte|Hvitevarer|Jacuzzi|Langtidsleie
  • Månedsleie
    11 000 kr
  • Byggeår
    2019
  • Soverom
    2 soverom
  • Primærrom
    35 m²
  • Bruksareal
    35 m²
  • Tomteareal
    203 m² (festet)
  • Type
    Fritidseiendom innlandet
  • Eierform
    Eiet
  • Energimerke
    Gul C

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Daskerudvegen 151, 2166 OPPAKER
Gårdsnummer 137, bruksnummer 56, kommunenummer 3034

Innhold

Totalt bruksareal: 35 kvm
Totalt primærrom: 35 kvm
Arealet er innhentet fra informasjon fra utbygger. Avvik kan forekomme.
Innhold: Stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og en hems.

Standard

Hytten ble ferdigstilt i 2019. Nes Strandhager er fortsatt under bygging.
Innvendige overflater:
Gulv: Hovedsakelig overflatebehandlet med parkett/tregulv som standard.
Vegger: Veggene er utført med en kombinasjon av synlig massivtreoverflate/trepanel og flis. Panel og flis.
Himling: Massivtre og synlig treverk.
Verdt å merke seg:
- Helårsisolerte hytter med planlagt restaurant, marina og konsertscene.
- Stor glassfasade mot utsikten som slipper inn rikelig med dagslys.
- Takhøyde på 4,05 meter som gir mer romslig følelse.
- Arealeffektiv planløsning
- Koselig peisovn ved skyvedøren.
- Jacuzzi
Stue: Luftig stue med åpen kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredningen har hvite profilerte fronter. Kjøkkenet har integrert stekeovn, induksjon platetopp og oppvaskmaskin. Videre medfølger det kjøleskap/frys.
Bad: Pent flislagt bad med varmekabler.
Soverom : Koselig soverom med 2 senger og en kommode.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke Internett
- Jacuzzi
- Inventar: Hvitevarer: Oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser, vaskemaskin, koketopp og komfyr
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm
- Internett utover grunnpakken
- Vannavlesning
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

Oppvarming

Oppvarming skjer med varme i gulv samt peis. Følgende gulv leveres med gulvvarme og termostat: Kjøkken, stue og bad.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Inventar og hvitevarer

Det medfølger hvitevarer på kjøkken: Oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser, vaskemaskin, koketopp og komfyr.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Beliggende ved Glommas bredd kun 45 minutter fra Oslo. Her skal det bygges 97 helårs strandhytter. I nærområdet finner du marka med turstier, lysløyper og ei elv til å fiske i. Idrettslaget FUVO har et flott anlegg med blant annet helårs kunstgressbane bare minutter unna, du finner to av Norges fineste golfbaner i nærheten, rideklubb og ishall. Nes kommune har dessuten et moderne kulturhus som tilbyr både musikk, teater og annen kultur gjennom hele året. Hører du til de som foretrekker turer i skog og mark er du i ditt rette element.

Parkering

Det skal opparbeides en biloppstillingsplass for hver hytte. Øvrig areal som er satt av til parkering skal være gjesteparkering. Lademulighet for EL-bil vil bli tilbudt som tilvalg. Det er begrensing på antall ladepunkter og kapasitet som kan leveres.

Annen viktig informasjon

Utleier

Jørgen Aspen

Overtakelse

Etter avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.33.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 3.960,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 66-0029/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR66.2129

Dato

Sist oppdatert: 22. april 2021 kl. 11:01

Område

Prisutvikling for området

0 kr/m²
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre fritidsboliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █