Solgt: 3 950 000 kr

Vestlisvingen 9

3 650 000 kr
95 m²
3 soverom
Velkommen til Vestlisvingen 9, din nye bolig?
Vestli
Attraktiv 4-roms selveier med trappefri adkomst, stor vestvendt terrasse + balkong og garasjeplass.
  • Prisantydning
    3 650 000 kr
  • Andel fellesgjeld
    114 000 kr
  • Omkostninger
    95 442 kr
  • Totalpris
    4 159 442 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1971
  • Soverom
    3 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    95 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    3 130 kr
  • Energimerke
    Rød E

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

* 4-roms selveier med trappefri adkomst
* Garasjeplass medfølger - gjesteparkering rett ved - ladeboks kan kjøpes
* Leiligheten ble oppusset i 2005, er velholdt og holder en god standard
* Svært romslig bad + praktisk separat toalett
* Romslig vestvendt terrasse med ettermiddag- og kveldsol + balkong med morgensol
* Sentral, men samtidig tilbaketrukken beliggenhet
* Kort gangavstand til Stovner senter med alt av butikker, servicetilbud og buss & t-bane

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Vestlisvingen 9, 0986 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 99, bruksnummer 44, seksjonsnummer 156, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruttoareal: 105 kvm
Totalt bruksareal: 95 kvm
Totalt primærrom: 95 kvm
Bruksareal:
1. etasje 95 kvm: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, og wc
Primærrom:
1. etasje 95 kvm: Entré, stue/kjøkken, 3 soverom, bad, og wc
I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.
Boligen har overbygget terrasse på ca. 18 m2 med blomsterkasse og balkong med epoxy på gulv på ca 5,5 m2.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.09.2021 utført av Nåmo Takst og Rådgivning AS.

Byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i betong.
Boligblokk med flatt tak tekket med papp. Yttervegger i utfyllende bindingsverk og betongvegger. Utvendig kledd med panel og steinplater. Skillende vegger og etasjeskillere i betong. Bygget er fundamentert til antatt faste masser.
Vegger: Brystningspanel, malte flater og tapet. Fliser på bad.
Gulv: Parkett og fliser. Fliser på bad og toalett.
Himlinger (innvendig tak): Malte flater i himlinger.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik.
Det er gitt TG2 på følgende grunnlag:
Ytterdører og porter:
Terrassedører og ytterdører er med normal bruksslitasje med tanke på alder. TG er gitt med tanke på medgått brukstid.
Vinduer:
Vinduene er med normal bruksslitasje med tanke på alder. TG er gitt med tanke på medgått brukstid.
Innredning og garnityr for våtrom:
Det er ikke etablert avrenningspalte mellom innebygget sisterne og gulv. TG er gitt med tanke på alder og nevnte forhold.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Moderniseringer og påkostninger

Etablering av nytt bad, samt oppussing av samtlige rom i 2005 i regi av forrige eier.

Standard

Boligen inneholder:
Entré/gang:
Svært romslig flislagt entré og gang med stor skyvedørsgarderobe og ellers god plass for ytterligere oppbevaringsmøblement.
Separat toalett:
Praktisk separat toalett.
Bad:
Pent og svært romslig bad med gulvvarme, innfellbare dusjvegger, toalett, mye skapplass og opplegg/plass for vaskemaskin/tørketrommel. Gulvvarme. Ny termostat 2021.
Kjøkken:
Pent og velholdt kjøkken med god skapplass. Plass for lite spisebord på kjøkken, samt stort spisebord i stuen.
Stue:
Lys og romslig stue med god plass for sofa, tv-møblement og spisebord. Store vindusflater/skyvedør ut til balkong.
Hovedsoverom:
God plass for dobbeltseng og mye garderobeskap.
Soverom 2:
Plass for seng og garderobe.
Soverom 3:
Plass for seng eller kontormøbler. Garderobeskap.
Terrasse:
Utgang fra stuen til stor vestvendt terrasse med stor blomsterkasse og god plass for utemøblement. Gode solforhold og fin utsikt mot grøntarealer.
Balkong:
Utgang fra soverom på inngangssiden til balkong med morgensol.
Diverse:
Hvitevarer på kjøkken medfølger. Ledning til kjøleskap må skiftes.

Løsøre og tilbehør

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Møbler kan stå igjen etter avtale med kjøper.

Oppvarming

Leiligheten blir oppvarmet med elektrisk fyring. Varmekabel på bad.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.06.1972, ferdigattest på bad datert 21.07.2005 og fasadeendring datert 19.06.2018. Disse kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser med unntak av:
Dagboknr 28, tinglyst 02.01.1973, type heftelse: Festekontrakt
Dagboknr 80980, tinglyst 31.12.1985, type heftelse: Panterett til sameiet for NOK 25 000,-.
Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).
I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.
Det er tinglyst 5 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler bestemmelse om tilfluktsrom, bestemmelse om adkomstrett, bestemmelse om vann/kloakkledning, festekontrakt og panterett til sameiet.
Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.
Estimert leieinntekt for leiligheten er kr. 18 000,- pr. mnd.

Diverse

Eiendommen inngår i et dødsbo hvor arvingene er selgere. Arvingene har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Vestlisvingen 9 har en meget sentral og barnevennlig beliggenhet på Vestli, med kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Leiligheten ligger i et veletablert boligområde bestående hovedsaklig av terrasseblokker og rekkehus. Vestlifaret boligsameie består av 4 terrasseblokker med tilsammen 264 seksjoner, med flotte grøntarealer og barnevennlige områder mellom blokkene. Det er kort vei til både barnehager og skoler, gangavstand til Stovner senter med alt av forretningstilbud, samt t-banestopp og bussforbindelser.
Det er kort vei inn til marka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter året rundt. Området byr også på fiske- og bademuligheter, ridestier, oppkjørte skiløyper, samt flere sportsstuer med servering. Liastua ligger flott til i Gjelleråsmarka i nærheten av Vestli - dette er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Høybråten og Stovner IL har et godt idrettstilbud innenfor fotball, håndball, basketball, langrenn, friidrett, alpint, innebandy, orientering og turn.
T-bane og bussforbindelser både ved Vestli og Stovner i gangavstand fra leiligheten. Med bil tar det ca. 20 minutter til Oslo S og 30 minutter til Oslo Lufthavn.

Adkomst

Med bil:
Fra Fossumveien: Sving inn på Tokeruddalen i lyskrysset. Forsett innover til du kommer på Vestlisvingen og ta første til høyre.
Med buss:
Linje 5N til bussholdeplassen Gullberget. Boligen er ca. 4 minutters gange unna.
Med t-bane:
Linje 4 og 5 til t-banestoppet Stovner. Boligen er ca. 9 minutters gange unna.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager, skoler og fritid

Det er både skoler og barnehager i nærområdet.
Skoler:
Vestli skole (1-7 kl.): 1.2 km
Rommen skole (1-10 kl.): 1.3 km
Stovner skole (1-7 kl.): 1.7 km
Haugenstua barne- og ung.skole (1-10 kl.): 1.9 km
Tokerud skole (8-10 kl.): 0.9 km
Stovner videregående skole: 1.1 km
Bjerke videregående skole: 7 km
Barnehager:
Karen Asumb minibarnehage (3-6 år): 0.1 km
Vestlisletta barnehage (1-6 år): 0.6 km
Vestlisvingen barnehage (1-6 år): 0.6 km
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Festet tomt på 34 402 kvm som tilhører sameiet.
Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, hekker og trær samt lekeapparater, benker og bord. Asfalterte interne gangveier.

Regulering av feste

Festet tomt på 34 429 kvm. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, prydbusker, hekker og trær samt lekeapparater, benker og bord. Asfalterte interne gangveier.
Festeavgiften er kr 368 146,- pr. år.
Neste regulering av festavgift vil være 01.07.2022, konsumprisindeks vil legges til grunn ved reguleringen.
Festeavtalen utløper 31.05.2060.
Sameiet er ajour med betaling av festeavgift per 10.03.2021.
Grunneier, Oslo kommune, har forkjøpsrett. De har bekreftet skriftlig at de ikke vil benyttet forkjøpsretten ved salget. Samtykke til overdragelse fra grunneier kreves og er allerede gitt.
Kopi av lov om tomtefeste kan fåes ved henvendelse til megler.

Parkering

Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles anlegg. Det er lagt opp infrastruktur for lading av el-bil/hybrid på alle plasser. Dersom man ønsker ladeboks tilkommer det et gebyr på kr 5 000,- for installasjon. Man velger så et månedlig abonnement, avhengig av hvor mye man lader. Dette koster fra 200,- til 800,- per måned.
Det er godt med gjesteparkeringsplasser i sameiet. Ellers gateparkering etter områdets gjeldende regler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boligområde i henhold til reguleringsplan 28068 datert 31.07.1968 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Boligens kostnader

Fellesutgiftene er kr 3 130,- pr. mnd. og inkluderer: Garasje, kabel-tv, internett, trappevask, vaktmestertjeneste, bygningsforsikring, festeavgift, kommunale avgifter, forretningsførsel og renter og avdrag på andel fellesgjeld m.m.
Fellesutgiftene justeres normalt i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Av felleskostnadene betales kr. 581,- til renter og avdrag på fellesgjelden. Renter på fellesgjeld gir på lik linje med annen gjeld fradrag i skattbar inntekt.
Oversikt over fordeling av fellesutgifter foreligger ikke fra forretningsfører.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd. Sameiet har en Flex-avtale som gjør at man kan velge mellom TV og bredbånd med 50 TV-poeng og 50 mbit bredbånd, kun bredbånd med 750 mbit bredbånd eller kun TV med 50 + 60 poeng. Trådløst modem, opptaksfunksjon, Telia-box og ekstra opplastning er inkludert. I tillegg kan man få med en ekstra Telia-box.
Bredbånd kan oppgraderes til følgende hastigheter og priser:
100 mbit = kr 149,-
250 mbit = kr 199,-
500 mbit = kr 289,-
750 mbit = kr 349,-
Det er koaks på eiendommen.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2020 var kr 1 028 151,- ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2020 bli kr 3 701 343,60.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Opplysninger om fellesgjeld

Andel formue er kr 19 338,- pr. 31.12.2020
Andel fellesgjeld er kr 114 000,- pr. 01.09.2021
Total fellesgjeld for sameiet er kr 29.828.059,- pr. 27.09.2021 og lånevilkårene er:
Lånenr.: OBOS03-98207793884
Type lån: Annuitet
Restsaldo: 29.828.059,-
Restløpetid: 21 år 3 mnd.
Terminer per år: 12
Avdragsfrihet: Nei
Type rente: Flytende
Rente p.t.: 2,60%
Restsaldo denne seksjonen: 113.417,-
Kapitalkostnader denne seksjonen: 581,-

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
- Pantattest kr. 172,-
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 859 442,-.
Av dette beløpet utgjør kr 114 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 7.650,- for boliger med seksjonsnummer.

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Synnøve Barkald og Jan Barkald

Informasjon om forkjøpsrett

Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Vestlifaret boligsameie, med sameiebrøk 8/2179.
Sameiet består av 264 seksjoner fordelt på 4 terrasseblokker.
Forretningsfører er Obos eiendomsforvaltning, tlf. 02 333.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold er tillatt, men skal ikke være til sjenanse for øvrige beboere. Dyr skal holdes i bånd på sameiets område.
Sameiet har egen hjemmeside: www.vestlifaret.no
Foretatt påkostninger de senere år:
2020:
- Tilbygg vaktmestergarasje.
- Varmekabler i gangveien ned til garasjen ved blokk 6.
- Varmekabler fra kjellerutgang til trapp ved blokk 8.
- Byttet 2 stk. utgangsdører fra kjellere (blokk 6 og 8).
- Asfaltert diverse områder rundt blokkene.
- Beslått overbyggene inn til garasjene i blokk 5, 6,7 og 8.
- Prøvedrift av kameraovervåkning ved blokk 7 og 8.
2019:
- Malt kjellerne i blokk 8.
- Oppgradert hovedtavlene i blokk 5,6,7 og 8.
- Oppgradert de tekniske tavlene i garasjene.
- Skiftet 24 stk. avtrekksvifter på tak.
- Asfaltert diverse områder rundt blokkene
Planlagte påkostninger:
- Oppgradering av ventilasjonstavlen og vifter for tilfluktsrommet.
- Nytt tilbygg på vaktmestergarasje ferdigstilles.
- Kameraovervåkning av søppelbrønner og parkeringsplassene i blokk 6,7 og 8.
Etter samtale med styreleder 01.10.2021 er sameiet er i dialog om å øke felleskostnadene med ca. kr 100,- på grunn av prisstigning i forbindelse med strøm osv. Det vil bli avgjort i uke 40 om det vil bli økning eller ikke.
Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.
Seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema, skjemaet er fylt ut av arvingene iht deres kjennskap om eiendommen. Da de ikke har bebodd eiendommen kan kjennskapen være mangelfull.
Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet ønsker vi at du tar stilling til om du vil kjøpe Boligkjøperpakken gjennom IF – da er boligen ferdig forsikret! Boligkjøperpakken inneholder også en rettshjelpsdekning.
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, husforsikring (kun hus og hytter), dobbel rente forsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. Der det er utstedt verdibevis har kjøper dekning i 4 år. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse på kr 900,- for formidling av slik forsikring. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bla. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4.
Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank.
Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Avhendingsloven
Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1% av salgssummen.
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 14.750,-
Visninger: Inkludert
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 43-0052/21
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Groruddalen
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR43.2152

Dato

Sist oppdatert: 11. oktober 2021 kl. 12:09

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.