Eiendomsmegler Krogsveen v/ Emir Resulbegovic har gleden av å presentere Fjellgata 30A - Lekker, gjennomgående og påkostet 3-roms selveier fra 2018 på Rodeløkka med to balkonger på hhv. 5 og 9 kvm, heis og garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg. Leiligheten har toppmoderne standard med bl.a. fjernvarme for oppvarming og varmtvann og balansert ventilasjon. Leiligheten har ca. 2 års gjenværende garanti fra utbygger og en svært romslig planløsning som gir mange møbleringsmuligheter. Kort vei til alt av bymessige servicetilbud
Entré:
Entréen har god plass til å henge fra seg yttertøy og annet i stor, integrert skyvedørsgarderobe. Flott nisje mellom garderobe og ytterdør med ytterlige oppbevaringsmuligheter. Pen enstavs eikeparkett på gulv og hvitmalte vegger og himling. Dørtelefon med callinganelgg.
Stue:
Rålekker og luftig stue med takhøyde på 2,8m, store vindusflater som bidrar til mye naturlig lys inn i stuen, som sammen med de lyse overflatene skaper et naturlig lyst rom. Den åpne stue-/kjøkkenløsningen gir mange møbleringsmuligheter. I stuen er det fin plass til spisebord - et naturlig samlingssted for venner og familie. Stuen er malt i hvitt på vegger og himlinger og enstavs eikeparkett på gulv Fra stuen er det direkte utgang til en herlig, nordvestvendt balkong på 9 kvm. Stuen er romslig og har egen sone som i dag er innredet som bibliotek med sittegruppe og tilhørende møblement samt tv-seksjon.
Kjøkken:
En romslig og pen kjøkkeninnredningen med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap, stekeovn, induksjon koketopp samt ventilator og komfyrvakt. Innredning med hvite, glatte fronter, laminat benkeplate, underlimt rustfri oppvaskkum og et greps armatur. Fliser mellom benk og overskap.
Balkong I:
Fra stuen er det utgang til nordvestvendt balkong på 9 kvm belagt med 60x60 cm fliser. Balkongen er overbygget, noe som gjør at man også kan kose seg ute selv om været ikke er optimalt. God plass til større sittegruppe, spisebord med stoler, grill, hyller m.m. Hit kan man invitere venner og familie på grillfest uten å bekymre seg for plassmangel. I følge selger er det sol på balkongen fra ca. 17.00 til 20.00 sommerstid.
Hovedsoverom:
Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og nattbord. Romslig skyvedørsgarderobe med speil på den ene kortsiden. Soverommet har et vindu og utgang til flislagt, sydøstvendt balkong på 5 kvm. På gulvet er det en pen enstavs eikeparkett på gulv, veggene er malt i hvitt og en dempet blå kontrastvegg.
Balkong II:
Fra det største soverommet er det utgang til en flislagt, sydøstvendt balkong på 5 kvm med flott utsikt. Også denne balkongen er av god størrelse, med plass til sittegruppe og blomster! Her er det ifølge selger sol fra tidlig morgen til ca. kl. 15.30 sommerstid.
Soverom II:
Soverom II er også av fin størrelse og benyttes i dag som kontor/gjesterom av selger. Dette rommet er lyst og pent, passer også utmerket som barnerom. Stort vindu som gir godt med naturlig lys.
Baderom:
Lekkert, flislagt baderom med dusjvegger i herdet glass, varme i gulv og opplegg for vaskemaskin. Videre har badet vegghengt toalett, servant med servantskap, speil med skap og lyst samt større vegghengt skap for ytterlige oppbevaring. Badet har tidsriktige farger med mørke fliser på gulv og hvite fliser på vegger. I taket er himlingen senket med innfelte downlights.
- Balansert ventilasjon
- Nordvestvendt balkong på 9 kvm
- Sydøstvendt balkong på 5 kvm
- Oppvarming og varmtvann inkludert i felleskostnader
- Godt med lagringsplass i leiligheten, samt en romslig kjellerbod
- Godt tilbud av kollektivtransport i umiddelbar nærhet
- Felles sykkelparkering i garasjeanlegget
- Garanti fra utbygger i ca. 2 år til