Økrisletta 15

Kort om eiendommen

Bygget som er under oppføring har en grunnflate på ca 1.400 kvm og en mesanin på ca 500 kvm. Det har en god arealbalanse mellom kontor og lager og får en arkitektonisk flott utforming.
Bygget vil oppføres som et isolert stålbygg med sandwichelementer, flatt tak og perforerte sinuskorrigerte stålplater til front fasade. Utvendige vegger vil i hovedsak være i grått.

Eiendommen

Økrisletta 15, 1340 SKUI
Gårdsnummer 77, bruksnummer 354, kommunenummer 219

Utleier

Økri Eiendom AS

Områdebeskrivelse

Kun 5 minutter fra Sandvika, avkjøring fra E-16. Nært Rud Industriområde, Årenga og Vøyenenga. 

Veibeskrivelse

Ta av ved avkjøring 4 på E-16. Det er skiltet mot Rykkinn og Skui. Eiendommen ligger på vestsiden av E-16 i retning Sandvika. 

Areal og innholdsbeskrivelse

Eiendommen består av to seksjoner hvor hver del innehar både lager og kontor. 
Del A består av lager med bruksareal på ca 491 kvm samt kontorareal/spiserom på ca 47 kvm, inkludert egen garderobe med toalett tilsammen ca 580 kvm BTA i 1. etasje. 

Del B og C inneholder 2 separate lager/verksted med bruksareal på henholdsvis 352 kvm og 321 kvm med tilhørende garderober, toaletter og kontordeler på ca 30 kvm hver, totalt ca 800 kvm BTA for 1. etasje. 

I tillegg får hver av seksjonene kontorareal i 2. etasje på messanin. Det består av delvis cellekontor, åpent landskap, møterom, sosial sone, teknisk rom og wc. Av det totale arealet  får 
Del A ca 190 kvm, mens del B og C vil få ca 150 kvm hver. 

Det blir 1 port til hver lagerdel, totalt 3 stykker på fremsiden av bygget. 
Garasjeportene vil ha en bredde på  3,5 meter med høyde på 3 meter.
Takhøyde innvendig på lageret blir ca 7 meter på høyste punkt, ca 6.70 meter i bakkant og mot mesanin. 
Under H-bjelke er takhøyden fra Ca 6.40 meter til ca 6.60 meter, og under drager ca 5,50 meter. 

Bygget kan leies ut til enbrukerformål, men er også tenkt for opptil 3 virksomheter. 

Tomten

Det blir asfaltert i forkant av bygget. Vegetasjonsskjerm blir plantet i bakre kant av tomten mot Økrigata. 

Parkering

Det blir totalt 13 parkeringsplasser, hvorav 6 ladepunkter og 1 handicap-plass for eiendommen. 
I tillegg vil det være 8 sykkelparkeringer i forkant av bygget. 
Felles innkjøring med naboeiendommen. 

Vei, vann og avløp

Offentlig

Standard

Eiendommen er under bygging. Antatt ferdigstillelse ved slutten av Q1 2021. Det er planlagt at bygget er lukket og tett innen nyttår og interesserte leietakere kan derfor være med å påvirke planløsningene innvendig dersom man kommer inn på et tidlig tidspunkt. Alle krav etter TEK 17 er naturligvis fulgt. 

Oppvarming

Det er boret etter jordvarme.

Energimarkering

Energibehov og –forsyning, skal minst tilfredsstille TEK17

Reguleringsplan og rammetillatelse

Økrisletta, planidentifikasjon 2009014, eiendommen ligger på felt IL 2. 

Oppdragets KR-kode

KR25.2017

Dato

Sist oppdatert: 06. november 2020 kl. 10:32

Økonomi