Solgt: 6 270 000 kr

Gullhaugveien 42

6 490 000 kr
130 m²
4 soverom
Fredrik Nordstrøm
Presenteres av
Fredrik Nordstrøm
GULLHAUG // BÆRUMS VERK
Flott halvpart av tomannsbolig på attraktive og barnevennlige Gullhaug *4 sov og 2 stuer *Garasje *Gode solforhold
  • Prisantydning
    6 490 000 kr
  • Omkostninger
    163 592 kr
  • Totalpris
    6 653 592 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    1989
  • Soverom
    4 soverom
  • Primærrom
    130 m²
  • Bruksareal
    142 m²
  • Tomteareal
    199,2 m² (eiet)
  • Type
    Halvpart vertikaldelt bolig
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Gul D

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Vi ønsker velkommen til Gullhaugveien 42, presentert av Fredrik Nordstrøm hos Krogsveen avd. Bekkestua, hvor vi har gleden av å vise en flott og attraktiv halvpart av tomannsbolig i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Gullhaug / Bærums Verk! Boligen fremstår velholdt og tiltalende og har en meget god og barnevennlig planløsning med entré, åpen stue / kjøkkenløsning og bod i boligens 1. etasje, TV-stue, soverom / kontor og bod i 2. etasje samt bad, toalettrom, 3 soverom og stor gang i underetasjen. Det er lagt opp vann og avløp for fremtidig bad i 2. etg. I tillegg har boligen en hyggelig veranda med flott utsikt med utgang fra stuen, vestvendt terrasse på bakkeplan ved inngangspartiet og terrasse på bakkeplan med utgang fra underetasjen! Boligen har også én garasjeplass.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Gullhaugveien 42, 1354 BÆRUMS VERK
Gårdsnummer 95, bruksnummer 378, kommunenummer 3024

Innhold

Totalt bruttoareal: 157 kvm
Totalt bruksareal: 142 kvm
Totalt primærrom: 130 kvm
Bruksareal:
Halvpart tomannsbolig 142 kvm
Primærrom:
Halvpart tomannsbolig:
Underetasje: 54 kvm: Bad, gang, 3 soverom, wc
1. etasje 49 kvm: Entré, stue/kjøkken
2. etasje 27 kvm: Stue, soverom
Sekundærrom:
Halvpart tomannsbolig:
1. etasje 6 kvm: Bod
2. etasje 6 kvm: Bod
Boligen har i tillegg utebod med utvendig adkomst på ca 5m2 (gulvareal)
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 12.03.2020 utført av Boa Takst AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført i tre.
Grunn og fundamenter:
Støpt såle av betong, antatt fundamentert på komprimerte, faste masser.
Grunnmur:
Støpte betongvegger ut mot grunn, antatt utført med isolasjon og bindingsverk av tre på innsiden.
Drenering:
Drenering fra byggeår. Det ble lagt drensrør for overvann under plattingen ved 1. etasje i 2015.
Yttervegger:
Bindingsverksvegger av tre, antatt isolert med mineralull. Utvendig er huset kledd med liggende kledning.
*Sist malt utvendig i 2015 / 2016.
Vinduer:
Vinduer med 2-lags isolerglass og karmer av tre fra 1987 / 1988 samt velux takvindu med 2-lags isolerglass og karm av tre trolig fra 1994.
Ytterdører:
- Ytterdør med glatt overflate og glassfelt fra 2006.
- Verandadør i 1. etasje med 2-lags isolerglass og karmer av tre fra 1987.
- Terrassedør i underetasje med 2-lags isolerglass fra 2012.
Takkonstruksjon:
Saltakkonstruksjon av tre med nedløp av stål. Taket er tekket med takstein fra byggeår, og har snøfangere og stigetrinn.
Terrasser og veranda:
- Østvendt veranda på ca 8 kvm med utgang fra stuen, belagt med terrassebord og rekkverk av tre.
- Vestvendt terrasse på bakkeplan på ca. 30 kvm ved inngangsparti, tekket med terrassebord (Nytt i 2019)
- Østvendt terrasse på bakkeplan på ca. 33 kvm med utgang fra underetasjen, tekket med terrassebord.
Etasjeskillere:
Etasjeskillere av tre.
VVS:
- For det meste originale kobberrør og avløpsrør i plast. Utekran på terrasse ved underetasje.
*Det er lagt klart vann og avløp til fremtidig bad i 2. etasje.
- Avtrekk på kjøkken og naturlig avtrekk på bad og WC, samt tilluft via luftespalter i vinduer.
Elektriske anlegg:
- Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré med hovedsikring på 40 ampere.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
TG2:
- Drenering og vegger mot grunn.
- Vinduer.
- Verandadør
- Veranda
- Overflate i himling ved lampepunktet i underetasjen.
- Vann og avløpsrør.
- Baderom
TG3:
- Ingen
Sammendrag av selgers egenerklæring:
- Det er noen sprukne fliser på badet.
- Varmepumpe er installert av, og senere kontrollert av AC Senteret.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Flott og attraktiv halvpart av tomannsbolig i et ettertraktet og barnevennlig boligområde på Gullhaug / Bærums Verk! Boligen fremstår velholdt og tiltalende og har en meget god og barnevennlig planløsning med entré, åpen stue / kjøkkenløsning og bod i boligens 1. etasje, TV-stue, soverom / kontor og bod i 2. etasje samt bad, toalettrom, 3 soverom og stor gang i underetasjen. Det er lagt opp vann og avløp for fremtidig bad i 2. etg. I tillegg har boligen en hyggelig veranda med flott utsikt med utgang fra stuen, vestvendt terrasse på bakkeplan ved inngangspartiet og terrasse på bakkeplan med utgang fra underetasjen! Boligen har også én garasjeplass i felles garasjerekke.
Kjøkken:
Lyst og hyggelig kjøkken, delvis åpent mot stue innredet med over- og underskap med hvite profilerte fronter og benkeplate av stein med stålkum. Under overskap er det montert lys, og på vegg over benkeplate er det glassplate. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin i innredning, samt plass til kjøleskap. Fritthengende ventilator er montert over platetopp.
*Kjøkkeninnredning fra 2012.
Baderom:
Pent baderom med fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med servant med underskap, overskap, badekar og arbeidsbenk hvor det er plass til vaskemaskin og tørketrommel. Ventilasjonsavtrekk er koblet via ventil i himling.
*Varmekabler.
Toalettrom:
Toalettrom med fliser på gulv. Rommet er innredet med toalett og servant med underskap. Naturlig avtrekk via ventil i himling.
Soverom:
Boligen har 3 soverom på rekke i underetasjen og alle er av god størrelse. 1 av soverommene har direkte utgang til terrasseplatting. I loftsetasjen er det i tillegg 1 soverom med flere bruksmuligheter samt en barnevennlig loftstue som også kan benyttes som soverom.
Innvendige overflater:
Gulv:
I hovedsak parkett, fliser, laminat og gulvbelegg, samt spongulv i bod på loft.
Vegger:
I hovedsak slette malte flater, malt glassfiberstrie og tapet.
Himling:
- Underetasje: Takessplater. Romhøyde i gang er ca 2,36 meter.
- 1 etasje: Takessplater og panel. Romhøyde i stue er ca 2,36 meter.
- 2 etasje: Panelt himling, bod er ikke ferdigstilt. Romhøyde i stue er ca 2,58 meter på det høyeste og ca 0,26 meter på det laveste.
*2 frysere og kjøleskap følger ikke med boligen ved salg

Oppvarming

Elektrisitet:
- Varmepumpe (plassert på vegg i trappeløp)
- Panelovner montert på vegg.
- Varmekabler på bad og på flislagte gulv i underetasjen.
Ildsted:
- Peisovn i stue

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 15.12.1989. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
- Det foreligger igangsettingstillatelse fra kommunen til takoppløft og innredning av loft datert 30.05.1994, men det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for tiltaket.
Det fremgår av tegningene fra byggesaken at den store boden i loftetasjen er et bad. Dette rommet er ikke innredet idag, men det er lagt klart vann og avløp til fremtidig bad.
- Det foreligger fra kommunen tillatelse og dispensasjon til oppføring av utvendig bod ved inngangspartiet, men det foreligger ikke ferdigattest på tiltaket.
Det gjøres oppmerksom på at kommunen nå ikke utsteder ferdigattest på tiltak omsøkt før 1998.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3024/95/378:
30.11.1988 - Dokumentnr: 41315 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
best. om fellesareal
06.11.1990 - Dokumentnr: 46797 - Erklæring/avtale
Gjensidig rett til vedlikehold og reperasjon av vei, vann-
og avløpsledninger m.m. for utskilte parseller av
gnr. 95 bnr. 339,340,341 og 342
Kan ikke avlyses uten samtykke fra Bærum Vannverk
Gjelder denne registerenheten med flere
30.06.1988 - Dokumentnr: 20904 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3024 Gnr:95 Bnr:341
01.01.2020 - Dokumentnr: 950170 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0219 Gnr:95 Bnr:378

Eventuell adgang til utleie

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.

Diverse

Boligen er tilknyttet Gullhaugveien Huseierforening.
Internettadresse til huseierforeningen er http://gullhaugveienhf.no/.
Foreningen består av 67 boliger.
Det er internt styre, og således ingen forretningsfører.
Det er ingen fellesgjeld.
Fellesutgifter er ca kr 7 200,- pr. år, og betales halvårlig ifølge selger. Det er generalforsamlingen som beslutter medlemskontingenten. Medlemskontingenten er med å dekke vedlikehold og driftskostnader for fellesarealer for huseierforeningen. Styret forvalter fellesarealer inklusive utvendig garasjer og inngår avtaler som forsikring , snømåking, osv. Styret innkaller også til dugnader to ganger i året for å opprettholde vedlikeholdet på fellesarealer og garasjer.
Det er innkalles til generalforsamling i huseierforeningen 26. mars 2020, hvor saker fra styret er status el-bilanlegg i garasjene, orientering om asfaltering, hjertestarter og huseierkontigent.
Dyrehold er tillatt.
Det kreves ingen godkjenning av ny eier.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Halvpart av tomannsbolig med flott beliggenhet i rolige og landlige omgivelser på Bærums Verk. Fra boligen har du kort gangavstand til en rekke servicetilbud, samt barnehage og barneskole.
Nærmeste bussholdeplass ligger noen hundre meter fra boligen. Buss til Oslo Bussterminal via Bekkestua og Lysaker går hvert 15. minutt mesteparten av dagen. Buss til/fra Oslo korresponderer med buss til/fra Sandvika og Lommedalen på Bærums Verk. I tillegg går det ekspressbusser til/fra Nationaltheateret i rushtiden.
Bærums Verk og Lommedalen er kjent for sin satsing på idrett. Her finner man flere idrettshaller, fotballbaner, golfbaner, ridesentre, slalåmbakker, lysløyper mm. Om sommeren er det flotte turmuligheter i marka like i nærheten. Om vinteren kan du spenne på deg skiene og gå milevis på flotte skiløyper. Skistadion på Gullhaug ligger like ved boligen. Det er fantastisk med nærhet til Bærumsmarka/Krokskogens unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, bade-, fiskevann og turstier.
Det er gangavstand til det sjarmerende handelsstedet Bærums Verk med historie som strekker seg flere hundre år tilbake i tid.. Her finner du de fleste servicetilbud og en rekke varierte spisesteder som cafeer, baker, hollandsk pannekakehus, Pizzarestauranten Melboden og gourmetmat på Vertshuset. På Bærums Verk handelssenter er det et godt utvalg av både kjede- og nisjebutikker med bl.a. dagligvarebutikker, frisør, lege, tannlege, bokhandler og vinmonopol, Selv med sin rolige beliggenhet ligger boligen likevel i kort avstand til flere fasiliteter.
Det er ca. 13 minutter med bil til Sandvika sentrum med alle nødvendige servicetilbud, samt badestrender på Kadettangen og idylliske Kalvøya.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager, skoler og fritid

Barnehager:
- Gulltoppen halvdagsbarnehage
- Gullhaug barnehage
- Grindaberget barnehage
- Sleiverud barnehage
- Lommedalen Menighets barnehage
Barneskole:
- Gullhaug
Ungdomsskole:
- Eineåsen
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 199,2 kvm. Tomten er opparbeidet med grøntarealer, beplantning og terrasser.

Parkering

Parkering i felles garasjerekke for én bil.
*Det tilrettelegges for lading av el-bil i huseierforeningen. Bekostes av de som ønsker å benytte ladeløsningen. Konferer megler.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Regulerings-og arealplaner

Reguleringsplan:
Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse (199 kvm) i henhold til reguleringsplan Gullhaug med planID: 1981010 med ikrafttredelse 08.04.1987.
Kommuneplan:
I henhold til kommuneplanens arealdel 2017-2035, med planID: 201601 ligger eiendommen i et område for nåværende boligbebyggelse (199 kvm) med ikrafttredelse 04.04.2018
Kommuneplan under arbeid:
Kommuneplanens arealdel 2035-2040, med plannummer 201702 er igangssatt.
Bebyggelsesplaner:
Bebyggelsesplan Gullhaug GR2Ø-GR3 med planID: 1987022 med ikrafttredelse 25.06.1987 er en endelig vedtatt arealplan.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
Byggeplaner i nærområdet:
- Gullhaugveien 114 (gbnr. 95/387) har fått igangsettingstillatelse fra Bærum kommune til tilbygg mot vest og øst, takopplett mot øst og fasadeendring.

Økonomi

Eiendommens utgifter

Kommunale avgifter var kr 10 415,62,- for 2019. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Avløp 3 900,00 kr
Feiing 275,00 kr
Renovasjon 3 437,50 kr
Vann 2 803,12 kr
Sum 10 415,62 kr
Felleskostnader til huseierforeningen er kr 7 200,- pr. år.
Felleskostnadene inkluderer: Snømåking, vedlikehold garasjer, forsikringer, strøm fellesområder og lekeplasser.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000,- pr. år. (Stipulert av megler basert på oppgitt strømkostnad fra aug. til des.)
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4 000,-.
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av kabel-tv og internett og har avgift på kr 1 000,- pr. mnd.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 1 600 023,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2019 bli kr 5 760 082,80.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 757,- pr. stk.
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 6.653.592
I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 14.300,-, med et årlig abonnement på kr. 2.800,-.
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.500,-

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Anticimex behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 5.550,-
Markedspakke: kr 14.150,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Ukens bolig: kr 2.900,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 10-0051/20
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Bekkestua
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR10.2051

Dato

Sist oppdatert: 12. august 2020 kl. 13:16

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Prisutvikling for området

0 kr/m²
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.