Solgt: 7 350 000 kr

Landingsveien 42

7 500 000 kr
106 m²
4 soverom
Velkommen til Landingsveien 42 - presentert av Krogsveen ved Jan Robert Ottesen
Jan Robert Ottesen
Presenteres av
Jan Robert Ottesen
RØA / VOKSEN SKOLE - BØR SES!
Delikat og stilren 5-roms med 2 bad, stor solrik veranda og garasjeplass. Barnevennlig beliggenhet. Pusset opp i 2021
  • Prisantydning
    7 500 000 kr
  • Andel fellesgjeld
    695 665 kr
  • Omkostninger
    9 126 kr
  • Totalpris
    8 054 791 kr
  • Etasje
    4
  • Byggeår
    1974
  • Soverom
    4 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Primærrom
    106 m²
  • Type
    Andelsleilighet
  • Eierform
    Andel
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    5 420 kr
  • Energimerke
    Rød E

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Boligen ligger i et attraktivt, rolig og meget barnevennlig boligområde på populære Røa/Voksen med store grøntområder som omkranser borettslaget. Nyoppusset i 2021 med gjennomgående høy standard. Her kan du flytte rett inn!
  • Meget barnevennlig borettslag
  • Populært og attraktivt boområde
  • Stor og solrik veranda uten gjenboere
  • Hele fire romslige soverom
  • Soverom med walk-in closet
  • Soverom med direkte adkomst til bad
  • Garasjeplass medfølger handelen
  • Høy, tidsriktig og eksklusiv standard
  • Kort vei til gode kollektivforbindelser
  • Romslig baderom med badekar
  • To komplette bad og vaskerom
  • Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2015/2016.
  • God oppbevaringsplass
  • Innhold og byggemåte

    Eiendommen

    Landingsveien 42, 0767 OSLO
    Kommunenummer 301, gårdsnummer 31, bruksnummer 319
    Andelsnummer 113, Jarbakken Borettslag, organisasjonsnummer 950 443 316

    Innhold

    Totalt bruttoareal: 116 kvm
    Totalt bruksareal: 106 kvm
    Totalt primærrom: 106 kvm
    Primærrom:
    4. etasje 106 kvm: Entré, gang, innredet rom, 2 bad/wc, 4 soverom, åpen kjøkkenløsning og stue med utgang til veranda på ca. 15 kvm.
    I tillegg disponerer boligen en bod i underetasjen.
    De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 29.06.2021 utført av Pål Morten Pedersen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

    Byggemåte

    Bygningen er iht. tilstandsrapport antatt fundamentert på støpte såler på fjell eller faste, komprimerte masser. Dreneringen antas å være utført i henhold til praksis på oppføringstidspunktet. Tre- og murkonstruksjon, utvendig etterisolert og forblendet med fasadeplater som er pusset og malt, teglstein på endeveggene, malt panel samt fasadeplater i verandaområdene. Betongtrapper med terrasso. Betong etasjeskillere.
    Tak:
    Flatt tak antatt tekket med takpapp/folie.
    Vinduer og dører:
    Vinduer med 2-lags isolerglass produsert i 2015 og 2016.
    Verandadør med 2-lags isolerglass produsert i 2016.
    Lyd (35 dB) og brannklassifisert (B-30) entrédør med kikkhull.
    Hvite, glatte innerdører med dempelister.
    Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
    - Tilstandsgrad 2 er satt på drenering grunnet alder.
    Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

    Standard

    Velkommen til Landingsveien 42.
    Denne leiligheten bør oppleves. En sjeldent strøken mulighet med flott beliggenhet ved Voksen skole/Hovseter.
    Andelen disponerer garasjeplass i lukket garasjeanlegg.
    Flott beliggenhet i byggets toppetasje med gjennomgående høy standard.
    Leiligheten har i 2021 gjennomgått oppussing av alle overflater, rør- og elanlegg iht. egenerklæringsskjema.
    - Alle overflater har blitt pusset opp i 2021.
    - Pen og moderne en-stavs eikeparkett i alle rom, utenom bad som er flislagt.
    - Nyoppussede baderom, samt vaskerom.
    - Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.
    - LED downlights i alle rom.
    Det foreligger papirer på utførte arbeider iht. egenerklæringsskjema fra selger.
    - Rørleggerarbeid utført av Jabbar & Pedersen Rørleggerservice AS.
    - Membran lagt av ProGruppen AS.
    - El-arbeid utført av Rett Elektro AS.
    Entrè:
    Romslig og lys entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sko, i tillegg til garderobeskap med ytterligere oppbevaringsplass.
    Garderobeskap medfølger handelen.
    Stue:
    Stor og delvis åpen stue/kjøkkenløsning. Sofakroken er skjermet fra kjøkkendelen med lettvegg. Praktisk og god plass til sofagruppe med tilhørende TV-møblement.
    Kjøkken:
    Pent og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer, hvor alle hvitevarer medfølger handelen. Hvit mattlakket kjøkkeninnredning med glatte skapdører og skuffefronter.
    Godt med skap- og benkeplass. Integrert kjøleskap med fryser, komfyr, 83 cm induksjonstopp med integrert avtrekksvifte med kullfilter, og oppvaskmaskin.
    Vaskekum nedfelt i kompaktlaminat benkeplate.
    Det er montert lekkasjestopper i kjøkkenbenken.
    Bad I/vaskerom:
    Fra gangen har du adkomst til leilighetens hovedbad via praktisk og romslig vaskerom.
    Innredet rom/vaskerom:
    Opplegg for vaskemaskin, og god plass til tørketrommel. Stål skyllekum nedfelt i benkeplate med underskap.
    God og særdeles praktisk lagringsplass i overskap.
    Bad I:
    Lekkert hovedbad pusset opp i 2021. Fliser på gulv med varmekabler, på veggene er det fliser i dusjen, og malte flater. Hel servantplate med 2 servanter og servantskap.
    Veggfestet toalett med skjult sisterne og softclose sete. Design badekar. Hjørnedusj med innfellbare glassdører.
    Speil med lys. Downlights med dimmer. Sentralt avtrekk. Det er veggfestet armaturer til dusj, badekar og takfestet dusjhode. Alle blandebatterier er fra Tapwell.
    Bad II:
    Lekkert baderom pusset opp i 2021. Fliser på gulv med varmekabler, malte vegger og fliser i dusjen. Servant med servantskap. Speil
    med lys. Hjørnedusj med 1 glassdør. Takfestet dusjhode. Downlights med dimmer. Veggfestet
    toalett med skjult sisterne og softclose sete. Sentralt avtrekk.
    Soverom I:
    Romslig soverom adskilt fra de resterende 3 soverommene i boligen.
    Perfekt hovedsoverom og eller ungdomsrom. God lagringsplass i walk-in closet. Garderobeinnredning medfølger handelen.
    Soverom II:
    Romslig soverom med direkte adkomst til komplett baderom.
    Soverom III:
    Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor.
    Soverom IV:
    Perfekt barnerom, gjesterom eller kontor.
    Veranda:
    Sydvestvendt veranda i betongkonstruksjon med malt betonggulv på hele 15 kvm med utgang fra stuen.
    Her har du god plass til både utemøbler og grill. Meget gode solforhold dag- og kveldstid.
    Rekkverk i stål og glass.

    Oppvarming

    Elektrisk oppvarming.
    Varmekabler på badene og innredet rom.
    Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

    Ferdigattest/brukstillatelse

    Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 20.10.1978, ferdigattest på rehabilitering av våtrom datert 31.08.2005 og ferdigattest på nye balkonger datert 21.07.2017. Disse kan fås ved henvendelse til megler.
    Nåværende eier har innredet opprinnelig bod som vaskerom og utvidet det ene badet (nærmest soverommene). Dette er ikke byggemeldt eller godkjent av kommunen.
    Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven §21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan - og bygningsloven.
    Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.
    Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).
    Det er tinglyst 1 servitutt på borettslagets eiendom. Denne omhandler bestemmelse om vann/kloakkledning.
    Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte servitutt.

    Eventuell adgang til utleie

    Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

    Diverse

    Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand.

    Beliggenhet og tomteforhold

    Beliggenhet

    Jarbakken borettslag ligger idyllisk til ved foten av Holmenkollåsen, i et rolig, barnevennlig og attraktivt boligområde. Borettslagets flotte tomt er bilfri, kun av og pålessing, og det er mange alternativer for de som vil ut en tur for å leke eller bare slappe av i grønne omgivelser.
    Det er flotte tur-/rekreasjonsmuligheter i nærområdet, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte løyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til Bogstad og videre innover mot Sørkedalen og Nordmarka. Nærhet også til Holmenkollen og Frognerseteren. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini. Kun noen få minutters biltur unna ligger Tryvann sommer-/vinterpark, som har blitt betydelig utvidet/oppgradert de senere år. Anlegget har blitt et flott helårsanlegg, med skibakker om vinteren og sykkel-/klatre-anlegg sommerstid. Røa bad åpnet i 2015.
    Godt tilbud av offentlig kommunikasjon i området, med et par minutters gange til bussforbindelse fra Landingsveien (buss nr. 46), ca. 12 minutter til nattbuss og flybuss i Sørkedalsveien ved Huseby skole og ca. 10 minutters gange til T-bane fra Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 som tar ca. 12 min. til Nationaltheatret.
    Det er et rikt utvalg av butikker i området, med Rema 1000 på Voksen, Coop på Huseby og frukt- og grønthandel samt flere servicetilbud på Hovseter torg, i tillegg til Røa Kjøpesenter med bl.a. bank, postkontor. Vinmonopol, apotek, kaféer, stor Meny-butikk, treningssenter m.v.
    Her bor man tilbaketrukket til i landlige omgivelser, men samtidig med nærhet til alle fasiliteter og sentrale deler av byen.

    Barnehager, skoler og fritid

    Boligen sogner til Voksen skole.
    Det er flere barnehager i området, blant annet:
    Barnas barnehage - Hovseter (1-6 år) 1 min
    Jarbakken barnehage (1-6 år) 2 min
    Landingsveien barnehage (1-6 år) 2 min
    Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

    Beskrivelse av tomt

    Eiet tomt på 23.156 kvm som tilhører borettslaget. Pent opparbeidet fellesareal med gressplen, heller, prydbusker, hekker, trær, lekeapparater, benker og bord.

    Parkering

    Det følger en garasjeplass i felles garasjeanlegg.
    Borettslaget har i tillegg 30 utendørs P-plasser og 9 garasjeplasser for utleie. Leie av disse garasjeplassene koster kr 300,- per måned, for leie av utendørs parkeringsplass er prisen kr 150,- per måned. Utleie av disse plassene administreres av vaktmester. Det er som hovedregel anledning til å leie kun én ekstra garasje-/parkeringsplass per leilighet.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
    Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

    Regulerings-og arealplaner

    Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan S-1733 datert 03.01.1972 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
    Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.
    I Landingsveien 14 foreligger det planer om oppføring av boliger. Landingen Sør AS foreslår å omregulere Landingsveien 14 på Hovseter til boliger, kjøre- og
    gangvei. Det foreslås tre boligbygg i 7, 5 og 3 etasjer, nedtrappet mot sør. Det legges til rette for cirka 54 boliger. Planen ble sendt til offentlig ettersyn i april 2021. Se saksnummer 201613348 hos Plan- og Bygningsetaten for mer informasjon eller konferer megler.
    Borettslaget Orebakken planlegger bygging av driftsbygning for borettslagets ansatte i Landingsveien 54. Rammetillatelse ble gitt 01.02.2019. Se saksnummer 201718352 hos Plan- og Bygningsetaten for mer informasjon eller konferer megler.

    Økonomi

    Boligens kostnader

    Felleskostnadene inkluderer: internett, trappevask, vaktmestertjeneste, nedbetaling av andel fellesgjeld, eiendomsskatt, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring m.m.
    Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
    Felleskostnadene fordeles slik:
    Felleskostnader: kr 4.836,-
    Eiendomsskatt: kr 395,-
    Internett: kr 189,-
    Nåværende eier har ikke bebodd boligen og har således ikke oversikt over boligens strømutgifter.
    Boligen er tilknyttet OBOS OpenNet som leverandør av internett.
    Tv-abonnement må tegnes av kjøper og betales separat. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
    Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

    Formuesverdi

    Formuesverdi for 2019 var kr 1 616 931,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
    Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2019 kr 5 820 951,60.
    Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

    Opplysninger om fellesgjeld

    Andel formue er kr 62.823,- pr. 31.12.2020.
    Andel fellesgjeld er kr 695.665,- pr. 01.06.2021.
    Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 97.739.796,- pr. 28.06.2021 og lånevilkårene er:
    Rentebetingelser: 1,4% pr. 28.06.2021
    Restløpetid: 34 år og 6 mnd
    Avdragsfrihet: Nei
    Borettslaget har ikke tilrettelagt for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

    Omkostninger

    I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
    - Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
    - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
    - Pantattest kr 172,-
    - Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.494,-
    - Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget på kr 500,- pr. ny andelseier.
    Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 8.204.791,-. Av dette beløpet utgjør kr 695.665,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
    I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,-.

    Annen viktig informasjon

    Eier

    Adonai Mehary Kidane

    Informasjon om forkjøpsrett

    Leiligheten er tilknyttet Jarbakken Borettslag.
    Borettslaget består av 143 andelsleiligheter og 1 tjenesteleilighet.
    Forretningsfører er OBOS avd. Forkjøp, tlf. 22 86 59 99.
    Dugnad må påregnes.
    Dyrehold er tillatt så sant det ikke er til ulempe for andre beboere.
    Borettslaget har egen hjemmeside: www.vibbo.no/jarbakken.
    Foretatt påkostninger de senere år:
    2020:
    Iverksatt 3 års befaring etter rehabiliteringen fra 2017.
    Iverksatt forbedringer av elbil anlegget for nr. 24, 26 og 28. Anlegget /smart laderne fungerer enda ikke optimalt.
    Iverksatt oppgradering av det felles elektriske anlegget. Rapport og oppgradering inkluderer ikke leilighetene og leilighetenes sikringsskap.
    Iverksatt oppgradering av felles brannsikring. Rapport og oppgradering inkluderer ikke leilighetene og beboernes ansvar for egen brannsikring.
    Det ble gjennomført en egen kontroll av brannvernutstyr i leilighetene.
    2019:
    Etablert sykkelparkering med 72 plasser fordelt på 8 sykkelskur.
    Oppgradert uteområdet med bl.a. grillplass på plenen mellom nr. 32 og 34.
    2018:
    Gjenopprettet plenen etter rehabiliteringsprosjektet. Fjernet/lagt om gangstier. Etablert stenbed langs blokkene på balkongsidene.
    Etablert anlegg for lading av elbil med smartladere som gjør det mulig å lade mange biler samtidig gjennom å fordele ladetid.
    Sykkelskur er satt i bestilling.
    2016/2017:
    Gjennomført fullstendig rehabilitering av borettslaget utvendig med nye balkonger, nye markiser, nye vinduer, etterisolering og ny fasadekledning.
    Takpappen ble skiftet ut, og det ble utført blikkenslagerarbeid. Det ble også foretatt betongreparasjoner og etterisolering av grunnmuren.
    Parkeringshuset ble betongrehabilitert og det ble etablert katodisk beskyttelse, mekanisk ventilasjon, ny belysning og ny fasadekledning. Utlevert nye røykvarslere.
    2015:
    Skiftet ut garasjeportene ved Landingsveien 16 og 50. Montert bevegelsessensorer for å redusere faren for sammenstøt. Portene har nå tredobbel sikring: Bevegelsessensor, fotocelle og klemsikring.
    2013:
    Fullført betongrehabilitering av kjellergarasjer.
    Etablert fiberoptisk nettverk for datakommunikasjon og tv-signaler.
    2012:
    Utbedret betongskader i grunnmur, utvendig. Utbedret betongskader i parkeringshuset og i kjellergarasjene.
    Utbedret fasade (lekkasjer og råte) i nr. 26 og nr 42.
    Anskaffet nytt, stort lekehus.
    2011:
    Skiftet leilighetenes inngangsdører.
    Gjennomført spyling av soilrør og bunnledninger.
    2004/2005:
    Gjennomført rehabilitering av våtrom og røropplegg.
    Planlagte påkostninger:
    - Oppgradering av det elektriske fellesanlegget pågår i disse dager.
    - Oppgradering av brannalarm-anlegg er planlagt, men oppstart er foreløpig ikke vedtatt.
    - Oppussing av oppganger er prioritert og planlegges gjennomført i løpet av de nærmeste årene.
    - Styret holder på med å utarbeide en langsiktig vedlikeholdsplan, men denne er ikke ferdigstilt p.t. Styret er ikke på dette tidspunkt klar over andre større påkrevde vedlikeholdsarbeider i den nærmeste fremtid, men dette vil avklart med ferdigstillelse av vedlikeholdsplanen.
    I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.
    Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom forkjøpsretten benyttes løses kjøper fra avtalen.
    For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder.
    Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

    Overtakelse

    Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart.

    Boligselgerforsikring

    Det er ikke tegnet boligselgerforsikring, og reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.

    Lovanvendelse

    Avhendingsloven
    Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
    Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
    Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
    Rett til fritt å velge megler
    Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).

    Meglers vederlag

    Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
    Vederlag: 0,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
    Tilrettelegging kr 9.990,-
    Oppgjør: kr 5.550,-
    Markedspakke: kr 14.750,-
    Visninger: Inkludert
    Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
    Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

    Opplysninger om oppdraget

    Oppdragsnummer 39-0110/21
    Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årvoll
    NO 950 007 613 MVA
    Oppdragets KR-kode KR39.21110

    Dato

    Sist oppdatert: 01. november 2021 kl. 17:39

    Dokumenter

    Utskriftsvennlig salgsoppgave

    Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris
    0 kr/m²
    Endring
    ↘︎ % ()

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Lignende boliger

    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █
    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █
    ██████

    ████ ████ ██

    ██ █

    Jakter du lignende boliger?

    Lagre boligsøk hos oss, så gir vi deg beskjed så fort vi har en bolig som ligner denne. Før den legges ut på markedet.

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.