Eiendommen er seksjonert, og leiligheten er tilknyttet Sameiet Ole Bullsgate 9 - 11, med sameiebrøk 86/832.
Sameiet består av 8 leiligheter.
Forretningsfører er K-Team AS
Dugnad samt trappevask må påregnes.
Dyrehold er tillatt.
Foretatt påkostninger de senere år: Maling av utvendig fasader. Utbedret fuktskade.
Planlagte påkostninger:
Diverse mindre utvendige malingsarbeider.
Bygningsmassen i sameiet er registrert som særskilt brannobjekt. Bygningsmassen har nylig blitt gjennomgått av Firesafe, og en tiltaksrapport er under utarbeidelse. Dette vil sannsynligvis resultere i at sameiet må gjøre diverse brannsikringstiltak. Kostnad og omfang er p.t. ikke kjent.
Taklekkasje i hovedbygget ble utbedret våren 2020. Følgeskader i denne leiligheten skal utbedres i oktober 2020. Utbedringen skal dekkes av forsikringsselskapet og sameiet. Se punktet "Standard" i salgsoppgaven.
Iht. sameiets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny sameier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.
Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.