Dagens eier har bebodd leiligheten fra 2007 til i dag.
Dette er en svært innholdsrik og prisgunstig leilighet i populært og veldrevet borettslag i hjertet av Vågsbygd. Garasjekjeller og heis til leiligheten i 3 etasje gjør at leiligheten bør passe utmerket for både gamle og unge i forskjellige livssituasjoner. Konstruksjonen med terrasseleilighet gjør at alle leiligheter får flotte og solrike uteområder. Meget gunstig planløsning i leiligheten, denne leiligheten er på hele 83 kvm i bruksareal som enkelt kan anvendes etter ønske/behov med 2 soverom, 2 boder, separat kjøkken og stor stue med utgang til terrasse på hele 18 kvm. Terrassen er flislagt og har elektrisk markise som gjør at det blir naturlig å utvidet stuen på sommerhalvåret med god plass til å møblere med sittegrupper og det man måtte ønske, på terrassen har man for øvrig sol fra ca. kl. 13-21 om sommeren.
Angående standard: Himling av betong/mur, vegger av mur og tapetserte vegger med trekonstruksjon og gulv med belegg og laminat parkett. Eldre kjøkkeninnredning med utskiftning av benkeplate i 2013 og nyere Bosch oppvaskmaskin. På bad er det belegg på gulv med varme fra stråleovn i tak og innredning trolig fra 90-tallet og dusjkabinett med noe nyere dato. Det er ventilasjon i leiligheten som avgir varme.
Leiligheten er klar for nye eiere enten om man vil skape sitt nye drømmehjem i form av moderniseringer eller ikke. Etter dagens standard er det naturlig at enkelte ønsker å foreta oppgraderinger da leiligheten er fra 1980.
Takstmann har gitt leilighetens tilstand følgende konklusjon:
"Leilighet i etablert borettslag og område med mange gode kvaliteter. Like ved butikk, offentlig transport, turområder mm.
Leiligheten har hovedsaklig eldre overflater og bygningsdeler. Ansees som renoveringsobjekt.
For rapporter som gjelder leilighet i et større sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten. Utvendige forhold ansees å være en del av sameiets eller borettslagets felles forpliktelse og vedlikehold. Dette anbefales ytterligere kontrollert av interessent.
Spørsmål vedrørende rapporten kan stilles i kontortid mellom 8-16 på hverdager, til tlf 454 77 777, eller e-post: post@m2takst.no.
Forøvrig må hele rapporten leses og deretter bruke god tid på visning. Lykke til!"
Takstmann har vurdert 11 bygningsdeler i sin rapport med tilstandsgrad heretter kalt TG, hvor 1(0) er best og 3 er dårligst. 6 punkter har fått TG1 og 5 punkter har fått TG2 hovedsakelig grunnet forventet levetid/alder.