Bygningen er iht. boligsalgsrapport oppført med gulv mot grunn av betong. Grunnmur av betong spekket med naturstein. Yttervegger i kjeller av betong med murpuss. Yttervegger i 1. og 2. etasje og loft av bindingsverk utvendig kledd med liggende bordkledning. Valmtakkonstruksjon av tre utvendig tekket med skifer.
Leiligheten har eldre entredør av tre med glass. Terrassedør og vinduer med karmer av tre og 2-lags glass fra 1995.
Selger har fått utarbeidet en boligsalgsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder har følgende bygningsdeler fått tilstandsgrad 2:
Overflater gulv og himling:
Stripe/riss i himling i stue og på soverom nord. Furugulv har sprekker mellom gulvbord. Bruksslitasje i form av riper og hakk.
Skjevhetsmåling:
Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Årsaken til skjevhetene er ikke vurdert. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt i stue er oppmålt til 28 mm. på 2,0 meter og 48 mm. totalt. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt i soverom nord er oppmålt til 19 mm på 2,0 meter og 37 mm totalt.
Fasader, inkl. kledning:
Panel er sterkt malingslitt og tiltak anbefales utført. Vindskier og dekkbord bærer preg av høy slitasjegrad.
Vinduer:
Vinduer er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enklte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjonen fungerte som forventet.
Dører:
Ytterdører er av eldre dato og har behov for oppgraderinger/overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra
disse dørene sammenlignet med dører fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på dører hvor åpne/lukkefunksjonen fungerte som forventet.
Terrasser:
Overflatebehandlingen er slitt og trenger fornying.
Boligsalgsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.