Komplett utleieoppgave

Heimdalsgata 14

18 000 kr
57 m²
2 soverom
Velkommen til Heimdalsgata 14! Ledig 01. oktober 2022.
Velkommen til Heimdalsgata 14! Ledig 01. oktober 2022.
Øystein Sannes
Presenteres av
Øystein Sannes
Grünerløkka - Romslig 3-roms med uteplass - Fyring og varmtvann inkl i husleien. Ledig 01. oktober 2022!
  • Månedsleie
    18 000 kr
  • Etasje
    1
  • Byggeår
    1914
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    57 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Grønn F

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Heimdalsgata 14, 0561 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 229, bruksnummer 244, seksjonsnummer 3, ideell andel 1/1
Kommunenummer 301, gårdsnummer 229, bruksnummer 219, ideell andel 62/2593

Innhold

Meget tiltalende og attraktivt beliggende 3 roms på nedre del av Grunerløkka. Inneholder entré, gang, stue, 2 soverom, bad/WC og kjøkken med hvitevarer. Stor bod i kjeller. Egen uteplass med utemøbler.
Totalt bruksareal: 57 kvm
Totalt primærrom: 57 kvm
I tillegg disponerer boligen en bod i kjeller.

Standard

Leiligheten er pusset opp i 2010 og holder god standard med blant annet gulvvarme i de fleste rommene, parkett på gulvene og malte lyse vegger og himlinger.
Den høye takhøyden gjør at leiligheten fremstår som lys og trivelig med god romfølelse.
Kjøkken er delvis adskilt fra resten av stuen med en liten trapp.
Kjøkken har eggehvit innredning med noe struktur, godt med skapplass, grå laminert benkeplate, ny keramisk platetopp, innebygget komfyr og frys-/kjøleskap og oppvaskmaskin.
Romslig kjøkken med plass til en lite kjøkkenbord. Nye vinduer mot gaten.
Bad/WC har grå fliser på gulvet, hvite flis på veggene og malt himling. Downlights i himling, dusjkabinett og hvit innredning med speil og servant. Ettgreps blandebatteri.
På badet medfølger det kombinert vask - / tørketrommel.
På soverommene medfølger det garderobeskap.
Balansert ventilasjon i alle rom. Leilighten varmes opp av varmekabler i gulvene som er inkludert i husleien.

Oppvarming

Balansert ventilasjon i alle rom. Leiligheten varmes opp av varmekabler i alle rom som er inkludert i husleien.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.

Inventar og hvitevarer

Hvitevarer på kjøkken samt kombinert vaskemaskin/tørketrommel på bad. Medfølger så lenge de fungerer.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til alle byens fasiliteter. Få minutter unna boligen finner du Rema 1000, Rimi, Apotek, skoler og vinmonopol.
Det er få minutter til det pulserende livet på Grunerløkka, Sofienbegparken og sentrum
Buss, trikk og T-bane få minutters gange fra leiligheten. Oslo S og Grønland T-bane ligger ca 10 minutters gange unna.
Du finner både Tøyenparken og botanisk hage like i nærheten. Det er også kort vei til SATS og EVO.
Leiligheten ligger i enveiskjørt gate mellom Grunerløkka og Grønland.
Det er noe byggearbeider på nabotomtene.
Leiligheten ligger i en lukket bakgård med avlåst inngang. Delvis tilbaketrukket fra veien.

Adkomst

Adkomst via Nordbygata og Motzfeldstgt

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Sivanendran Paramasamy og Sivanendran Jasintha

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Oppvarming
- Varmtvann
- Merk: Overforbruk på fjernvarme/varmtvann belastes leietaker.
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm
- Internett og TV

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 54.000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6.480,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Ledig fra 01.10.22 og utløper 30.09.2025, eller etter nærmere avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av utleier og er avtalt til:
Vederlag - fastpris: kr 18 000,-
pluss øvrige posterte vederlag.
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0116/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.22116

Dato

Sist oppdatert: 29. juli 2022 kl. 15:02

Dokumenter

Energiattest
PDF 770 KB
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █