Komplett utleieoppgave

Steinliveien 6B

7 900 kr
56 m²
1 soverom
Glenn Waldeland
Presenteres av
Glenn Waldeland
Rolvsøy - Romslig to-roms til leie - egen parkeringsplass og privat hage - ledig omgående - TIDSUBESTEMT
  • Månedsleie
    7 900 kr
  • Etasje
    1
  • Soverom
    1 soverom
  • Primærrom
    56 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Steinliveien 6B, 1663 ROLVSØY
Gårdsnummer 737, bruksnummer 343, seksjonsnummer 1, kommunenummer 3004

Innhold

Totalt bruttoareal: 65 kvm
Totalt bruksareal: 60 kvm
Totalt primærrom: 56 kvm

Standard

Dette er en to-roms leilighet med god og effektiv planløsning. Den ligger i første etasje med utgang til egen terrasse og egen del av hage - utrolig deilig på varme dager.
Innvendige flater: Laminat, vinyl og fliser. Vegger: Malte plater, fliser og malt trepanel. Himling: Takess og malte plater.
Den inneholder
- Entré -
God plass til å henge opp yttertøy og til å sette fra seg sko.
- Stue/kjøkken -
Stuen er lys og romslig. Vinduene vender ut mot egen terrasse (inngang via soverommet) og egen hage. Malte overflater langs vegg i kombinasjon med panel og laminat på gulv.
På kjøkkenet er det profilerte fronter og mye benk- og skapplass. Her er det god plass til matlaging. Vinduet her vender ut mot egen hage. Det står en komfyr på kjøkkenet som medfølger boligen, men som ikke vil erstattes dersom den bryter sammen.
- Soverom -
Romslig soverom med egen dør ut til terrassen og hagen. God plass til dobbeltseng m.m.
- Bad og vaskerom -
Badet er romslig og rundt dusjen og i dusjen er det flislagt gulv. Det er opplegg til vaskemaskin.
- Bod m/sluk -
Bod med varmtvannsbereder med inngang fra kjøkkenet.

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Boligen varmes opp ved strøm.
Strømabonnement tegnes av leietaker.

Ferdigattest/brukstillatelse

Midlertidig brukstillatelse foreligger.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Boligen har en fin beliggenhet i et stille og rolig boligområde på Rolvsøy. Nærhet til Rekustad skole, Steinerskole og barnehage. Kort vei til Rolvsøy/Fredrikstadmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Boligen har nærhet til Østfoldhallene og kort avstand til Dikeveien med flere kjøpesenter, diverse forretninger og treningssenter m.m. Det er også gode bussforbindelser til Fredrikstad og Sarpsborg.

Parkering

Flere private parkeringsplasser tilhørende boligen.

Annen viktig informasjon

Utleier

Viken Fylkeskommune ATT: Martin Tjugen Lundby

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr.23.700,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr.2.844,-.

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.09.2020 og løper til det blir sagt opp av en av partene.
Tidsubestemt leieforhold.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0195/20
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.20195

Dato

Sist oppdatert: 15. februar 2021 kl. 10:19

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.