Komplett utleieoppgave

Hjelms gate 6A

16 900 kr
74 m²
2 soverom
Glenn Waldeland
Presenteres av
Glenn Waldeland
Stor 3-roms like v/ Bogstadveien - kabel-tv, internett, oppvarming, varmtvann inkl.
  • Månedsleie
    16 900 kr
  • Etasje
    5
  • Soverom
    2 soverom
  • Primærrom
    74 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Hjelms gate 6A, 0355 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 214, bruksnummer 50, seksjonsnummer 25, ideel andel 1/1

Innhold

Totalt bruttoareal: 81 kvm
Totalt bruksareal: 74 kvm
Totalt primærrom: 74 kvm
I tillegg disponerer boligen 1 loftsbod.

Standard

Det presenteres en romslig og lys tre-roms sentralt beliggende på Majorstua - i en sidevei fra famøse Bogstadveien. Den ligger stille og tilbaketrukket til og har en sydøstvendt balkong som vender ut mot rolig og trivelig bakgård.
Den inneholder entré, stue, kjøkken, badeværelse, to soverom, en balkong og to boder.
- Entré -
Romslig entré med god plass til møblering som leder deg videre til alle rom i boligen. Det er også flere innebyggede og praktiske garderobeskap.
- Stue og balkong -
Boligens stue er stor og har god plass til både sofagruppe og spisegruppe. De store vinduene slipper inn mye lys og fra stuen er det også utgang til balkong. Der kan man nyte de varme sommerdager. Når vinteren slår inn har man også anledning til å fyre i peisen.
- Kjøkken -
Kjøkken er eldre, men svært praktisk og inneholder det meste av hvitevarer samt mye arbeidsplass. Det er opplegg til oppvaskmaskin / vaskemaskin her. P.T. står det et kjøleskap, en komfyr og en oppvaskmaskin her.
Det er også plass til en liten sittegruppe.
- Badeværelse -
Pent badeværelse med flislagt gulv og vegger. Det ble pusset opp i 2007 - da med badekar og glassvegg, servant med underskap, vegghengt speilskap og vegghengt toalett. Opplegg til vaskemaskin og varmekabler i gulvet.
- Hovedsoverom -
Stort soverom av god størrelse. God plass til dobbeltseng og en garderobeløsning.
- Soverom 2 -
Begge soverommene er av forholdsvis god størrelse så også på det annet soverom er det plass til seng og garderobeløsning. Fungerer også godt som barnerom, gjesterom eller et hjemmekontor.

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
Oppvarming og fyring er inkludert i husleien og det er varmekabler på badet. Strømabonnement tegnes av leietaker.

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Beliggenhet og tomteforhold

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Ole Peter Vagle

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 50 700,-. evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6 084,-.

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter 01.09.2021 og utløper 31.08.2024.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0147/21
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.21147

Dato

Sist oppdatert: 01. juli 2021 kl. 13:17
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Lurer du på noe?

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █