Bygningen er iht. tilstandsrapport oppført med grunnmur i betong, støpte gulv i underetasjen, bindingsverk av tre, fasadekledning bestående av kledning, vinduer med ramme og karmer i tre med isoleringsglass, ytterdør i tre og saltakkonstruksjon i tre med undertak med rupanel.
Garasjen er i iht. tilstandsrapport oppført med støpte gulv i garasjen, leca vegger, bindingsverk med utvendig kledning, saltakkonstruksjon og motorisert ledport.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen, som er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten kan det fremkomme forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, og det er fastsatt ulike tilstandsgrader som uttrykker tilstanden til objektet, med utgangspunkt i hva som er forventet ut i fra alder og normal bruk.
TG2 gir uttrykk for middels/kraftige symptomer fra dagens byggetekniske krav. Det er gitt tilstandsgrad 2 på følgende:
- Dreneringen, yttervegger, vinduene, ytterdør, takkonstruksjonen, takrenner og nedløp, innvendig trapp, kjøkkenet, utvendige vann og avløpsrør, innvendige vann og avløpsrør og ventelering grunnet alder
- Gulvet på grunnen
- Soteluken til pipen er noe nært trevirket i underetasjen
- Etasjeskiller da det er noe avvik i planhet
- Badet i underetasjen da det er sprekker i fuger og grunnet alder
- Badet i 1.etg da det er enkelte sprekker i fuger, mangler lekkasjevarsler og grunnet alder
- Vaskerommet da det er ukjent om det er membran og grunnet alder
- Parketten i stuen da den har enkelte riper
TG3 gir uttrykk for kraftige symptomer fra dagens byggetekniske krav: Det er gitt tilstandsgrad 3 på følgende:
- Vinduet ved entré er punktert.
Selger opplyser i sin egenerklæring at:
- Slitne fuger på bad.
- Tak skiftet for ca 11 år siden, utført av eier med faglig bistand.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.