Komplett utleieoppgave

Abborveien 48

14 000 kr
72 m²
2 soverom
Romslig stue med plass til flere sosiale soner, som sofagruppe og spisegruppe.
Romslig stue med plass til flere sosiale soner, som sofagruppe og spisegruppe.
Kart
Sonia Tajdus
Presenteres av
Sonia Tajdus
MOSS: Stor og lys 3-roms leilighet - Grunnpakke Tv og internett - Parkeringsplass - Ledig fra 01.12.2022!
  • Månedsleie
    14 000 kr
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    1989
  • Soverom
    2 soverom
  • Bad
    1 bad
  • Primærrom
    72 m²
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Energimerke
    Oransje F

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

- Sentral beliggenhet med kort vei til byens fasiliteter.
- Kort vei til turområder på Jeløy og i Mossemarka.
- Egen parkeringsplass.
- MERK! Leiligheten leies ut umøblert.
- Dyrehold etter nærmere avtale.
Leiligheten disponerer to boder, en på veranda og en i kjeller.
*Ved interesse og ønske om visning, send en liten beskrivelse av deg selv til: Sonia.A.Tajdus@Krogsveen.no

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Abborveien 48, 1528 MOSS
Kommunenummer 3002, gårdsnummer 197, bruksnummer 370, seksjonsnummer 21, ideell andel 1/1

Innhold

Leiligheten inneholder: Entré, kjøkken, stue, bad, to soverom og balkong.

Standard

Entré:
Entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.
Stue:
Lys og romslig stue i moderne farger. Plass til sofagruppe og spisebord, og utgang til balkong. Her er det også installert varmepumpe.
Kjøkken:
Pent kjøkken med mye skapplass. hvitevarer som medfølger: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp.
Baderom:
Baderom med dusjhjørne, toalett og servant med skap.
Soverom:
Leiligheten har to soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og oppbevaringsmøbler. Det medfølger garderobeskap på det minste soverommet, på hoved soverommet er det en romslig skyvedørsgarderobe.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og varmepumpe.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Velkommen til Abborveien 48!
I Abborveien vil du bo tilbaketrukket i høyden på Ørekroken, et nabolag som er uten gjennomgangstrafikk og har en fredelig atmosfære. Her opplever du også praktisk nærhet til hverdagslige fasiliteter som barnehager og skoler; få hundre meter unna ligger Øreåsen barne- og ungdomsskole, Øreåsen barnehage samt Solliskogen barnehage som alle er lett tilgjengelig via nabolagets interne smågater.
Kort vei er det i tillegg til de mange dagligvareforretningene som finnes i nærområdet, samt til handelsområdet omkring Varnaveien. Ved sistnevnte finnes blant annet Rygge Storsenter og en rekke kjedetilknyttede varehus.
Sentrumsgatene i Moss er en kort busstur unna; fra holdeplassen i Øreveien er det hyppige avganger mot sentrum dagen gjennom. Langs Ryggeveien stopper for øvrig også ekspressbusser til både Oslo og Gardermoen. Med bil kjører du enkelt ut på E6 fra Ørekroken, enten ved Mosseporten eller avkjøring syd.
Fine turområder finner du både langs Vansjøs milelange bredd og i det vakre landskapet i hjertet av Rygge. Gangvei fra Øreåsen til Hanan gir deg enkel tilgang til Vansjø. Veien er heller ikke lang bort til Mossemarka med lysløype, preparerte skispor og kunstsnøanlegg vinterstid.

Parkering

Egen parkeringsplass.

Annen viktig informasjon

Utleier

Stine Roaldsøy

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Kommunale avgifter
- Renovasjon
- Grunnpakke på tv & internett
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Leietakers plikter

Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårobe seg feil og mangler de burde ha oppdaget.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 42 000,- evt. leiegaranti fra Hiscox kr. 6 720,-.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 16 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter: 01.12.2022.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 30-0371/22
Krogsveen avd. Moss AS
NO 992 616 733 MVA
Oppdragets KR-kode KR30.22371

Dato

Sist oppdatert: 07. november 2022 kl. 08:57
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

████

██ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██
████

█ █████ █

████ ██