Solgt: 15 000 000 kr

Mikael Hertzbergs vei 14

15 890 000 kr
261 m²
4 soverom
Hanne Pettersen
Presenteres av
Hanne Pettersen
Grefsenåsen
Bør oppleves! Idyll i skogkanten. Enebolig m/utsikt- 90 kvm terrasse - 2 ildsteder - 3 bad - basseng* - kjeller m/2 inng
  • Prisantydning
    15 890 000 kr
  • Omkostninger
    438 842 kr
  • Totalpris
    15 438 842 kr
  • Byggeår
    1974
  • Soverom
    4 soverom
  • Primærrom
    261 m²
  • Bruksareal
    277 m²
  • Tomteareal
    849 m² (eiet)
  • Type
    Enebolig - Frittliggende
  • Eierform
    Eiet
  • Fasiliteter
    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke
    Oransje F

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Denne boligen bør oppleves!
Ønsker du å bo et steinkast fra markagrensen? Ha rådyr og ekorn i hagen?
Øverst i en av Grefsenåsens fineste gater finner du Mikael Hertzbergs vei.
Her kan du ta på joggesko, langrennsski eller kaste alpint-skiene på skulderen og gå de siste meterne det er til markagrensen og Oslo skisenter.
Eller så kan du ta en rusletur opp til Grefsenkollen med uteservering og konserter som "over Oslo"
Huset holder høy innvendig standard
Lekkert kjøkken fra Sigdal
Innholdsrik hage m/plass til dukkestue og trampoline
Terrasse på ca. 90 kvm m flott utsikt og sol fra tidlig formiddag til sent på kveld
U.etg m to innganger
To sikringsskap m/ auto.sikringer. Separate målere
Klargjort for El billader
Radiator-oppvarming via CTC elektrokjele (2018)
*Bassenget krever oppgradering

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Mikael Hertzbergs vei 14, 0495 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 75, bruksnummer 1066

Innhold

Totalt bruttoareal: 304 kvm
Totalt bruksareal: 277 kvm
Totalt primærrom: 261 kvm
Primærrom:
Underetasje 40 kvm:
Bad, entré/gang, kjøkken, stue og innredet rom.
Underetasje 77 kvm:
Bad, gang, stue, treningsrom, vaskerom og badstue.
1. etasje 144 kvm:
Bad, entré/hall, gang, 3 soverom, wc, åpen kjøkkenløsning og stue med utgang til terrasse.
Sekundærrom:
Underetasje 16 kvm:
Bod og teknisk rom.
Kaldt loft for lagring.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 18.12.2019 utført av Thorvald C. Wahl. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Støpt betong i grunnmur og fundament under etasjeskiller i kjeller. Leca grunnmur fra kjeller dekke. Antar fjell/faste masser til lastfordelende fundament. Det er krypkjeller med adkomst via luke på vaskerom.
Leca grunnmur. Ukjent drenering, trolig fra byggeår. Det er i de senere år drenert på boligens nordside og rundt til sportsbod. Bindingsverksvegger- kledd med panel, isolasjonsprinsipp fra byggetiden. Trebjelkelag isolert med mineralull.
Tak:
Yttertak fra byggeår- valmtak i trekonstruksjon/takstoler- tekket med glassert takstein.
Kobber takrenner og nedløp.
Vinduer og dører:
2 lags isolerglass i vinduer.
Årstall: fra 2013.
3 stue vinduer i 1 etasje fra byggeår.
Tre-karmer.
Nyere entredør.
Profilerte dører og dører med glass innvendig.
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen som følger vedlagt. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten fremkommer det forhold som kjøper må være særskilt oppmerksom på, herunder:
- Tilstandsgrad 2 er satt på drenering. Med bakgrunn i den resterende del av dreneringen sin alder må man anta at den fungerer noe redusert. Det er registrert grunnmursplast på grunnmuren, topplist mangler. Tilstandsgrad er satt med bakgrunn i alder og generelle levetidsbetraktninger.
- Tilstandsgrad 2 er satt på 3 vinduer i 1. etasje, tak og bad pga alder.
Huset har ett svømmebasseng på terrassen som ikke i bruk i dag.
Dersom fremtidig kjøper ønsker å bruke svømmebassenget må det legges ny duk, samt nytt røropplegget til pumpe plassert i teknisk rom. Pumpen bør også skiftes.
Selger anslår kostnaden til ca. kr. 200.000,-.
Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Standard

Ønsker du å bo et steinkast fra markagrensen? Ha rådyr og ekorn i hagen?
Øverst i en av Grefsenåsens fineste gater finner du Mikael Hertzbergs vei.
Her kan du ta på joggesko, langrennsski eller kaste alpint-skiene på skulderen og gå de siste meterne det er til markagrensen og Oslo skisenter.
Eller så kan du ta en rusletur opp til Grefsenkollen med uteservering og konserter som "over Oslo".
Dette objektet ansees som en perle og en sjelden mulighet i området!
Huset holder høy innvendig standard.
De nymalte veggene er malt i tidsriktige farger plukket av interiørarkitekt.
Dette kombinert med 1-stavs eikeparkett, delikate fliser og div. tepper på gulv gjør at denne leiligheten er som tatt ut fra et interiørblad.
Her kan du bo på ett plan om du ønsker det.
Huset har en innholdsrik hage med plass til både dukkestue og trampoline.
Terrasse på ca. 90 kvm med flott utsikt og sol fra tidlig formiddag til sent på kveld.
1.ETG
Vindfang/hall
Stor entre gir et innbydende inntrykk av huset. Fliser med varmekabler på gulv og stor skyvedørsgarderobe.
Downlights belysning i tak.
Fra hallen går man inn i stue m/ åpen kjøkkenløsning: "husets hjerte"
Tidløs og delikat kjøkkeninnredning fra Sigdal. Kjøkkeninnredningen er plassert slik at det er godt med skap og benkeplass, samt en kjøkkenøy som skaper et meget sosialt rom. Påkostet benkeplate i granitt.
Integrerte hvitevarer: induksjon platetopp (90 cm), integrert komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående side-by-side kjøleskap og frys med vann dispenser. Ventilator fra Faber.
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger boligen.
Rommet er belyst med downlights, pendellamper over kjøkkenøy og taklampe over spisebord.
God plass til spisebord.
Stor stue med plass til hele familien. Stuen har delikat 1-stavs parkett (rubbet/oljet 2020) og peis.
Store skyvedører gjør at terrassen på blir en forlengelse av stuen.
Deler av terrassen er skiferlagt. Koselig pergula med plassbygget sittebenk. Markise.
Svømmebasseng på 4x7 meter og en dybde på ca. 1,8 meter. For mer informasjon bassenget se pkt. Bebyggelse.
Fra terrassen er det utsikt mot Oslo fjorden og Nesodden.
Bad:
Stort, fliselagt bad med både badekar og dusjhjørne.
Vegghengt toalett og dobbelservant.
Downlights i tak og varmekabler i gulv.
Separat wc:
Sprekt wc med gummi industri fliser på gulv og tapet på vegg.
Vegghengt toalett og servant.
Soverom I:
Delikat "master bedroom".
Her har du inngang til walk in closet med gjennomtenkt innredning og utgang til solrik balkong på ca. 10 kvm.
Soverom II og III:
To perfekte barnerom, hvor av det ene har skyvedørsgarderobe.
Huset hadde originalt 4 soverom på dette planet. Det kan med enkle grep tilbakestilles.
U.ETG
Kjellerstue:
To-fløyet glassdør bringer oss inn i en stor kjellerstue med 1-stavs parkett på gulv (nytt 2020), downlights i tak og nymalte vegger.
Kjellerstuen har peis og egen inngangsdør.
Spaavdeling/ Bad:
Meget stort bad med dusjhjørne, vegghengt toalett og servant. Downlights i tak og varmekabler i gulv. Inngang til stor badstue.
Bod:
Stor bod gir ekstra lagringsplass.
Vaskerom:
Lyst og delikat vaskerom med opplegg og plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Brettebenk og godt med skapplass. Utslagsvask.
Treningsrom:
Her er veggene kledd med skyvedørgarderober, mykt treningsgulv med varmekabler.
Oppheng til TRX.
Her finner du husets største sikringsskap.
Teknisk rom:
I teknisk rom finner du CTC elektrokjele med luft til luft varmepumpe. Dette en kombinert elektrokjele og varmtvannsbereder.
Pumpe til svømmebasseng.
Sentral-støvesuger.
SEPARAT DEL:
Kjøkken:
Hvit, tidløs kjøkkeninnredning med heltre benkeplate. Integrert komfyr og platetopp. Opplegg til oppvaskmaskin (45 cm) og benkekjøleskap.
God med skap- og benkeplass. Egen varmtvannsbereder. Fliser på gulv.
Stue:
Her er det plass til både sofagruppe og spisebord. Parkett på gulv.
Innredet rom:
Innredet rom med plass til dobbeltseng og skap.
Sikringsskapet med egen måler til denne separate delen finner du i dette rommet.
Bad:
Romslig, fliselagt bad med veggehengt toalett, dusjkabinett, opplegg til vaskemaskin og servant.
Sportsbod:
13 kvm "mancave" med sykkel- og skiloppheng, samt smørebenk. Ytterdør med elektronisk kode lås.
DIV:
- Store deler av husets innvendige overflater er malt opp i 2020.
- Det er klargjort for El billader til yttervegg ved carport.
- To utvendige vannkraner, hvor av den ene har både varmt- og kaldtvann.
- Fasaden ble malt for ca. 4 år siden.
- Kaldloft til lagring med luke fra gang i 1.etg.
- To sikringsskap med automatsikringer og to separate målere.

Oppvarming

Boligen har radiator-oppvarming via CTC elektrokjele med luft til luft varmepumpe utvendig- alt fra 2018. Jobben ble levert og utført av Oslo og Akershus varmeservice AS. Kvittteringer foreligger.
Varmekabler på hovedbad og bad ved badstue.
Varmekabler på treningsrom.
Varmekabler i entré/hall.
Peis i stue og i kjellerstue.
Det ble utført tilsynsrapport fra Brann- og redningsetaten på disse i mars 2019. Ingen avvik.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
Det finnes en nedgravet oljetank fra 1974 i hagen. Denne ble tømt, spylt, fylt med pukk i mars 2018. Jobben ble utført av Oslo og Akershus varmeservice AS. Kvitteringer foreligger.
Tanken vil være fjernet før kjøper overtar boligen.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 20.08.1979. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Selger søkte om "oppføring av tak over utvendig trapp" ved inngangsparti i 2006.
Ferdigmelding i samsvar med tegning ble gitt 24.10.2006.
Fasade øst:
- 2 stk kjellervinduer er blendet i hht. originale byggetegninger. Dette ble gjort før selgers eietid.
Fasade vest:
- Inngangsdør til kjellerstue er ikke tegnet inn på originale byggetegninger. Denne ble satt inn før selgers eietid.
Fasade nord:
- Sportsbod på 13 kvm i tilknytning til fasaden er ikke byggemeldt. Denne ble satt opp før selgers eietid.
En del av underetasjen er adskilt fra resten av etasjen ved at en dør er blendet. Det er en separat inngangsdør til denne delen.
Carport er ikke byggemeldt.
Kjeller er opprinnelig byggemeldt som boder jf. vedlagte byggetegninger og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent for denne bruk av kommunen. Kjøper overtar alt ansvar og risiko for dette videre.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/75/1066:
03.04.1973 - Dokumentnr: 6661 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
19.10.1972 - Dokumentnr: 17541 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:75 Bnr:661
Dokumentnr: 18416 -
Dokumentnr: 16032 -
Dokumentnr: 17262 -
17.12.2019 - Dokumentnr: 1513538 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Eiendomsmegler Krogsveen AS
Org.nr: 950 007 613
Elektronisk innsendt
03.04.1973 - Dokumentnr: 6661 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
19.10.1972 - Dokumentnr: 17541 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:75 Bnr:661

Eventuell adgang til utleie

Den del av boligens er innredet som en utleiedel er ikke godkjent til varig opphold eller som separat boenhet av kommunen.
Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Diverse

Selger tar med seg taklampen i spisestuen.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Stor enebolig beliggende i markagrensa, i et rolig boligområde på Grefsenåsen/Kjelsås bestående av hovedsaklig villabebyggelse.
Boligen ligger meget barnevennlig til innerst i en stille og rolig blindgate. Gangavstand til viktige fasiliteter som offentlig kommunikasjon, barnehager/skoler, matbutikker, marka og fotballbaner.
Aktivt ski- idretts- og friluftsmiljø med Kjelsås IL sin base på Langsetløkka 5 minutter unna. Kort vei til slalombakke, badesteder og eksklusiv restaurant og pub på Grefsenkollen med en av Oslos beste utsikter.
Busstopp med 56-bussen ligger ca 5 minutters gange fra boligen. Ca 15 minutters gange til trikkestopp i Grefsenveien.
Store grøntarealer i nærområdet som blant annet Myrerskogen, Langsetløkka og Myrerjordet. Lillomarka, Nordmarka, Akerselva, Maridalsvannet og badeplassen på Stilla i umiddelbar nærhet. Grefsenplatået med blomsterbutikk, grønnsakshandel, restaurant og 7/11 samt flere matbutikker (Coop Prix, Rema og Spar) i nærområdet.
Unike turmuligheter langs Akerselva opp Maridalen og i marka, eller ned langs Akserelva til Nydalen og videre langs Grünerløkka og helt ned til sentrum.
Bydelen byr på et utvalg av Oslos beste skoler, og sammen med Kjelsås idrettslag tilbyr området svært gode oppvekstsvilkår for barn og unge. Kjelsås Idrettslag har et bredt tilbud til alle aldersgrupper.

Barnehager, skoler og fritid

Boligen sogner til Kjelsås barneskole og Engebråten ungdomsskole.
Det er flere barnehager i området, bl.a:
Gulldalen barnehage (1-6 år) 0.4 km
Myrertoppen barnehage (0-6 år) 0.6 km
Myrer barnehage (1-6 år) 0.7 km
Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 849 kvm. Tomten er pent opparbeidet med plen, prydbusker og diverse beplantning.
Asfaltert adkomst med beleggningsten.
Carport og parkering på egen grunn.

Parkering

Carport og parkering på egen grunn. Det er klargjort for El billader til yttervegg ved carport. Eksisterende El billader medfølger ikke.
Ellers gateparkering etter områdets bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Mikael Hertzbergs vei er privat vei hvor alle som bor i veien har delt vedlikeholdsansvar.
Selger fornyet fellesledning fra kum 243005 til kum 242793 i 2011 etter varsel om utbedring av spillvannsledning fra VAV. Jobben ble utført av TT-teknikk As og kvittering foreligger.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig i henhold til reguleringsplan S-4220 datert 15.03.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Kommunedelplan: KDP-17.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 17.650,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Årlig avgift til veilaget på kr. 1.000,- ,- for felles drift og vedlikehold av Mikael Hertzbergs vei. I tillegg ca kr. 1.000,- i året for måking.
I følge eier er det planlagt asfaltering av Mikale Hertzbergs vei sommeren 2020. Det er estimert en engangskostnad på mellom kr. 5.000 - 10.000,- pr. hus.
Selger har selv valgt å betale kr. 4.000,- for måking av egen tomt.
Eiendomsskatten for 2020 vil bli ca kr 24.700,- regnet ut fra boligverdien.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 34.336,- pr. år. / 35.000 kwh. pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 7.800,-.
Boligen er tilknyttet Viasat som leverandør av kabel-tv og Telenor som leverandør av internett. Selger har betalt kr 600,- pr. mnd for tv og kr 350,- pr. mnd for internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 5.200,- pr. år. Abonnement medfølger ikke.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2018 var kr 3.810.347,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2018 kr 13.717.249,20.
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 757,- pr. stk.
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 17.023.792,-.
I tillegg kommer valgfri boligkjøperforsikring Pluss hos HELP Forsikring AS kr 13.900,-, med et årlig abonnement på kr. 2.800,-.
Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11.100,-.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Protector Forsikring ASA. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter må sette seg inn i dokumentet før bud inngis.
Selgers Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Protector behandle reklamasjonen på vegne av selger. Merk at krav om verdireduksjon for eiendommen som følge av insekter/skadedyr er unntatt vilkårene i pkt. 4.5 og må rettes direkte mot selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring eller Boligkjøperforsikring Pluss gjennom HELP Forsikring. Dette er rettshjelpforsikringer som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kostnadsgodtgjørelse for formidling av slik forsikring. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon eller les mer om forsikringene på Help.no.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Eiendommen selges "som den er" og overdras slik den fremstår ved visning. Selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7, 3-8 og 3-9. Dette innebærer at det først er en mangel ved eiendommen dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand. Alle brukte boliger har feil, men de færreste har mangler etter avhendingsloven. Det er begrenset levetid på bygningsdeler og tekniske installasjoner, og byggeskikk og teknologi endrer seg stadig. Bruksslitasje og elde er normalt, og kjøper må ta i betraktning at eiendommen har vært benyttet siden byggeår. Domstolene praktiserer kravet til vesentlig dårligere stand strengt, noe som innebærer at en del avvik fra det som forventes, må aksepteres.
Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven, selgers egenerklæringsskjema og øvrige vedlagte dokumenter før bud inngis. I tillegg oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann. Forhold som er eller burde være oppdaget på en visning, er normalt ikke en mangel. Tilsvarende behøver ikke åpenbare eller synlige feil å være beskrevet i salgsoppgaven.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 2,8% av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 9.990,-
Oppgjør: kr 4.550,-
Markedspakke: kr 14.250,-
Visninger: kr 2.800,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 1.250,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 39-0173/19
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Årvoll
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR39.19173

Dato

Sist oppdatert: 21. juli 2020 kl. 14:07

Dokumenter

If Boligkjøperpakken
PDF 262 KB

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Andre boliger i området

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
Flyttehjelp

La oss ta jobben for deg

Ikke stress med flyttevask, pakking, lagring og transport. Vi fikser alt for deg! Helt enkelt.
Finn ut mer

Sjekk din boligverdi!

Bare tast inn adressen din og få svaret med en gang! Enkelt, raskt og helt gratis.