Goastemmen 1A

Goastemmen 1A, 4073 RANDABERG
Kommunenummer 1127, gårdsnummer 60, bruksnummer 553
Andelsnummer 32, Goaleitet Borettslag, organisasjonsnummer 921756542

2. etasje: Entré/gang , bad , vaskerom, wc stue/kjøkken, 3 soverom, bod og garderobe.

I tillegg disponerer boligen en bod på 13 kvm i underetasjen.
2 stk balkonger. Vestvendt balkong på 11 kvm. Østvendt balkong på 7 kvm.

Kjellerboder er fellesarealer som styret i borettslaget fordeler og kan omdisponere.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 22.05.2023 utført av Anticimex AS v/Anders Jensen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Leilighet i 2. etg er iht. tilstandsrapporten oppført i tre, mur og betong. Byggeår 2019. Grunnmur av betong. Yttervegger av mur og trekonstruksjoner. Vinduer med tre lags glass. Flatt yttertak. Etasjeskillere av betong Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Rapporten inneholder 93 % TG1 (i orden), 7 % TG2 (alder, slitasje, skader mv.), 0 % TG3 (strakstiltak nødvendig) og 0 % TGIU (ikke undersøkt).
Det er 4 stk TG2.

Bad:
- Sanitærutstyr / innredning: Det er ikke anordning for drenering/synliggjøring av evt. vannlekkasje fra toalett sisterne. En lekkasje inne i konstruksjonen kan derfor medføre skade over tid
før det oppdages.
- Overflater vegger: Sprekk i flis i nedre del av vegg i dusjsonen er registrert. Årsak er ikke kjent.
- Fallforhold (gulv): Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste et fallforhold på 2 mm. Fallet er mindre enn 1:100.

Toalettrom:
- Sanitærutstyr / innredning: Innebygget toalett sisterne er ikke fuktsikret. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om rommet/badet/bygningsdelen/skjevheten/sluket/fuktigheten/taket/det elektriske etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Dette medfølger ikke:
Kjøleskap og fryseskap i bod.
Vaskemaskin.
Kjøleskap m/frys og isbitfunksjon.

Oppvarming med fjernvarme/vannbåren varme.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.06.2021.
Denne kan fås ved henvendelse til megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst følgende servitutt på borettslagets eiendom:
Dagboknr: 388425, tinglyst 02.04.2019, type heftelse: Bestemmelse om parkering. Bruksrett til 5 parkeringsplasser. Rettighetshaver er REAL PROSJEKTUTVIKLING AS.

Servitutten vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Leiligheten ligger flott til på Vestre Goa i rolige omgivelser like ved Vistestranden og omkringliggende natur. Fra leiligheten er det kun få minutters gange til badestranden med flott sammenhengende tursti langs sjøen fra Viste til Hafrsfjord, samt sti i fjæra ut til Vistnes fyret. For den spreke kan turen forlenges langs sjøen helt til Sandestranden og enda lenger. Et fantastisk flott friområde som er ypperlig til både trening, grilling og bading. Videre for den aktive sjel finnes også tilbud som golfbane i kommunen og det er svømmehall i Randaberg sentrum. Hålandsvannet med badeplass og tursti er også like i nærheten. Nærhet til skoler, barnehager samt fotballbane og ballbinge ved Vistestranden. Nærmeste barnehage er Viste Barnehage, som ligger ved Vistestranden. Goa Skole (1-10kl) ligger også i nærheten.

Randaberg sentrum er ca. 1,5 km unna. Her finner man butikker, lege, apotek, kafé og det man ellers måtte trenge av servicetilbud. Ca. 15 minutters kjøring til Stavanger sentrum Forus om lag 25 minutter unna. Bussholdeplass like ved med gode bussforbindelser som bringer deg til Stavanger sentrum, samt bussforbindelse til Forus i hverdagene.

For veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager
Viste barnehage (1-5 år) 0.4 km
Endrestø friluftsbarnehage (1-5 år) 1.2 km
Havglimt barnehage (1-5 år) 2 km

Skoler
Goa skole (1-10 kl.) 1.2 km
Randaberg videregående skole 3.3 km
The International School of Stavanger 6.2 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 4 652 kvm som tilhører borettslaget.   

Parkering i garasje. Plass nr. 206 (rett ved heis). El-lader installert i garasje.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei og er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 2005002, Reguleringsplan for Vestre Goa, datert 14.06.2007 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen følger kommuneplan 2015002, Kommuneplan for Randaberg kommune 2018-2030, datert 20.06.2019 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 21.164,- pr. mnd. og inkluderer:
Grunnpakke Tv fra Altibox, energi/strøm*, kommunale avgifter, forsikring av bygg, styrehonorar, forretningsførerhonorar, renter på andel fellesgjeld, vaktmestertjenester, kontingent boligbyggelag og administrasjonskostnader.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.
* Forbruk av fjernvarme avregnes iht. faktisk forbruk årlig.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter: A konto renter 15.960,-
Felleskostnader: 4.625,-
Tilleggsytelser: TV-Pakke 179,-
Medlemkontigent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 300,00 i Feb. 23) 0,-
Måler: 225 Vann: 77668374 ( 94 - 32) 200,-
225 Varme: 67814386 ( 93 - 32) 200,-
Objekt: Filter ventilasjonsanlegg ( 6026 - 32 ) (forfall hver 12. md.) ( 525,00 i Apr. 23) 0,-

Avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6000,- pr. år. / 4000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Lyse/Altibox som leverandør av TV/internett.
Tv-tuner/dekoder kan medfølge.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2021 var kr 1.356.156,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr 4.882.163,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel fellesgjeld er kr 3.967.500,- pr. 12.05.2023

Total fellesgjeld for boligselskapet er 93.815.000,- pr. 12.05.2023 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 135656767, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 2.95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 105
Saldo per 12.05.2023: 51 130 000
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.09.2019Neste avdrag: 30.06.2027 ( siste termin 30.06.2049 )
Pt rente
IN-lån: Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld 2 ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.

Lånenummer: 82105632572, Dnb Nor Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 4.72% pa.
Antall terminer til innfrielse: 104
Saldo per 12.05.2023: 42 685 000
Andel av saldo: 3 967 500
Første termin: 30.06.2019Neste avdrag: 30.09.2027 ( siste termin 31.03.2049 )
marginbasert lån med 3 mnd NIBOR
IN-lån: Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld 2 ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 480,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 480,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.769,-
- Innmeldingsgebyr til boligbyggelaget pr. ny andelseier kommer i tillegg.

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 5.466.229,-.  Av dette beløpet utgjør kr 3.967.500,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 6.850,- for andelsboliger med andelsnr.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.769,-

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Pål Ånonsen og Liv Jorunn Ånonsen

- 40 leiligheter i 2 blokker med heis.
- Parkering i lukket garasjeanlegg under blokkene
- Akonto oppvarming av varmtvann og fjernvarme. Målere må leses av ved eierskifte.
- Avtale om leveranse av grunnpakke tv/internett fra Altibox
- Noen av leilighetene har finansiering av fellesgjeld i Husbanken, andre i DNB.
- Medlem av sikringsordningen til Klare Finans AS
- Avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Innbetaling kan foretas 2 ganger i året, mars og september. Bate må kontaktes senest 1 måned før for avklaring og mer info.

Styrets planer fremover:
- Innglassing av balkonger
- Ordne diverse bed rundt lekeplass
- Hente inn data fra strømproduksjon fra solcelleanlegg og presentere på infoskjermer i begge blokker

- Borettslaget har avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS, som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.
Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 6 måneder.

Krav om at kjøper og eventuelle medkjøpere må være medlemmer av Bate før overtakelse, innmelding gjøres på bate.no

Borettslaget har avtale om finansiering av felleskostnader hos Klare Finans AS, som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.
Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 6 måneder.

Krav om at kjøper og eventuelle medkjøpere må være medlemmer av Bate før overtakelse, innmelding gjøres på bate.no.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.
Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget
2 - Medlem i Storby
2 - Medlem i Bate

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  

Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

 
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag 35.000,-
Tilrettelegging kr 15.000,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 22.600,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 35-0120/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Stavanger
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR35.23120

Sist oppdatert: 07. juni 2023 kl. 13:49