logo

Tjuvholmen allé 4

Etasje
9
Byggeår
2007
Soverom
1
Areal (P-ROM)
37 m²
Type / Eierform
Leilighet / Eierseksjon
Fasiliteter
Heis, Veranda

TJUVHOLMEN- Lekker 2-roms toppleilighet med fantastisk fjordutsikt og privat takterrasse på hele 27 kvm! Møblert- Nesten alt inkludert i leien.

Visning

Vi inviterer til individuelle visninger for å hindre spredning av koronaviruset. Ta kontakt i god tid for å avtale tidspunkt for din visning.
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter

Mai Phan

Utleiemegler Krogsveen , avd Aker Brygge / Tjuvholmen
mobil 41413693
telefon 21007283

Send e-post
Bestill leievurdering

Komplett salgsoppgave

Utleier

helen xu

Eiendommen

Tjuvholmen allé 4, 0252 OSLO 
Gårdsnummer 210, bruksnummer 33, seksjonsnummer 46, kommunenummer 301

Områdebeskrivelse

Tjuvholmen Allé 4 ligger sentralt til på Tjuvholmen like ved overgangen til Aker Brygge. Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum og er en del av Bydel Frogner. Oslos nye bydel Tjuvholmen har vokst frem som en spennende, rolig oase ved sjøen. Unik arkitektur, flotte uteområder og et stort utvalg av serveringssteder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, administrative sentra og kommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. På en egen øy på Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. En utendørs skulptursamling og byens mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene her. Det er også anlagt flotte strandpromenader rundt hele Tjuvholmen.

Veletablerte Aker Brygge, landets mest besøkte destinasjon, har de siste 25 årene vært et ledende senter for næringsliv, handel og hygge i Oslo. Her tilbys et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser. Norwegian Property (NPRO) er i ferd med å gjøre Aker Brygge enda mer hyggelig, spennende og attraktivt for næringslivet, beboerne, Oslos øvrige innbyggere og alle tilreisende fra inn- og utland.

Offentlig kommunikasjon: Kort vei til all offentlig kommunikasjon med buss og taxi fra bryggetorget, trikk fra Aker Brygge og T-bane, tog og flytog fra Nationaltheatret.
Tjuvholmen Allé 4 ligger sentralt til på Tjuvholmen like ved overgangen til Aker Brygge. Tjuvholmen ligger vest i Oslo sentrum og er en del av Bydel Frogner. Oslos nye bydel Tjuvholmen har vokst frem som en spennende, rolig oase ved sjøen. Unik arkitektur, flotte uteområder og et stort utvalg av serveringssteder kjennetegner området. Med umiddelbar nærhet til natur- og kulturtilbud, handel, administrative sentra og kommunikasjonsmidler like ved, er Tjuvholmen det ideelle stedet for deg som vil bo ved sjøen - midt i byen. På en egen øy på Tjuvholmen ligger Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst. En utendørs skulptursamling og byens mest sentrale badestrand er noen av attraksjonene her. Det er også anlagt flotte strandpromenader rundt hele Tjuvholmen.

Veletablerte Aker Brygge, landets mest besøkte destinasjon, har de siste 25 årene vært et ledende senter for næringsliv, handel og hygge i Oslo. Her tilbys et bredt spekter av servicetilbud og hyggelige spisesteder og møteplasser. Norwegian Property (NPRO) er i ferd med å gjøre Aker Brygge enda mer hyggelig, spennende og attraktivt for næringslivet, beboerne, Oslos øvrige innbyggere og alle tilreisende fra inn- og utland.

Offentlig kommunikasjon: Kort vei til all offentlig kommunikasjon med buss og taxi fra bryggetorget, trikk fra Aker Brygge og T-bane, tog og flytog fra Nationaltheatret.

Areal og innholdsbeskrivelse

Totalt bruttoareal: 41 kvm
Totalt bruksareal: 37 kvm
Totalt primærrom: 37 kvm

I tillegg disponerer boligen 1 kjellerbod.

Husleien inkluderer:
- Møblering.
- Hvitevarer på kjøkken og bad.
- Fjernvarme og varmtvann.
- Grunnpakke med kabel-tv og internett (etter sameiets avtale med Telenor). 

Leietaker tegner eget strømabonnement. 

Standard

Velkommen til Tjuvholmen Allé 4- en meget lekker og sjelden toppleilighet på attraktive Tjuvholmen. 

Leiligheten er innholdsrik med egen privat takterrasse på 27 kvm- noe som gir boligen et unikt særpreg. Boligen ligger i 9.etasje med heisankomst og kan blant annet også by på; balkong med direkte utgang fra stuen, moderne møblering og soverom med åpen garderobeløsning. 

Standard:

Leiligheten har gjennomgående høy standard og er meget godt vedlikeholdt. Generelt god ventilasjon i leiligheten. Tidsriktig kalkmaling på innervegger i stuen og laminatgulv. Det er store vindusflater i alle stuen som slipper godt inn med naturlig lys og skaper en trivelig romfølelse. Utgang til balkong fra stuen og trapp opp til privat takterrasse med nydelig utsikt. Smart og arealeffektiv rominndeling. Rett og slett en fantastisk og luftig leilighet!

Rom:

Stue
Meget pen og åpen stue med utgang til østvendt balkong, samt trapp opp til privat takterrasse. Rommet oppleves som lyst og luftig. Moderne og meget pen møblering som gjør det hjemmekoselig.

Kjøkken
Lekkert kjøkken med åpen løsning mot stue. Kjøkkenet har god standard og godt med oppbevaringsplass. Hvite og moderne fronter på skap og benkeplater i mørk laminat. Hvitevarer medfølger.

Bad
Flislagt bad med vegghengt WC, dusj og vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler i gulv.

Soverom
Lyst soverom med åpen garderobeløsning.

Diverse:
- Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter (skjult anlegg)
- Det er montert dørtelefon med kamerafunksjon og kabel-TV/bredbånd
- Sentralt brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg
- Mulighet for garasjeleie på Tjuvholmen gjennom Q-park eller privat utleier. Kontakt megler ved behov for garasjeplass. 

Oppvarming

Oppvarming med fjernvarme/radiatorer og elektrisk gulvvarme på bad.

Diverse

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking på balkong og takterrasse.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over. Det er derfor ikke nødvendig å dokumentere forsvarlige radonverdier for denne leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum evt. leiegaranti fra Hiscox.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Ledig etter avtale.
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Oppdragets KR-kode

KR86.20158

Visning

Vi inviterer til individuelle visninger for å hindre spredning av koronaviruset. Ta kontakt i god tid for å avtale tidspunkt for din visning.
minusVis mindre
Se alle bilder i galleriet

Viktig informasjon

minusVis mindre
Mai Phan
Eiendomsmeglerfullmektig / Eiendomsforvalter

Mai Phan

Telefon
Mobil 41413693
Send epost

Lurer du på noe

Mai svarer gjerne på spørsmål som dreier seg om kjøp, salg eller utleie. Du vil normalt få svar på e-post innen én virkedag.

Sjekk din boligverdi!

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu

Sentralbord: 67 52 95 50

Følg oss på FacebookMeld deg på nyhetsbrev

© 2020 Krogsveen AS

logo

Martin Linges vei 17, 1364 Fornebu
Sentralbord: 67 52 95 50

© 2020 Krogsveen AS 2018

PersonopplysningerBruk av cookies