Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
Boligbygg oppført i 1982. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført mot støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Valmtak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entredør med glassfelter. Vinduer i forskjellig utførelse, fra forskjellige årstall. Balkongdør med karmer av tre, og to og tre-lags glass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Følgende rom har fått TG2 (vesentlige avvik) i tilstandsrapporten:
Bad hoveddel, bad hybel - ventilasjon, vaskerom - ventilasjon/membran, tettesjikt og overgang til sluk/fallforhold, kjøkken hoveddel - vannrør/avløpsrør, kjøkken hybel - vannrør/innredning, u-etasje - ventilasjon, loft, innvendige trapper, tekniske anlegg - varmtvannsbereder/hovedstoppekran/avløpsrør, yttervegger, dører og vinduer, terrasser, utvendige trapper, grunnmur, drenering - utvendig terreng/fuktmerker/alder, forstøtningsmurer, stikkledninger/vann- og avløpsledninger.
Følgende rom har fått TG3 (alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:
Ingen.
Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.