Komplett utleieoppgave

Hegdehaugsveien 1

9 soverom
Velkommen til dette kollektivet i Hegdehaugsveien 1!
Velkommen til dette kollektivet i Hegdehaugsveien 1!
Robert Hovet
Presenteres av
Robert Hovet
MAJORSTUEN - Flere rom ledig i hyggelig bofellesskap - Varmtvann/Internett inkl - Rett ved OSLOMET!
  • Etasje
    2
  • Byggeår
    1899
  • Soverom
    9 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Type
    Eierleilighet
  • Eierform
    Eierseksjon

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hegdehaugsveien 1!
Verdt å nevne:
- Rett ved OsloMet!
- Sentralt.
- Moderne.
- Nærhet til "alt".
- Totalt 9 rom i kollektivet.
- To bad.
- Hvert av rommene har egen nøkkel til sitt rom.
Ledige rom:
Rom 5: 6500,- Ledig nå.
Rom 6: 5750,- Ledig nå.
MERK: àkonto strøm på 600kr kommer i tillegg.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Hegdehaugsveien 1, 0352 OSLO
Kommunenummer 301, gårdsnummer 214, bruksnummer 76, seksjonsnummer 5, ideell andel 1/1

Innhold

Entre.
Stue/oppholdsrom.
Kjøkken.
To bad.
9 Soverom.

Oppvarming

àkonto strøm på 600kr kommer i tillegg.

Radon

Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakkekontakt, samt etasjen over.
Leietaker kan kreve radonmåling hvis dette ikke foreligger. Det gjøres oppmerksom på at målinger kun kan gjøres i vinterhalvåret og vil ikke bli gjort før overtagelse.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentral og har en attraktiv beliggenhet med gangavstand til alt man måtte trenge. Det er kort vei til handlegaten Bogstadveien hvor man finner kaféer, restauranter og alt fra de store rimelige kleskjedene til de mer fasjonable kjedene.
Kort vei til flere trenings alternativer, blant annet Bislet Bad og SATS. Umiddelbar nærhet til rekreasjonsområde i Slottsparken. Det er gangavstand til både Bislett og Majorstuen samt sentrum og Karl Johans gate med alt av tilbud.
Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med trikk og buss fra stoppene Welhavens gate, Homansbyen og Høyskolesenteret. Høyskolesenteret ligger rett ved.

Adkomst

God offentlig kommunikasjon med både trikk, T-bane og busslinje.

Parkering

Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Annen viktig informasjon

Utleier

Philip Holding AS

Informasjon om husleie

Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.
Utleier har inngått forvaltningsavtale med Krogsveen. Krogsveen vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger.
Husleien inkluderer:
- Internett
- Varmtvann
Husleien inkluderer ikke:
- Strøm

Leietakers plikter

Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen.
Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side. Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold. Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet, rengjort og forestå egen snømåking.

Utleiers krav til sikkerhet

Depositum: 3 mnd depositum evt. leiegaranti fra Hiscox 12% av depositumsbeløpet.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en
garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien
er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien refunderes ikke ved leieavtalens opphør.
Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta kontakt med saksbehandler i Krogsveen Boligutleie for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Leieforholdet starter etter avtale
Langtidsleie. Minimum botid 1 år.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.

Hvitvaskingsreglene

Utleier og leietaker er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 88-0087/22
Utleiemegler Krogsveen AS, avd. Løren
NO 993 808 717 MVA
Oppdragets KR-kode KR88.2287

Dato

Sist oppdatert: 15. september 2022 kl. 09:06
Utskriftsvennlig utleieoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.
Leieskjema
Lurer du på noe?

Lignende boliger

██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █
██████

████ ████ ██

██ █